Comercial Casa - Jardim Carvalho Comercial para Locação em Ponta Grossa

Imóvel comercial em edifício, com área total de 185,49m². O espaço está organizado em salas com divisórias em vidro, que proporcionam modernidade, integração e luminosidade aos ambientes. Dispõe de uma sala de reunião planejada para encontros corporativos, sala de recepção, mais 3 salas versáteis, cozinha de apoio e 2 banheiros sociais. Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à rua Francisco Búrzio e ao Frutifique, oferecendo fácil acesso a serviços e comércios da área. A região apresenta um perfil demográfico em desenvolvimento, com uma população atual de 1.428 habitantes e uma densidade demográfica de 203 hab/km². O crescimento populacional registado desde 2010 foi de 13,51%, indicando uma expansão gradual e constante da área. Para o comprador, este cenário representa uma oportunidade de inserção num mercado com potencial de valorização a longo prazo, acompanhando o crescimento da mancha urbana. A estabilidade do investimento é sustentada por um expressivo índice de 74,72% de domicílios próprios, o que assegura uma vizinhança residente fixa e consolidada. Com uma renda média domiciliar de R$ 2.777,24, a região possui um público consumidor predominantemente pertencente às classes C e D, que formam a base da economia local. Este perfil sugere um mercado focado em produtos e serviços essenciais, com uma procura estável e resiliente. O vigor económico da localidade é refletido num potencial de consumo urbano anual de R$ 20,6 milhões. Os setores com maior destaque no consumo são habitação (R$ 5,5 milhões), alimentação fora do domicílio (R$ 1,08 milhão) e medicamentos (R$ 1,04 milhão), sinalizando áreas de oportunidade para novos negócios. Além disso, a dinâmica local conta com uma PEA Dia de 568 pessoas, garantindo uma base de circulação e consumo ativo durante o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial em uma das avenidas mais badaladas de Ponta Grossa, Av. Bonifácio Vilela, esquina com a Rua Riachuelo, em frente da UEPG centro. Com uma área de 255,97 distribuídos em cozinha industrial, espaço para churrasco, sanitários feminino e masculino, vestuário, despensa e um amplo salão de atendimento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Av. Bonifácio Vilela no Centro da Cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.268 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.164 hab/km². O crescimento populacional de 16,72% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura para o comprador. O imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso imediato à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo visibilidade máxima e uma logística eficiente para operações comerciais e de serviços. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.517,61. A região concentra um público com elevado poder de compra, com as classes A e B representando quase 49% dos domicílios, o que permite ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 66,77% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente e fiel ao comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,30 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 423,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 384,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 130,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 49.932 pessoas, sendo que 41.492 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno comercial com 16,00m de frente para a Rua Prudente de Morais x 33,00m nas laterais. Totalizando 528m², uma área que acomoda projetos amplos. Possibilidade de construção mediante negociação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Temae Restaurante, Supermercados Tozetto Estrela e Dalmóbile. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial comercial. Localização privilegiada, com frente para a Rua Padre João, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do centro de Ponta Grossa. Dimensões do terreno: Frente: 15,30 metros Lado direito: 40,20 metros Lado esquerdo: 43,10 metros Fundos: 15,30 metros Area Total: 659,43 m² Ideal para construção de empreendimento comercial, edifício corporativo, clínica, centro de serviços ou projeto de uso misto. Região com excelente fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um terreno com forte apelo comercial e grande visibilidade. Invista em uma localização que agrega valor ao seu negócio e proporciona excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 42-99995-3335

Excelente barracão, com área total de 323 m², distribuídos de forma funcional e bem planejada. O imóvel conta com 240 m² de área térrea, composta por recepção, amplo salão de atendimento e 3 banheiros, oferecendo praticidade para diversas atividades comerciais. Dispõe ainda de mezanino com 83 m², ideal para escritório, estoque ou áreas administrativas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem estruturado, adaptável e pronto para uso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, pertinho do Centro, com alto fluxo de pessoas e veículos na Rua Leopoldo Fróes à 500 metros da BRF. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Imóvel comercial/residencial com 124,00m², que alia praticidade e funcionalidade, ideal para quem busca versatilidade em um ponto central. Composto por 04 salas e 02 banheiros sociais, proporciona versatilidade para diferentes configurações de escritórios ou atividades comerciais. Sua localização estratégica no centro, maximiza a visibilidade e acessibilidade. OBS: Para locação comercial valor sob consulta. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Clube Verde sede social, Restaurante a Gruta, próximo a Caixa econômica federal, Clinica AmorSaúde. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização.