2 imóveis Centro Comercial Loja em condomínio em Ponta Grossa, PR para locação

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica na região central da cidade. Com área total de 227,52 m², a loja está situada junto ao Edifício San Blass, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel dispõe de um mezanino com aproximadamente 85,74 m², proporcionando um ambiente versátil para escritório, estoque ou ampliação da área de atendimento. Conta ainda com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, garantindo mais praticidade e comodidade para o dia a dia. Outro grande diferencial é a presença de um totem localizado em frente ao edifício, ideal para a instalação da identidade visual da empresa e divulgação da loja, aumentando a visibilidade do seu negócio para quem circula pela região. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em região privilegiada, próximo ao Colégio Sepam. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Possui 137,97m² de área construída, distribuído em 2 pavimentos. No térreo possui recepção, 5 salas, destas 2 são consultórios odontológicos completos, 1 escritório, 1 sala de gessos, 1 depósito, 2 sanitários e copa; Segundo pavimento conta com hall de espera, 3 salas, sendo 2 consultórios e 1 escritório e área de esterilização. Imóvel pronto e preparado com móveis e equipamentos para ramo odontológico. Possui possibilidade de sublocação e associar vários profissionais. Conta ainda com ar condicionado em quase todos os ambientes e já possui projeto liberado com a Vigilância Sanitária. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na rua Sete de Setembro, próximo ao Jerônimo, Posto Idaza e Colégio Sepam. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.