imóvel Comercial

Ótimo Terreno plano, excelente localização na região de Oficinas, com 1.768,50 m² de área total. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Rua com alto fluxo de carros, próximo à Estrela do Chopp e de fundos com a Lojas Coelho. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso.

Excelente e bem localizado esta loja possui 400m² de área construída, distribuídos em salão de atendimento, mezanino e 2 banheiros. Com um pé direito de 9metros e piso alto tráfego, o imóvel é ideal para empresas que desejam visibilidade e funcionalidade no seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Imóvel próximo ao Terminal de ônibus de Uvaranas, Super Muffato Uvaranas e Campus UEPG. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

#MALLS Um novo conceito de Mall na região da Santa Paula! Loja 3, com área total de 432,85 m². Imóvel comercial com oito lojas disponíveis para locação. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 40 veículos, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica na rotatória da Avenida Visconde de Taunay, onde faz os ligamentos das regiões do Contorno com Santa Paula. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Aguardando projeto para descrever imóvel.

Imóvel com 950m² de área construída em vão livre, pé direito de 7 metros e estacionamento para 10 veículos na frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel próximo ao Novo Condor Nova Rússia, Honda Fancar e Shopping Total. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente barracão localizado no Centro com 1.386 m² de área construída. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado a 1 quadra da Rua Balduíno Taques, região Central. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade urbana e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.105 hab/km², fator que contribui diretamente para forte fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa predominante, sendo que 83,77% da população está inserida no mercado de trabalho, indicando intensa circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.696,29, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,37%) e B1 (19,11%), além de presença relevante das classes A+, A++ e C2, configurando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,27%) Gastos com veículos (16,67%) Alimentação fora do lar (5,63%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (21,76%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com 66,68% dos imóveis próprios e distribuição equilibrada entre casas (63,91%) e apartamentos (35,05%), indicando um ambiente urbano mais verticalizado e dinâmico, com maior densidade e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*