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CONTATO
Tendo a possibilidade para comercial e residencial são 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de jantar e sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet e banheiro, garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
LOCALIZAÇÃO
Em ótima localização, próximo ao Restaurante El Tomato e Integralle Comida Saudável, a poucas quadras do Clube Guarani.
SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.
GARANTIAS:
Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Estrela
Sua proximidade com o centro e a predominância residencial torna o Bairro Estrela um dos mais procurados para moradia, destacando-se os condomínios horizontais de alto padrão. Concentra importantes e tradicionais instituições da cidade, como a Guarda Mirim, Senai, Clube Guarani e Instituto de Educação.
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Casa - Condomínio
Excelente casa semi-mobiliada no Condomínio Parque dos Franceses, com área de 265,73 m². O imóvel dispõe de 3 suítes, todas com armários planejados e sacada, sendo uma delas suíte master. Conta ainda com sala para dois ambientes, sala íntima, cozinha com armários, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, área de serviço e escritório. Além disso, oferece garagem coberta para 2 veículos, garantindo praticidade e conforto em um condomínio seguro e bem localizado. SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas, salão de festas, quadra de esportes, salão de jogos, piscina adulto e infantil, playground, bosque, academia ao ar livre. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, o condomínio está localizado a 2 minutos de carro do Hiper Condor e da Justiça do Trabalho, a 3 minutos do Fórum e também dos Colégios Alfa Plus e Positivo Master, além da facilidade de acesso ao centro, estando a 7 minutos da Rua 15 de Novembro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico
Casa - Condomínio
Descubra o conforto e a qualidade de viver em um condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Esta casa conta com 3 quartos amplos, todos suítes, oferecendo praticidade, privacidade e um alto padrão de acabamento. Com 171,59 m² de construção muito bem distribuídos e 200 m² de terreno, o imóvel é espaçoso, iluminado e ainda possui excelente sobra de terreno, ideal para quem deseja área externa, jardim ou futura ampliação. A casa apresenta ótima qualidade construtiva, ambiente moderno e funcional ? tudo isso super dentro do preço de mercado, no valor de R$ 1.100.000,00. AGENDE SUA VISITA COMIGO e venha conhecer de perto seu próximo lar!
Casa - Padrão
Apresentamos esta linda casa, recém construída,localizada em uma área tranquila e valorizada. Com terreno exclusivo a propriedade garante total privacidade e liberdade para personalizar do seu jeito. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 03 quartos sendo 1 suíte com closed - Sala de estar / jantar/ cozinha conceito aberto - Lavabo -Lavanderia - Aréa gourmet com churrasqueira, forno, fogão a lenha, forno de pizza DETALHES: - Infraestrutura para ar condicionado, alarme, cerca elétrica, câmeras e central de gás. - Espaço para jardim e piscina LOCALIZAÇÃO: Próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao centro da cidade. Agende sua visita e venha cohecer seu novo lar!
Casa - Padrão
Área íntima Suíte com closet, um quarto com closet, banheiro social e um quarto/escritório. Área de lazer e lavanderia Pátio com jardim vertical e espelho d`água. Ateliê e lavanderia, além de uma área privativa de lazer, garantindo um amplo e moderno espaço para receber os amigos. Garagem do músico Aconchego e funcionalidade. O espaço foi pensado reunindo muitos usos, garagem, depósito, um ambiente para happy hour, para curtir uma boa música, reunir os amigos e desestressar o dia a dia. O ambiente conta co materiais puros e simples como o porcelanato cinza que se aproxima do concreto e é de fácil manutenção. Nas paredes foram usados mosaicos de tijolos e revestimentos cerâmicos deixando o espaço mais rústico. Sala A premissa deste ambiente foi a integração da entrada principal ao living social, através da transparência das estruturas metálicas em preto. A limitação das duas atmosferas do ambiente (estar e jantar) acontece através de um aparador em L. Cozinha Painéis até o teto contendo estrutura metálica na cor bronze. Armário superior em laca brilhante. Cuba projetada como um bloco que se encaixa na bancada. Janela no mesmo nível da bancada para que esta tenha mais profundidade. Bancada com cooktop projetada solta no ambiente. A bancada em Guidoni Quartz na cor concreto, contém como detalhe um nicho que pode ser utilizado como cooler, floreira ou fruteira, criando assim uma versatilidade de usos. Revestimentos que trazem aconchego nas cores selecionadas - marrom, cinza, azul e verde dão o tom do décor e no mobiliário. Home Office A base do espaço é um