Barracão Novo no Santa Maria

Loja nova e ampla, muito bem localizada, contendo 96,41m², 1 banheiro e 7 vagas de estacionamento rotativas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Faz frente à Rua Balduíno Taques, ao lado da J Imave, a poucos metros da Happen Esfihas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga e Título de Capitalização.

Imóvel medindo aproximadamente 1200m² de área total. Com acesso para duas ruas distintas, plano e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel próximo ao Colégio Estadual Presidente Kennedy, Casa do Construtor e Droga Raia. Situado a poucos metros da Avenida Ernesto Vilela, faz esquina entre as ruas Anita Garibaldi e Rio de Janeiro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

#MALLS Um novo conceito de Mall na região da Santa Paula! Loja 5, com área total de 92 m². Imóvel comercial com oito lojas disponíveis para locação. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 40 veículos, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica na rotatória da Avenida Visconde de Taunay, onde faz os ligamentos das regiões do Contorno com Santa Paula. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Casa comercial na esquina da Avenida Bonifácio Vilela e Rua José Bonifácio, com área construída de 200 m² e amplo terreno que pode ser adaptado para estacionamento. Em umas das melhores regiões da cidade, perfeita para o seu comércio ou serviço. * Estuda propostas e a possibilidade de construção. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A casa está a 100 metros da Avenida Monteiro Lobato e a 300 metros da UEPG, em frente a Fisioponta, nas proximidades do Colégio Marista, Italinea e Nucria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização;*

O imóvel oferece 15 salas amplas e bem distribuídas para diferentes finalidade. Imóvel ainda com quatro banheiros, cozinha, espaço para refeitório e uma área externa que pode ser adaptada como ambiente de convivência ou lazer. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo Fórum, Tozetto Vila Estrela. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 29.565 habitantes e uma densidade demográfica elevada de 4.210 hab/km². O crescimento populacional de 18,97% registado desde 2010 reflete uma valorização constante numa área estratégica inserida no bairro Estrela. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com proximidade a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 77,39% de domicílios próprios, o que indica uma comunidade residente fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconómico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.230,23. Com uma participação robusta das classes A e B, que representam cerca de 54% dos domicílios, o público possui elevado poder de compra, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor acrescentado num mercado maduro. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,74 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 321,0 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 289,0 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 97,1 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região apresenta uma PEA Dia de 32.872 pessoas, sendo que 25.998 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Localizada na movimentada Avenida Siqueira Campos, esta loja espaçosa possui 180 metros quadrados de área interna, além de uma área de estacionamento de 108 metros quadrados. O espaço interno tem um vão livre, e o pé direito é de 4 metros, o que proporciona uma sensação de amplitude e altura. conta com 1 banheiro e infraestrutura preparada para copa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, em um dos pontos principais da rua Siqueira Campos, na rotatória, com alto fluxo de veículos e pessoas, próximo ao Mariano Atacadista e Condomínio Doman Paysage. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.