2 imóveis Orfãs Terreno Padrão em Ponta Grossa, PR para locação

Terreno comercial com aproximadamente 518,74 m² na região do Órfãs, a uma quadra da rua Balduino Taques. Medindo 13,60m x 40,00m SOBRE O TERRENO: Próximo a Pizzaria Happen o terreno é uma ótima opção de locação A região apresenta um cenário urbano consolidado e em crescimento, contando atualmente com uma população de 18.423 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.624 hab/km² , a área registrou um aumento populacional de 13,44% desde 2010, o que demonstra um ritmo constante de valorização. Para quem investe, isso sinaliza um imóvel inserido em um contexto de vizinhança ativa e com visibilidade garantida. A saúde financeira da localidade é um dos pontos mais atrativos, com uma renda média domiciliar de R$ 6.331,18. O perfil de consumo é equilibrado e qualificado, tendo as classes B e C como a grande força motriz, representando a maioria dos domicílios da região. Além disso, o fato de 80,68% dos moradores viverem em imóveis próprios traz uma segurança extra para qualquer empreendimento, indicando uma comunidade estável, enraizada e com alto potencial de fidelização. Em termos de movimentação financeira, o potencial de consumo urbano anual atinge R$ 631,2 milhões. Os moradores investem valores expressivos em setores como habitação (R$ 143,6 milhões) , gastos com veículos (R$ 102,9 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 38,7 milhões). O dinamismo do bairro é reforçado por um fluxo diário de 10.748 pessoas (PEA Dia) , sendo que 7.112 delas trabalham na própria região, o que garante circulação constante e clientes em potencial durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

SOBRE O IMÓVEL: Ótimo terreno na região Órfãs, com 672,00 m² de área total. SOBRE O TERRENO: Terreno de esquina, com grande fluxo de veículos e pessoas. Medindo 16 metros de frente para a Anita Garibaldi e 42 metros pra Rua Antonio João (igual medida nos fundos e lateral). SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Abrange as ruas Antonio João e Avenida Anita Garibaldi. Próximo ao Condomínio Garden Park. SOBRE O VALOR: Construção e valor da locação mediante negociação. Consulte-nos. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...