mobiliário se concentra em um canto. Há uma ligação entre todas as partes do móvel, o tablado se une ao armário mas também à bancada que continua entre painéis inteiros e um ripado que sobe pela parede. O armário ao fundo do tablado tem uma porta deslizante, que protege as prateleiras destinadas à rouparia da casa. A bancada de estudo é atendida por um gaveteiro, pelo armário suspenso e por nichos ao fundo da bancada. Na bancada, nichos em frente ao painel guardam material de traballho. O armário suspenso e as gavetas embaixo do tablado são opções para guarda de objetos. Lavabo Pia esculpida com linhas puras, assim como o piso em preto para trazer elegância ao ambiente. Dormitório de hóspedes O branco transmite a sensação de paz e tranquilidade e junto com os tons de bege que aconchegam, temos um ambiente gostoso, perfeito para o descanso. No banheiro o luxo do dourado contrasta com a rusticidade da madeira. A proposta do closet está na sua funcionalidade, que permite todo tipo de organização. Suíte do casal moderno O conceito desta suíte une o contemporâneo com toques clássicos aliados principalmente ao funcional. A iluminação natural é um dos pontos na composição dessa suíte. Destaque para a persiana de madeira branca com fitas pretas, possibilitando o controle da luz natural e os xales em tecidos nas laterais complementam um melhor acabamento. Nesta suíte o closet do lado masculino e feminino foram divididos de forma mais simétrica para permitir um uso flexível trazendo em cena o conceito de minimalismo. As portas de espelho tem a função de ocultar o closet e também usá-lo no dia a dia. Todos os móveis fram projetados e executados com maestria e ostram suas opções de laminados decorativos e pintura em laca dos lambris da cabeceira e demais painéis da suíte. Destaque para a iluminação indireta presente no painel de lambril laqueado preto atrás da cabeceira e no painel de tv. No banheiro do casal destaque ao uso de porcelanato para a composição das bancadas com cuba embutida no mesmo material. O mobiliároo fixo tem destaque da iluminação com perfis de led. Lounge externo Composto por uma linda piscina aquecida.A conexão com o nível superior se dá através de uma escada com patamares bem dimensionados e iluminados. O espaço superior é protegido do sol por um pergolado que dá na área da jacuzzi que recebe uma cobertura em vidro visando o conforto em dias chuvosos. Esse espaço além de relaxante é um lugar especial para diversão e momentos em família. Lavanderia/ Ateliê Buscou-se aquecer o ambiente através do tom amadeirado e uso de cores vibrantes, como o alaranjado no revestimento cerêmico, onde seu brilho é através da iluminação e de vidros serigrafados na mesma cor. A bancada ampla, integrada ao móvel, facilita passar grandes peças de roupas e o cabideiro posicionado imediatamente ao lado , serve tanto para secar camisas, quanto mantê-las depois de passadas.Gavetões separam roupas sujas de limpas. Os armários são repletos de espaços com a porta de correr sobre tanques e máquinas que desliza ao toque, facilitando sua abertura. Além de atender a área funcional, um espaço foi destinado ao hobby de ateliê e costura.
Casa - Condomínio
Linda casa em construção de esquina no Condomínio La Riserva! Projeto moderno, com sala com pé direito duplo, infraestrutura para automação e ar condicionado. No pavimento inferior: Sala de estar e jantar e cozinha com ilha integrados, espaço gourmet com churrasqueira e saída para área externa com piscina, lavabo, lavanderia e 1 suíte, possui 2 vagas de garagem lado a lado; No pavimento superior possui 3 suítes, sendo uma delas master, todas com sacada e sala de TV;
Casa - Padrão
Imóvel Comercial e Residencial com 535 m² Excelente imóvel misto, combinando áreas comerciais e residenciais, com uma área total de 535 m², estrategicamente distribuída para proporcionar funcionalidade e praticidade. O espaço é ideal para empreendedores que buscam unir negócio e moradia em um só lugar ou para investidores que desejam diversificar suas fontes de renda. Área Comercial Tamanho: 320,40 m² Amplo salão principal com churrsqueira , layout adaptável para diversos tipos de negócios, como mercados, distribuidoras, restaurantes ou clínicas. Câmara fria instalada, pronta para armazenar produtos perecíveis ou atender demandas específicas de armazenamento. Com entrada independente e excelente visibilidade. Estacionamento: 3 vagas exclusivas para clientes, facilitando o acesso e oferecendo conveniência. Área Residencial Tamanho: 215 m² Residência espaçosa com ambiente conceito aberto, ideal para moradia ou locação. Sala ampla, iluminada, lavabo, churrasqueira e varando com aprox. 50m² Cozinha funcional . Quartos sendo, 1 suíte com closet e 2 quartos com demi suíte. Banheiro social. Área de serviço privativa. Entrada independente, garantindo total privacidade em relação à área comercial.
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