Imóvel Comercial Uvaranas

Este terreno é uma oportunidade excepcional, situado estrategicamente a apenas uma quadra da Praça Getúlio Vargas e a uma curta distância de 70 metros da movimentada Avenida Ernesto Vilela. Com uma área total de 278m². Sua localização privilegiada em uma região central e próxima a importantes pontos de referência destaca-se pela conveniência e potencial valorização, sendo um terreno atrativo para quem busca investir em um espaço versátil e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo à praça Getúlio Vargas, em frente ao Kubaski feira de frutas e próximo ao Box Nova Rússia CrossFit. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credpago,Credaluga e Titulo de Capitalização...

Sala comercial altos, ideal para seu negócio, com ampla sala de atendimento, banheiro e cozinha. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizada em avenida principal, a poucos metros da Rotatória da Santa Paula. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.

Loja nova, com aproximadamente 28 m² com, frente em vidro, espera para ar-condicionado e ótima visibilidade. Você está procurando o lugar ideal para instalar seu negócio? Então conheça a Galeria Comercial Otília, localizada no coração de uma das regiões mais movimentadas de Ponta Grossa! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Droga Raia, Upa e demais comercio da Nicolau Kluppel Neto. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro Contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Titulo de Capitalização.

Sala com 107,23m² de área total com 1 banheiro. SOBRE O EMPREENDIMENTO Imóvel novo e pronto para utilização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor e ao lado da Academia de Ginástica World Gym Próximo a Rodoviária, e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Com uma área generosa, a loja oferece um espaço amplo que pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios, como lojas de varejo, escritórios, consultórios, cafeterias ou qualquer outra atividade comercial. O layout interno é versátil e pode ser configurado conforme as necessidades do seu negócio. A loja possui áreas amplas e abertas, que permitem uma disposição eficiente dos móveis e equipamentos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo ao Restaurante La Gôndola, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial de aproximadamente 110m², distribuídos no piso inferior: 1 recepção, 2 salas privativas, 1 cozinha, 1 área de serviço e um lavabo; no piso superior: um amplo espaço que podem ser instalados aproximadamente 15 nichos e ou 6 mesas espaçosas, todas com tomadas individuais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no Neves, o espaço fica próximo de escolas, CMEI, igrejas e demais comércios, um grande diferencial é o estacionamento paralelo para até 6 veículos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador