687 imóveis Comercial em Ponta Grossa, PR para locação - Página 19

Barracão principal com 354,36m², ampla área de terreno totalizando 1.960,00m². Excelente para transportadoras e depósitos. Imóvel todo murado e com terreno plano. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização do imóvel é outro ponto forte, estando situado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. O imóvel encontra-se nas proximidades do Motel Aquarius, apenas 500 metros da Avenida Visconde de Taunay e 300 metros da Av. Visconde de Taunay. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Conjunto altos, localizado em avenida principal do bairro Contorno, com entrada individual e excelente visibilidade, em região de alto fluxo de pessoas. O imóvel conta com 6 salas, banheiro social e cozinha. Nos fundos, dispõe ainda de edícula com churrasqueira, sala, lavanderia e banheiro, oferecendo praticidade e espaço extra para diferentes usos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Odonto Excelence e Portal do Pileque Conveniência na Rua Nicolau Kluppel Neto. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credpago, Credaluga e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno amplo e bem localizado, com alto fluxo comercial, fica em frente ao Colegio Integração e uma quadra do Lago de Olarias, medindo 720m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Á 50 metros do Lago de Olarias, em frente ao Colégio Integração. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel amplo e estrategicamente localizado em região industrial, oferecendo excelente infraestrutura para empresas que buscam espaço, praticidade e eficiência. Totalmente reformado e em perfeitas condições de uso, o empreendimento conta com um barracão de 5.092,43 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para operações logísticas, armazenamento, produção ou distribuição. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Espaço Sassaki Eventos, Tetra Pak, Posto Mahle e Cervejaria Heineken. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

#MALLS Baron Strip Mall A cidade recebe um novo conceito em lojas, perfeito para quem busca um espaço amplo e seguro! O Baron Strip Mall é um empreendimento comercial localizado na rua Balduíno Taques. Ele possui uma estrutura que combina espaços de varejo e serviços, com uma área de estacionamento externa e um subsolo dedicado ao estacionamento com capacidade para aproximadamente 28 veículos. A entrada para o Mall está convenientemente localizada na rua Balduíno Taques, proporcionando fácil acesso aos clientes. Com uma variedade de lojas e serviços disponíveis, o strip mall oferece conveniência e praticidade para os moradores da região, além de um amplo espaço de estacionamento para acomodar a demanda de clientes. Localizada no centro da cidade com uma grande variedade de comércios e serviços ao redor, essas lojas são ideais para você que busca um espaço estratégico para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Colégio Júlio Teodorico, na lateral da Criativa Agropecuária. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno com 319,86 m² na região do Lago de Olarias (Jardim do Lago). Situado em uma região de fácil acesso e em constante desenvolvimento, o imóvel conta com localização estratégica, proporcionando praticidade e boa visibilidade. É uma excelente opção para empresas, comércio, serviços ou atividades que necessitem de espaço externo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: No Lago de Olarias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

Terreno estratégico de 561m² situado entre as ruas Joaquim de Paula Xavier e Emílio de Menezes, ideal para empreendimento comercial. O proprietário está disposto a construir conforme acordos em contratos de longo prazo, oferecendo flexibilidade e oportunidades personalizadas para investidores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na entrada do Jardim América, ao lado do Posto Shell e Droga Raia Estrela, à 30 metros da Avenida Balduíno Taques. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente Imóvel comercial de esquina. Medindo 1.113 m² de terreno e 317,48m² de área construída. Ideal para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na esquina da Av. Bispo Dom Geraldo Pellanda e a poucos metros da Avenida Carlos Cavalcanti, imóvel conta com grande passagem de pessoas e veículos. Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo estruturado. Inserido em uma área com aproximadamente 22,7 mil habitantes e cerca de 8,3 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 3.230 hab/km², o que tende a favorecer a circulação local e a formação de fluxo comercial consistente. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual cerca de 68,64% estão inseridas no mercado de trabalho, sugerindo movimentação diária e potencial de geração de demanda, ainda que em intensidade mais equilibrada. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar em torno de R$ 6.344,83, com predominância das classes C1 (25,33%), B2 (23,10%) e C2 (19,44%), além de presença relevante das classes de menor renda, caracterizando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais e serviços de recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 886,5 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação, que tende a concentrar a maior parcela do consumo Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população Alimentação fora do domicílio, com participação consistente no cotidiano Saúde e cuidados pessoais, com presença recorrente no padrão de consumo Esse conjunto sugere um mercado estável, com consumo concentrado em despesas essenciais e boa aderência a operações comerciais voltadas ao dia a dia. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos, contribuindo para diversidade no perfil de consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76,21% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (93,77%), indicando estabilidade da população e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

