Terreno de esquina no Bairro Contorno

Ampla sala térrea no centro da cidade, medindo aproximadamente 200m², com possibilidade de divisão, conta ainda com 02 banheiros e cozinha. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na Balduíno Taques, próximo a pizzaria Happen. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

Conjunto em um empreendimento comercial, o mais moderno e completo da região. Esta sala conta com uma área total de 151,87m², distribuídas em espaço de atendimento, 1 banheiroe área técnica. SOBRE O EMPREENDIMENTO Imóvel novo e pronto para utilização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor e ao lado da Academia de Ginástica World Gym Próximo a Rodoviária, e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento e loja em rua principal do bairro, piso superior com 201,60m² de área construída distribuídos em 3 quartos sendo uma suíte com hidro, sala, copa, cozinha, lavanderia, área gourmet com churrasqueira integradas com a piscina. Térreo loja em rua principal do bairro, com 212m² de área construída distribuídos em salão de atendimento, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Posto Paraná e Retimaq. A região apresenta uma infraestrutura urbana consolidada com uma população de 14.254 habitantes e uma densidade demográfica de 2.030 hab/km². O imóvel está estrategicamente localizado numa área que abrange bairros como Chapada, Boa Vista e Vila Ildemira, beneficiando da proximidade a eixos de grande circulação como a Avenida Souza Naves (BR-376) e a Rodovia Deputado João Chede. Para o comprador, este posicionamento garante visibilidade constante e conectividade eficiente com importantes polos industriais e logísticos da cidade. A estabilidade do investimento é reforçada pelo perfil residencial da área, onde 81,39% dos domicílios são próprios, indicando uma vizinhança residente fixa e com baixo índice de rotatividade. Com uma renda média domiciliar de R$ 4.217,59, a região possui um mercado consumidor de classe média ativo, predominantemente composto pelas classes B e C. Este cenário oferece segurança ao investidor, permitindo operações comerciais com procura previsível junto a uma população estabelecida. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 365,1 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 85,0 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 54,3 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 20,6 milhões) revelam oportunidades latentes para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 10.582 pessoas, sendo que 7.782 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que assegura um fluxo intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago, Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja comercial na região central com aproximadamente 122,59 m² de área total, distribuída em dois pisos. O imóvel possui divisórias em drywall, oferecendo flexibilidade para readequação dos ambientes conforme a necessidade, já que podem ser removidas facilmente. No piso térreo, conta com espaço amplo e um banheiro. Já no piso superior, dispõe de salas com divisórias em drywall, banheiro e área de serviço, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Ideal para escritórios, clínicas, lojas ou empresas que buscam um espaço funcional em localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Santa Casa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Excelente casa no coração da Vila Estrela, com 270m². Conta com 5 salas, uma delas com banheiro privativo, além de 4 banheiros sociais. Dispõe de sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, e garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. Possui espaço aberto aos fundos com acesso lateral e jardim. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a escola Maple Bear Ponta Grossa, ao lado da OneClin Odontologia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Casa comercial no coração do Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR! São 380,12m² distribuídos em Hall de entrada, sala de recepção, uma segunda sala de atendimento, 1 lavabo, 1 sala de espera, 1 cozinha e ainda possui mais 3 salas independentes, cada uma com 1 banheiro individual; Na edícula contém um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e despensa. O imóvel oferece até 5 vagas de garagem. Localização nobre e estratégica, o que significa que você estará próximo a tudo o que precisa, como supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral. Além disso, a região é muito segura e tranquila, garantindo que você tenha paz e sossego. Não perca mais tempo e alugue agora essa casa incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desse imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 50 metros da Avenida Monteiro Lobato, o imóvel está localizado próximo da UEPG e Colégio Marista. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...