Loja Nova Próxima ao Atacadão

Excelente imóvel comercial com aprox. 410m², sendo 09 salas para atendimento, 03 banheiros, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, edícula com churrasqueira, banheiro, cozinha e quarto, garagem para 03 carros. Amplo terreno para estacionamento. Terreno com área total de 957,40m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A pouco metros da Avenida Visconde de Mauá, próximo ao Tozetto Oficinas, Farmácia Nissei. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.

SOBRE O IMÓVEL: Em uma localização privilegiada, este imóvel se destaca pela amplitude, versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo perfeito tanto para uso residencial quanto comercial. Com ambientes amplos e bem distribuídos, oferece conforto, praticidade e segurança para diferentes estilos de vida ou projetos profissionais. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem e possibilidade para mais de 10 carros em ambiente aberto, proporcionando comodidade para famílias grandes ou empreendimentos que necessitam de espaço. Com 495 m² de área total e 236,47 m² de área privativa, apresenta inúmeras possibilidades de adaptação, unindo funcionalidade e potencial em um único lugar. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao cemitério municipal , Justus Informática e Casa Velha eventos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o IPTU que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com o reajuste anual. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado.

Imóvel comercial com grande passagem de veículos, medindo aproximadamente 320m², o imóvel conta com um amplo salão principal , a com 02 banheiros, mais 03 salas anexas ao imóvel com cozinha e banheiro e um salão aos fundos com churrasqueira banheiro e área de serviço, para você montar seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente a Yara Fertilizantes , sentido saída da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro Contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Este barracão, com 458,68m² de área construída, possui um amplo espaço principal, espaço para cozinha e escritório. Possui uma edificação em frente ao barracão contendo duas salas e dois banheiros. SOBRE LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica as margens da Avenida Presidente Kennedy, próximo a Pousada do Lago. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel de esquina, amplo e iluminado, com área construída de 374,5m² distribuídos em recepção, sala de espera, 8 salas privativas sendo 2 delas com banheiros, espaço gourmet com churrasqueira e acesso integrado a piscina, sala de máquinas, área de serviço, cozinha, banheiro de serviço e 4 vagas de garagem. A casa possui rebaixo em gesso, móveis de escritório, móveis planejados, jardim e venezianas nas janelas e portas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: No Jardim Carvalho, região nobre, próximo ao Colégio Marista, a poucos metros da Avenida Monteiro Lobato SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente oportunidade de empreendimento comercial mais moderno e completo da região, projetado especialmente para profissionais da área da saúde e também escritórios. Imóvel conta com sala principal, banheiro e área de serviço. Aproveite essa chance única de estabelecer seu negócio em um ambiente sofisticado e funcional, pensado para atender todas as suas necessidades profissionais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor. Próximo a Rodoviária e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor. Próximo a Rodoviária, e principais acessos de chegada à cidade.