O imóvel é uma loja localizada na região da Nova Rússia, com ótima visibilidade e grande movimento de veículos. Está situado no edifício comercial Hot Center e possui uma área construída de 37,29m² para a loja, além de uma vaga de garagem no subsolo com 11,64m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localização estratégica na Nova Rússia, entre a Rua Francisco Otaviano e Rio de Janeiro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização...

Excelente loja, recém construída, localizada na Avenida Visconde de Mauá. Moderna e bem localizada, esta loja conta com 3 pavimentos, ótima iluminação natural, elevador, piso em porcelanato, portas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado. Pavimento térreo: aprox. 768,52 m², pé-direito duplo (6,70 m na frente e 3,30 m nos fundos), 3 banheiros, DML e copa. Mezanino: aprox. 394,20 m², pé-direito de 2,70 m, 3 banheiros e copa. Estacionamento: acesso pela Rua Dom Pedro I, com aprox. 797,80 m², pé-direito de 2,80 m, DML, banheiro DML, 24 vagas para carros e 4 vagas para motos. Um imóvel amplo e versátil, ideal para receber diferentes tipos de atividades comerciais em uma das principais avenidas da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Este imóvel está localizado em uma das áreas que mais cresce em Ponta Grossa, apresentando um cenário perfeito para negócios que desejam acompanhar o desenvolvimento de um mercado em ascensão. Com uma densidade demográfica equilibrada de 2.214 hab/km², a região oferece o espaço ideal para estabelecimentos que buscam uma base sólida de clientes. Por que investir aqui? Crescimento Populacional Expressivo: A região registrou um aumento de 19% na população desde 2010, demonstrando um dinamismo acima da média e uma demanda crescente por novos serviços e comércios. Público Qualificado e Instruído: Cerca de 47,5% da população possui ensino superior (completo ou incompleto) ou médio completo, refletindo um perfil de consumidor consciente e exigente. Estabilidade Habitacional: Um dado extremamente atrativo para investidores é que 78,38% dos domicílios são próprios, o que indica uma população residente estável e com vínculo duradouro com o bairro. Forte Fluxo Diurno (PEA Dia): Além dos residentes, a área atrai uma População Economicamente Ativa (PEA) diurna de 23.386 pessoas, das quais 74,64% estão trabalhando na região, garantindo movimento comercial constante durante o horário comercial. O potencial de consumo anual urbano total da área é de aproximadamente R$ 980 milhões, com oportunidades claras em diversos setores: Habitação e Bem-Estar: Movimenta mais de R$ 209 milhões anualmente. Gastronomia e Alimentação: O setor de alimentação fora do domicílio tem um potencial de R$ 55,4 milhões. Saúde e Cuidados: Gastos com medicamentos e saúde superam os R$ 59 milhões. Veículos e Manutenção: Um mercado robusto que atinge R$ 152,9 milhões ao ano.Conclusão: Com uma renda média domiciliar de R$ 5.842,61 e uma classe média (B e C) predominante e ativa, este imóvel representa a porta de entrada para um mercado que não apenas consome, mas que está em franca expansão. É o momento ideal para posicionar sua marca em uma região com futuro garantido. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente e bem localizado, este imóvel possui uma sala de recepção, banheiro social e três salas internas, sendo uma delas com banheiro individual e armários. Ainda possui uma vaga de estacionamento rotativo para clientes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está ao lado do Salão de beleza Nyl, em frente ao Colégio Positivo, na rua Santos Dumont no centro da cidade com alto fluxo de pessoas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

