Casa Padrão - Oficinas Residencial ou Comercial para Venda em Ponta Grossa

Casa à venda no Jardim Giana! Essa é a oportunidade que você esperava. Uma casa aconchegante e charmosa com um anexo comercial perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada no Jardim Giana - 4 quadras do colégio 31 de Março - 3 quadras do Mercado Ponto Verde - 8 a 10 quadras do Colégio Sagrada Familia Auxiliadora - 10 minutos do centro de carro - Espaço amplo e arejado - Ideal para famílias e empreendedores Entre em contato para mais informações. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.706 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.942 hab/km². O crescimento populacional de 15,73% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.370,55. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,26% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,19 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 402,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 364,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 123,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 49.378 pessoas, sendo que 41.352 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Casa ampla no coração do bairro de Orfãs a duas quadras da Av. Anita Garibaldi e a duas quadras da Padaria Santana. Na casa principal uma ampla sala com sala de estar, copa, sala intima, cozinha e dois quartos sendo uma suíte, em cima um ático com varanda, sótão e escritório. Do lado de fora um amplo quintal com canil, piscina coberta e aquecida e uma edícula de dois andares, sendo uma churrasqueira, sala , banheiro e uma ampla cozinha além de uma suíte no andar de baixo. E no andar superior um salão de jogos com sala de TV e varanda.

Em localização especial o Condomínio BlumenGarten está a poucos instantes do Centro, na Av. Anita Anita Garibaldi. No piso inferior possui: sala de estar, sala de jantar e cozinha todo em conceito aberto, 1 suíte, área gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço, duas vagas. No piso superior são 3 suítes com sacada. - Espera para ar condicionado nos quartos e sala; - Espera para água quente nas torneiras; - Piso laminado nos quartos e o restante em porcelanato; - Acabamento em gesso; - Será entregue com iluminação e projeto luminotécnico; SOBRE O CONDOMÍNIO Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O condomínio oferece área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet.

Essa bela casa está localizado em um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de Alphaville, em um condomínio fechado com total segurança e infraestrutura de alto padrão. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro ; Persianas integradas nos ambientes, proporcionando maior praticidade e controle de luz natural; Escritório ideal para quem trabalha em casa ou necessita de um ambiente silencioso para estudos; Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural; Acabamento de alto padrão, com materiais de primeira qualidade. Área de lazer e segurança: Condomínio com segurança 24 horas, áreas verdes e infraestrutura completa. Piscina, salão de festas e academia, além de áreas de convivência para toda a família. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida, em um dos melhores locais do condominio Alphaville. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste maravilhoso sobrado. Francielle (42) 9-9995-3335

Está em busca de um imóvel versátil para morar, instalar seu negócio ou até mesmo investir! Esta é a oportunidade ideal para você! Disponibilizamos uma excelente casa no bairro Oficinas, em Ponta Grossa, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com 3 salas amplas e aconchegantes, 3 dormitórios espaçosos (sendo um deles suíte com closet), além de uma cozinha funcional com armários, banheiro social e garagem com capacidade para até quatro veículos. A propriedade possui também uma edícula completa, equipada com churrasqueira, escritório, banheiro e lavanderia, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização. A residência principal é toda em laje, conta com móveis planejados nos quartos, dois aparelhos de ar-condicionado, cisterna para captação de água e um amplo espaço de terreno na parte da frente, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização é um dos grandes diferenciais, situada em um bairro tranquilo e muito bem servido, próximo a escolas, supermercados e diversos comércios, o que facilita tanto rotinas familiares quanto o fluxo de clientes caso seja utilizada comercialmente.

Essa casa é um verdadeiro sonho de elegância e conforto! Com 232,31 m² de puro luxo distribuídos em 2 andares. No andar de baixo, o hall de entrada se conecta a uma espaçosa sala de dois ambientes, uma cozinha aberta com móveis planejados integrados a um espaço gourmet completo com churrasqueira. Há também um quarto, banheiro social, área de serviço, depósito e 2 vagas de garagem. Subindo a deslumbrante escada de mármore e vidro, o andar de cima revela uma sala de TV íntima, 3 suítes impressionantes com persianas automatizadas (uma delas com um terraço espaçoso) e uma suíte com closet e sacada, proporcionando vistas incríveis do condomínio. Além do design moderno de acabamento excepcional, a localização desta residência é privilegiada, situada em uma parte alta do condomínio em um terreno plano de 312,50 m². Com 12,50 metros de frente e fundos, e 25,00 metros nas laterais, é mais do que uma casa - é um estilo de vida elevado em cada detalhe. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Terras Alphaville está em local tranquilo, cerca de muita área verde, nas proximidades do Clube Verde e Cítio 7 Casa de Eventos, com fácil acesso a PR 151. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico