O terreno comercial está localizado no bairro Jardim Carvalho e possui uma área total de 2.436,30 metros quadrados. Sua localização é considerada privilegiada, com fácil acesso ao Centro da cidade, o que o torna ideal para atividades comerciais.
Uma das principais vantagens desse terreno é o alto fluxo de veículos na região, o que proporciona uma excelente visibilidade para negócios e atividades comerciais que dependam do tráfego e circulação de clientes.
Outra característica relevante é que o terreno é amplo e plano, o que facilita o desenvolvimento de projetos comerciais e construções. A topografia plana é bastante conveniente para a implantação de estabelecimentos, permitindo a otimização do espaço disponível e o fácil acesso aos clientes.
Devido a essas características, o terreno comercial apresenta-se como uma ótima oportunidade para empreendimentos comerciais diversos, como lojas, concessionárias, restaurantes, supermercados, entre outros. Sua localização estratégica e a área espaçosa proporcionam vantagens significativas para quem busca investir em um ponto comercial bem-situado e de fácil acesso.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Próximo á Viação Iapo, ao supermercado Tozetto, próxima a Farmácia Droga Raia.
SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.
GARANTIAS:
Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.
Perto do centro e também com fácil acesso à PR 151, o Jardim Carvalho é um ótimo bairro para residir. Sua principal via, a Avenida Monteiro Lobato, é servida por movimentado e diversificado comércio. No bairro está o Campus da Universidade Tecnológica Federal do Paraná - UTFPR, forte instituição de ensino superior do Estado, e o Parque Monteiro Lobato, excelente área para prática de esportes e lazer.