O imóvel é uma casa localizada em uma área comercial de alto movimento na Avenida Doutor Francisco Búrzio. Possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além disso, conta com um quarto no ático, oferecendo espaço adicional. É uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel bem localizado. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do: GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

SOBRE O IMÓVEL: A Loja, com 80m² de área total, possui uma ampla sala principal com pé direito alto, sala secundária que pode ser utilizada como depósito ou escritório, banheiro social e área de serviço. SOBRE LOCALIZAÇÃO: Está localizada na Avenida Bonifácio Vilela, em frente do Jerônimo fastfood e apenas a 50 metros da Avenida Francisco Búrzio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este terreno é uma oportunidade excepcional, situado estrategicamente a apenas uma quadra da Praça Getúlio Vargas e a uma curta distância de 70 metros da movimentada Avenida Ernesto Vilela. Com uma área total de 278m². Sua localização privilegiada em uma região central e próxima a importantes pontos de referência destaca-se pela conveniência e potencial valorização, sendo um terreno atrativo para quem busca investir em um espaço versátil e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo à praça Getúlio Vargas, em frente ao Kubaski feira de frutas e próximo ao Box Nova Rússia CrossFit. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credpago,Credaluga e Titulo de Capitalização...

Loja na Avenida Monteiro Lobato, no Jardim Carvalho, com grande visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Acabamentos sofisticados e de qualidade. Possui mezanino com almoxarifado, hall, cozinha com armários, banheiro e um escritório. Térreo possui salão de atendimento com vitrine, sanitários, área de serviço e pátio de estacionamento. Pé direito medindo aproximadamente 8 metros, área construída de 370 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Avenida Monteiro Lobato ao lado do All Gás - Supergasbras, à duas quadras do Napole Position Kart Indoor e Max Atacadista no Jardim Carvalho. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e potencial de consumo consistente. A área de influência reúne aproximadamente 23,2 mil habitantes e cerca de 8,5 mil domicílios, com densidade demográfica próxima de 3.300 hab/km², proporcionando fluxo urbano contínuo e visibilidade adequada para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença significativa de públicos em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de pessoas com mais de 60 anos. Esse cenário contribui para um mercado consumidor ativo e com demandas variadas. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 7.643,93, com predominância das classes C1 e B2, além de participação relevante das classes C2 e B1. Esse perfil indica um público com capacidade de consumo estável, voltado principalmente a produtos e serviços de perfil intermediário. A dinâmica econômica é moderada, com aproximadamente 63% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo diário e sustentação da demanda, ainda que em menor intensidade quando comparado a regiões mais adensadas. O potencial de consumo da região é expressivo, ultrapassando R$ 1,08 bilhão anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um mercado com consumo recorrente e oportunidades para diferentes tipos de operação comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios (cerca de 78%) e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional moderado e evolução positiva da renda média ao longo dos últimos anos, sinalizando um mercado em desenvolvimento, com potencial de expansão gradual no médio prazo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

O imóvel é um terreno de 530 metros quadrados, localizado na Vila Ana Rita, em Uvaranas, próximo ao centro da cidade. Ele está situado na esquina das ruas Barbosa de Lima e Fagundes Varela, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres. A sua excelente localização o torna uma oportunidade atrativa para diversos tipos de empreendimentos. Estuda proposta em permuta de imóvel até 50% do valor da venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo ao Edifício Oscar Niemeyer e Supermercado Compre Mais, Lojas Havan e Balaroti. A área em questão exibe uma infraestrutura urbana plenamente amadurecida, abrigando uma população de 31.259 habitantes com uma expressiva densidade demográfica de 4.453 hab/km². O incremento populacional de 15,22% observado desde 2010 ratifica a trajetória de valorização constante deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao investidor visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais eixos de circulação da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é amparada por um perfil socioeconômico de patamar elevado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.873,95. A região concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios mais altos e ofertar produtos de maior valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é validada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Segmentos vitais como habitação (R$ 340,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 103,1 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a localidade registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Excelente terreno situado em uma das principais ruas do bairro Jardim Carvalho, na Avenida Euzébio Batista Rosas, esquina com a Rua Antônio Viêira, medindo 1.140 m². Alta visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Ideal para comércios, farmácias, etc. LOCAÇÃO E VENDA SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Fancar Veículos, à 80 metros da Avenida Monteiro Lobado e faz esquina com a Rua Antônio Viêira. O Gemini disse A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 33.776 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.809 hab/km². O crescimento populacional de 17,50% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Boa Vista, Nova Rússia, Ronda, Centro e Estrela. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a PR-151, PR-011 e vias como a Rua Visconde de Sinimbu, Avenida Anita Garibaldi e Rua Francisco Otaviano, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.698,38. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 53% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,68% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,97 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 367,8 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 327,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 111,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 33.311 pessoas, sendo que 25.762 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de captalização.

