Casa Padrão - Neves Residencial ou Comercial para Venda em Ponta Grossa

Linda casa em alvenaria, oferecendo conforto e praticidade, com área construída de 165m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte, cozinha espaçosa, escritório, banheiro social e área de serviço bem ventilada. Nos fundos, há uma edícula com churrasqueira e banheiro, com cerca de 50m², perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A propriedade ainda dispõe de uma garagem coberta para dois carros, que inclui churrasqueira, banheiro e escritório, totalizando cerca de 105m² adicionais de construção. Para completar, o imóvel conta com uma bela piscina com aquecimento solar e um amplo quintal, ideal para desfrutar de conforto, lazer e privacidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Rua Itambaraca. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, CredAluga e CredPago. A região apresenta um crescimento populacional sólido de 17,96% desde 2010, totalizando atualmente 19.500 habitantes com uma densidade demográfica elevada de 2.776 hab/km². Situado no bairro Colônia Dona Luíza, o imóvel desfruta de uma localização estratégica com acesso facilitado a importantes eixos viários e proximidade a pontos de interesse como o Museu de Arqueologia. Para o comprador, esta infraestrutura garante alta visibilidade e um fluxo constante de pessoas em uma área consolidada e em expansão urbana contínua. A estabilidade do investimento é sustentada por um mercado residencial extremamente estável, com um impressionante índice de 80,54% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança fixa e alta fidelidade ao comércio local. Com uma renda média domiciliar de R$ 5.521,26, a região possui um público consumidor de classe média ativo e resiliente, predominantemente composto pelas classes B e C, que somam mais de 70% dos domicílios. Esse perfil socioeconómico permite operar com procura previsível e ticket médio atrativo, atendendo a uma população estabelecida e de baixa rotatividade. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 658,3 milhões. Setores como habitação (R$ 142,4 milhões), gastos com veículos (R$ 102,1 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 37,3 milhões) demonstram oportunidades volumosas para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 12.279 pessoas, sendo que 8.131 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Casa ao lado da Droga Raia, próxima ao Condor de Uvaranas. Com um terreno generoso de 516m², este imóvel oferece estrutura ideal para quem busca instalar um consultório, clínica, escritório ou espaço corporativo em um endereço de fácil acesso e boa visibilidade. A construção conta com 4 salas/quartos, sendo uma suíte ? perfeitas para adaptação em salas de atendimento, consultórios ou departamentos. O ambiente é funcional e bem distribuído, com lavanderia independente e um escritório externo, ideal para receber clientes ou separar áreas administrativas. Um espaço com grande potencial para uso comercial, mantendo a privacidade e fluidez nos ambientes.

Casa em Condomínio no Giardino Montemerano Esta residência no Condomínio Giardino Montemerano foi projetada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com um conceito moderno e funcional, o empreendimento oferece a praticidade de um apartamento aliada ao espaço e à privacidade de uma casa em condomínio fechado. O condomínio ainda conta com uma vista especial do pôr do sol, tornando o fim do dia um momento único para os moradores. Características do Condomínio e da Unidade: * Condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas; * Área de lazer completa, com salão de festas, playground, piscina, quadra infantil, academia e sala de jogos; * Ambientes comuns entregues prontos e decorados; * Casas não geminadas, garantindo maior privacidade; * Área total privativa + comum de 289 m²; * Localização privilegiada; Esta é a oportunidade ideal para quem deseja viver em um ambiente planejado, seguro e com infraestrutura completa, em um cenário que valoriza cada momento do dia.

Casa em 2 pavimentos a uma quadra da Av. Visconde de Mauá. No térreo possui cozinha com planejados, sala de estar, lavabo e área de serviço com garagem para um carro e churrasqueira. No piso superior são 3 quartos e um banheiro social. Muita sobra de terreno na frente.

Piso superior. 3 quartos sendo uma suíte com hidro Banheiro social Sala Copa Cozinha planejada Lavanderia Churrasqueira Sacada Piso inferior Garagem p/ 4 carros c/ banheiro Ponto comercial com banheiro Churrasqueira com banheiro Piscina Pergolado Canil

Duas casas no mesmo terreno, residencial com energia solar! Imóvel ideal para quem busca praticidade e renda, localizado em Ponta Grossa, próximo ao Lago de Olarias. Terreno com 420 m² Casa comercial com 138,60 m² Distribuída em dois pavimentos: Piso inferior: Sala Cozinha Banheiro Despensa Piso superior: Sala Cozinha Banheiro 1 quarto Residência nos fundos com 90 m² Sala e cozinha conjugadas Copa Banheiro social 1 quarto 1 suíte Espaço confortável para moradia ou geração de renda. Diferenciais do imóvel Excelente aproveitamento do terreno