Comercial Casa - Jardim Carvalho Comercial para Locação em Ponta Grossa

Prédio de esquina com as Ruas Barão do Cerro Azul e Santos Dumont. No térreo possui apartamento com 2 quartos, amplo banheiro, cozinha, depósitos, 1 vaga de garagem com acesso pela Rua Barão do Cerro Azul e 3 vagas de garagem com acesso pela Rua Santos Dumont e 3 Salas comerciais com 1 banheiro cada. No altos conta com 2 apartamentos, cada um com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha planejada, área de serviço e lavanderia. ZM3 - Tx. Ocupação 50% e 8 pavimentos no máximo.

Prédio comercial com excelente estrutura para clínica odontológica, ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço já adaptado para atendimento. No piso térreo o imóvel conta com hall de entrada, recepção, dois banheiros e, na parte dos fundos, cozinha, banheiro e depósito, proporcionando praticidade para o dia a dia da clínica. No piso superior estão três salas com estrutura preparada para odontologia, possibilitando a instalação de consultórios e atendimentos simultâneos. Imóvel com ótima distribuição de ambientes, pronto para receber clínica odontológica ou outros serviços da área da saúde. A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 37.792 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.381 hab/km². O crescimento populacional de 17,32% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua em uma área estratégica que conecta os bairros Centro, Nova Rússia e Ronda. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada com acesso imediato à PR-151, PR-011 e vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo ao comprador visibilidade massiva e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.391,78. Quase 50% dos domicílios pertencem às classes A e B, o que reflete um poder de compra elevado e permite ao investidor operar com ticket médio superior e produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,33 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 429,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 388,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 131,3 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região atrai uma PEA Dia de 52.619 pessoas, sendo que 43.670 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Excelente sala comercial no Edifício Infinity, localizada no bairro Estrela, em região de fácil acesso e ótima valorização. O imóvel dispõe de recepção, espaço para até 4 salas bem distribuídas, além de 2 banheiros sociais e vaga de garagem. Conta ainda com móveis planejados, ar-condicionado e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno, funcional e confortável, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e uma apresentação profissional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Hospital Unimed, Hemepar, 3ª Regional de Saúde de Ponta Grossa e Supermercado Tozetto. A região ostenta uma configuração urbana plenamente estabelecida, abrigando uma população de 34.706 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.942 hab/km². O crescimento populacional de 15,73% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante da área. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor uma visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 10.370,55. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem mais de 58% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 67,26% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 2,19 bilhões. Categorias fundamentais como habitação (R$ 402,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 364,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 123,5 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 49.378 pessoas, sendo que 41.352 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O CONDOMÍNIO: Localização estratégica e de fácil acesso, possui dois elevadores com vista panorâmica; Portaria com sistema monitorado e segurança; Rampas para pedestres; Hall comum de recepção, galeria comercial e quiosque para café. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Área de terreno e projeto à venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Campus da UEPG SOBRE O PROJETO Projeto de apartamentos studio, moderno e com toda estrutura ímpar na região. Ideal para locação futura! São apartamentos compactos e fáceis de organizar, próximos do que interessa na cidade e ideais para o público universitário. É possível desfrutar a privacidade do seu apartamento e, a qualquer momento, interagir com os vizinhos, fazer novos amigos e abrir as portas para novas histórias.

Barracão á venda - Excelente localização próximo a BR-376, área contruída 275m².Localização privilegiada, com grande fluxo e fácil escoamento para várias regiões, ideal para logística, indústria ou armazenamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Estacionamento na frente - Escritório no piso superior com ar condicionado - Recepção - 2 banheiros DIFERENCIAL: - Energia solar - Ar condicionado - 02 Frigoríficos - Plataforma Agende uma visita! (42) 999725571

Esta propriedade destaca-se como uma oportunidade única no coração da cidade. Com um generoso terreno de 420 metros quadrados, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conveniência e potencial. Na frente temos uma construção mista com cômodos amplos e bem distribuídos. Nos fundos uma construção em alvenaria, com 2 pavimentos e ainda conta com espaço de terreno, tanto na frente, quando laterais e fundos. Esta é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam a combinação perfeita de localização central, espaço generoso e potencial de personalização. Não perca a chance de tornar este imóvel excepcional o seu próximo lar ou investimento. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.046 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.132 hab/km². O imóvel está estrategicamente localizado numa área de alta centralidade, abrangendo bairros como Nova Rússia e Centro, com acesso imediato a eixos de grande fluxo como a PR-151, PR-011 e a Rua Londrina. Para o comprador, este posicionamento garante visibilidade massiva e conectividade eficiente com os principais polos comerciais e de serviços da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.767,31. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 50% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pela forte presença de domicílios em casas e uma base de moradores estabelecida, assegurando ao comércio local uma procura previsível e recorrente. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,33 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 425,7 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 389,2 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 131,2 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 52.528 pessoas, sendo que 44.065 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.