Loja 04 nova e bem localizada, com pé direito duplo, o que pode proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. A área de 147,02 m² é consideravelmente espaçosa e pode oferecer diversas possibilidades de layout e uso, dependendo das necessidades do futuro proprietário. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Loja 03 nova e bem localizada, com pé direito duplo, o que pode proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. A área de 147,02 m² é consideravelmente espaçosa e pode oferecer diversas possibilidades de layout e uso, dependendo das necessidades do futuro proprietário. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Localizada na movimentada Avenida Siqueira Campos, esta loja espaçosa possui 140 metros quadrados de área interna, além de uma área de estacionamento de 108 metros quadrados. O espaço interno tem um vão livre, e o pé direito é de 4 metros, o que proporciona uma sensação de amplitude e altura. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, em uma avenida de alto fluxo de veículos e pessoas. No centro comercial da rotatória da Rua Siqueira Campos! SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Sala comercial localizada na Av. Doutor Vicente Machado, com 34,80 m² de área total. Composto por duas salas espaçosas, bem iluminadas e 01 banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização excepcional, em frente a Lojas Giga, em cima da Loja Cacau Show, ao lado dos correios e próximo a muitos comércios de ramos variados. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

O imóvel é um terreno localizado em uma posição altamente estratégica do ponto de vista comercial. Ele possui uma frente voltada para a rua Uruguai e uma área de fundos que faz divisa com a João Manoel dos Santos Ribas. A localização é extremamente conveniente, uma vez que está situado em frente ao Senac e ao Colégio Sesi, duas instituições de renome na área educacional. O terreno também oferece a vantagem de estar a apenas 50 metros de distância do Terminal Rodoviário da cidade, o que facilita o acesso e a mobilidade para quem utilizará o local para fins comerciais. Além disso, encontra-se a apenas 80 metros do Hipermercado Condor, um ponto de referência na região. Quanto às características físicas do terreno, ele possui uma área aproximada de 330 metros quadrados. O terreno tem um declive moderado, o que pode ser aproveitado para diferentes finalidades, como construções em níveis ou para realçar a visibilidade de estabelecimentos comerciais. O perímetro do terreno é todo murado, o que proporciona segurança e privacidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a rodoviária, ao Hipermercados Condor, Academia World Gym, Colégio Sesi e Senac. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Este imóvel comercial é verdadeiramente excepcional e oferece uma localização privilegiada no coração do centro de Ponta Grossa. Sua fachada imponente chama a atenção de todos que passam pela movimentada rua, onde o intenso fluxo de veículos e pedestres garante visibilidade e acesso incomparáveis. Com três pavimentos espaçosos, esse imóvel é perfeito para empreendedores que desejam criar um espaço comercial moderno e atrativo. O projeto de reforma visa aproveitar ao máximo o potencial do imóvel, garantindo que esteja pronto para receber diversos tipos de negócios. O acesso é facilitado tanto pelo elevador quanto pelas escadas bem projetadas, proporcionando comodidade a todos os visitantes. Um poço de luz central no interior do imóvel adiciona um toque de elegância e iluminação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. Cada pavimento será equipado com banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto aos clientes e funcionários. As salas espaçosas podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio, oferecendo um espaço flexível para acomodar diferentes áreas, desde escritórios privativos até áreas de exposição ou vendas. Se você está procurando um local para montar seu negócio em Ponta Grossa, este imóvel comercial oferece tudo o que você precisa: localização estratégica, espaço amplo e versátil, design moderno e recursos que garantem uma experiência agradável para todos que entram. Prepare-se para transformar essa oportunidade em um empreendimento de sucesso.

