Terreno Oficinas

Excelente terreno localizado em rua grande movimento de veículos, com construção mediante negociação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente a rotatória da Boa vista, próximo a Rpc. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Terreno na Avenida Visconde de Mauá com 3.102,40m². SOBRE A ÁREA: Ideal para instalações de empresas micro, pequena, média ou grande porte. Área total de 3.102,40m² Frente 40,00 metros SOBRE A LOCALIZAÇÃO Excelente localização, próximo a outras áreas comerciais, como Kurashiki Têxtil e Yara Brasil Fertilizantes; Acesso fácil a BR-376 sentido Curitiba A região demonstra um amadurecimento urbano sólido, com um crescimento populacional de 11,23% desde 2010, totalizando atualmente 25.180 habitantes. Com uma densidade demográfica elevada de 3.585 hab/km², o imóvel está estrategicamente inserido no bairro Estrela, próximo de pontos de interesse como o Museu de Arqueologia. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura, beneficiando da alta visibilidade e do posicionamento privilegiado num polo de grande circulação e prestígio. A estabilidade do investimento é assegurada pelo índice de 79,47% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e fiel ao comércio local. O perfil socioeconómico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.182,31. Com uma concentração robusta das residências nas classes A e B, a região possui um elevado poder de compra e procura por produtos de valor acrescentado, permitindo a operação de negócios com ticket médio superior e previsibilidade de faturação. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,35 mil milhões. Setores como habitação (R$ 255,4 milhões), gastos com veículos (R$ 222,2 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 75,6 milhões) revelam oportunidades massivas para operações comerciais imediatas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 23.471 pessoas, das quais 17.918 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE FORMA DE PAGAMENTO Estuda-se permuta de imóveis em Ponta Grossa ou Curitiba, preferência por imóveis comerciais, porém não é descartada possibilidade de imóvel residencial ou rural como forma de pagamento. Imóvel com opção de venda e locação, consultar encargos. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Amplo barracão localizado no distrito industrial, com uma área construída total de 8100,00 m² em um terreno espaçoso de 38.950 m². A característica notável deste imóvel é sua capacidade de ser dividido em três barracões distintos, cada um com suas próprias especificações e funcionalidades. O Barracão 01 possui uma área de 2400,00 m² e apresenta um pé direito generoso, medindo 9 metros de altura na fachada e 20 metros na parte dos fundos. Essa configuração proporciona um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades industriais. O Barracão 02 possui uma área maior, totalizando 3100,00 m², e destaca-se pelo pé direito de 10 metros, o que oferece ainda mais espaço vertical para armazenamento ou atividades industriais. Além disso, possui uma doca externa, facilitando a carga e descarga de mercadorias. O Barracão 03 abrange uma área de 2600,00 m² e possui um pé direito de 8 metros. Ele se destaca por suas 6 docas cobertas, o que é extremamente conveniente para operações logísticas que envolvam o carregamento e descarregamento de mercadorias protegidas das intempéries. O imóvel também conta com comodidades adicionais, incluindo uma construção separada que abriga um refeitório com cozinha, proporcionando um espaço confortável para os trabalhadores se alimentarem. Além disso, há 5 banheiros femininos e 5 masculinos, bem como vestiários, visando a comodidade dos funcionários. Uma área construída para escritórios está presente, composta por 8 salas que podem ser utilizadas para fins administrativos, juntamente com dois banheiros, cozinha e um arquivo. No terreno, destaca-se a presença de um poço artesiano, que pode ser uma fonte de água independente para as atividades do local. Além disso, há uma balança destinada a caminhões de 3 eixos, o que é fundamental para medições precisas de cargas. O terreno amplo também oferece espaço para manobras de caminhões e outras operações, proporcionando uma logística eficiente e facilitada. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Corpo de Bombeiros Distrito Industrial, próximo ao Pátio Arena. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Excelente oportunidade de locação de terreno no Boa Vista. Com área total de 1050,00 m², este terreno é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para desenvolver seu negócio. O terreno está localizado em uma região privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a diversos comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais. Não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este espaço incrível e começar a planejar o seu futuro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo do Supermercado Tozetto. Seguindo pela Avenida Ernesto Vilela, sentido bairro, na Rua Prefeito Campos Mello, entra à direita, o terreno está à esquerda. A região apresenta uma infraestrutura urbana consolidada, com uma população de 17.342 habitantes e uma densidade demográfica de 2.469 hab/km². Localizado numa área estratégica que abrange bairros como Chapada, Boa Vista e Nova Rússia, o imóvel beneficia da proximidade a eixos de escoamento e grande circulação, como a Avenida Souza Naves (BR-376) e a Avenida Anita Garibaldi. Para o comprador, este posicionamento garante alta visibilidade e conectividade eficiente com os principais polos industriais e comerciais da cidade. A estabilidade do investimento é reforçada pelo perfil residencial da área, onde 77,48% dos domicílios são próprios, indicando uma comunidade residente fixa e com baixo índice de rotatividade. Com uma renda média domiciliar de R$ 5.926,05, a região possui um mercado consumidor equilibrado e resiliente, predominantemente composto pelas classes B e C, que juntas representam a maior força de consumo local. Este cenário oferece segurança ao investidor, permitindo operações comerciais com procura constante e previsibilidade de faturação junto a um público estabelecido. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 611,8 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 129,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 95,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 34,6 milhões) revelam demandas volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 19.781 pessoas, sendo que 16.217 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que assegura um fluxo intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização...

Imóvel comercial no Centro com área de 146,33 m² com 4 salas, cozinha, banheiro e garagem, feita reforma mediante negociação SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização no Centro, esquina com Rua Brasil Pinheiro, próximo à Clínica de Fraturas e Ginásio Oscar Pereira. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Imóvel de esquina, localização estratégica e com alto fluxo de veículos, faz esquina com a Rua Adão Becher e possui 462m² de área total. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na rua Balduíno Taques, próximo à Academia Life Fitness, Premium Vila Velha Hotel, Mc Donalds Vila Estrela e Drogarias Raia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.