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Excelente oportunidade para morar ou investir na Nova Rússia!

Casa Padrão - Nova Rússia Residencial para Venda em Ponta Grossa

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IPTU
32,00

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
9498
Referência
3
Dormitórios
1
Banheiro
2
Garagens
330.00 m²
A. Terreno
168.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Se você procura um imóvel versátil, com ótimo aproveitamento do terreno e localização estratégica, esta é uma excelente opção!

Localizado no tradicional bairro Nova Rússia, em uma região de fácil acesso e a apenas uma quadra da Rua Visconde de Sinimbú, este imóvel reúne espaço, praticidade e inúmeras possibilidades de uso.

O terreno possui 330 m² e conta com duas residências independentes, sendo uma excelente alternativa para quem deseja morar em uma delas e obter renda com locação da outra, acomodar familiares com privacidade ou até mesmo investir em um patrimônio com potencial de valorização.

A residência da frente, com aproximadamente 88 m², dispõe de 3 quartos, sala aconchegante, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Nos fundos, a segunda residência possui cerca de 80 m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em um bairro consolidado, o imóvel está próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Um imóvel com diversas possibilidades, ideal para quem busca segurança no investimento, geração de renda ou espaço para toda a família em um único endereço.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Nova Rússia

Está entre os mais populosos bairros da cidade e um dos mais buscados para moradia. Uma de suas mais conhecidas vilas é a Palmeirinha, região em constante desenvolvimento. Oferece comércio forte e muito diversificado principalmente em suas avenidas principais: João Manoel dos Santos Ribas, Dom Pedro II e Ernesto Vilela. Com ótima infraestrutura, destaca-se o Terminal de Ônibus Municipal, o Hospital Bom Jesus e a tradicional Praça Getúlio Vargas, conhecida com Praça dos Bichos.

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Localização Casa / Padrão em Ponta Grossa
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