![Alugar Comercial / Loja em Ponta Grossa R$ 8.300,00 - Foto 1](https://www.tavarnaroconsultoria.com.br/foto_/2024/8846/ponta-grossa-comercial-loja-centro-05-06-2024_12-24-40-0.webp)
Essa excelente loja ou barracão possui 350m² de espaço total e está estrategicamente localizada na divisa entre Ronda e Centro, com alto tráfego de veículos.
A parte térrea tem uma área de 200m² e um pé direito de 7 metros, enquanto abaixo do mezanino oferece 4 metros de altura.
Além disso, há 2 banheiros no térreo, 1 banheiro e 1 copa no mezanino e um depósito de aproximadamente 50m² no subsolo.
O mezanino abrange 100m² e tem um pé direito de 3 metros.
A loja também dispõe de um espaçoso pátio de 100m² para estacionamento na frente.
Acabamentos do piso do pátio em paver e piso da loja em cimento queimado.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A loja está localizada na Avenida Dr. Vicente Machado, à 30 metros da Avenida Visconde de Taunay, logo atrás do Mercado Móveis e à uma quadra do terminal rodoviário.
SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.
GARANTIAS:
Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).
O centro da cidade oferece a comodidade de ter todo tipo de comércio e serviços. Além da ampla rede bancária, a área da educação está consolidada por várias escolas públicas e particulares, e instituições de ensino superior. São destaques da região a Avenida Dr. Vicente Machado e Rua Balduíno Taques, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o movimentado comércio no Calçadão e as Praças Barão do Rio Branco e Barão de Guaraúna. No centro também estão alguns dos principais cartões postais da cidade: o Parque Ambiental, a Estação Saudade, a Catedral e a Universidade Estadual de Ponta Grossa.