Imóvel comercial localizado no edifício Hot Center, que está em fase de construção. O imóvel possui uma área total de 326,86 m² e está destinado a ser um restaurante, e consta com uma área comum 132,25 m², incluindo uma praça de alimentação e banheiros. O imóvel está sendo desenvolvido para acomodar um restaurante com espaço para refeições e uma área destinada a banheiros, e um área comum com uma excelente vista. Restaurante 01: 36,87 m² Restaurante 02: 38,56 m² Restaurante 03: 12,50 m² Loja: 12,80 m² Praça de alimentação 214,12 m² Caso você tenha alguma pergunta específica sobre o imóvel, sua construção, planos futuros ou qualquer outro detalhe, sinta-se à vontade para perguntar. Estou aqui para ajudar! No mês de novembro esse ótimo imóvel tem um super desconto e conta com um diferencial muito interessante 1 ANO de divulgação da seu negócio em 10 OUTDOORS pela cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localização estratégica na Nova Rússia, entre a Rua Francisco Otaviano e Rio de Janeiro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização...

Amplo barracão localizado no distrito industrial, com uma área construída total de 8100,00 m² em um terreno espaçoso de 38.950 m². A característica notável deste imóvel é sua capacidade de ser dividido em três barracões distintos, cada um com suas próprias especificações e funcionalidades. O Barracão 01 possui uma área de 2400,00 m² e apresenta um pé direito generoso, medindo 9 metros de altura na fachada e 20 metros na parte dos fundos. Essa configuração proporciona um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades industriais. O Barracão 02 possui uma área maior, totalizando 3100,00 m², e destaca-se pelo pé direito de 10 metros, o que oferece ainda mais espaço vertical para armazenamento ou atividades industriais. Além disso, possui uma doca externa, facilitando a carga e descarga de mercadorias. O Barracão 03 abrange uma área de 2600,00 m² e possui um pé direito de 8 metros. Ele se destaca por suas 6 docas cobertas, o que é extremamente conveniente para operações logísticas que envolvam o carregamento e descarregamento de mercadorias protegidas das intempéries. O imóvel também conta com comodidades adicionais, incluindo uma construção separada que abriga um refeitório com cozinha, proporcionando um espaço confortável para os trabalhadores se alimentarem. Além disso, há 5 banheiros femininos e 5 masculinos, bem como vestiários, visando a comodidade dos funcionários. Uma área construída para escritórios está presente, composta por 8 salas que podem ser utilizadas para fins administrativos, juntamente com dois banheiros, cozinha e um arquivo. No terreno, destaca-se a presença de um poço artesiano, que pode ser uma fonte de água independente para as atividades do local. Além disso, há uma balança destinada a caminhões de 3 eixos, o que é fundamental para medições precisas de cargas. O terreno amplo também oferece espaço para manobras de caminhões e outras operações, proporcionando uma logística eficiente e facilitada. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Corpo de Bombeiros Distrito Industrial, próximo ao Pátio Arena. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Terreno comercial com área de 489,00 m² para construção. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Lago de Olarias SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Captalização.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma região de grande potencial e crescimento. Com 106,19 m², o imóvel conta com 2 salas e 2 banheiros sociais, proporcionando um ambiente versátil para diferentes tipos de negócios, como lojas, escritórios, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Localizado na Avenida Visconde de Mauá, possui fácil acesso a diversos bairros da cidade, além de estar em uma região com bom fluxo e desenvolvimento comercial. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Homens do Trabalho, GGPEL, Churrascaria Lugano, Estrela do Chopp e outros comércios locais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.