Casa residencial

Residência de esquina no Jardim Carvalho. Imóvel em 2 pavimentos, sendo na parte de baixo preparado para comercial e em cima residencial, com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia. Estuda permuta parcial por Chácara / Sítio em Carambeí.

Piso superior. 3 quartos sendo uma suíte com hidro Banheiro social Sala Copa Cozinha planejada Lavanderia Churrasqueira Sacada Piso inferior Garagem p/ 4 carros c/ banheiro Ponto comercial com banheiro Churrasqueira com banheiro Piscina Pergolado Canil

3 quartos sendo 1 suíte , lavabo, cozinha, banheiro social e sala Edícula

O imóvel principal tem 180m². Contem sala de estar com banheiro, copa e cozinha mobiliada. Ainda na sua parte social tem uma sala ampla de TV e na sua área íntima banheiro e dois quartos, além de uma suíte com opção para closed ou cozinha, banheiro com banheira de hidromassagem. A garagem é coberta e fechada, com dois portões eletrônicos, e abriga dois veículos, com vagas para mais três veículos no patio descoberto. O imóvel dos fundos (edícula: 14mX6m) conta com lavanderia, cozinha com bancada e mesa fixa em granito, churrasqueira grande e área fechada contendo sala e cozinha, quarto e banheiro. O patio conta ainda com canil e amplo espaço de circulação.

Descubra o potencial deste imóvel localizado na Rua Dom Pedro I, a apenas 50 metros da Avenida Visconde de Mauá, em uma área conhecida pelo grande movimento e pela excelente visibilidade. Com 156,04 m² de área construída e um terreno diferenciado, com 12,50 metros de testada por 25 metros de profundidade, totalizando 312,50 m², este espaço oferece inúmeras possibilidades seja para uso próprio, ampliação ou implantação de um novo projeto. E o grande destaque: o imóvel está retornando para uso comercial justamente por causa do intenso fluxo de carros na região, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca um ponto com alta exposição, fácil acesso e grande potencial de valorização. Uma localização privilegiada, um terreno generoso e um fluxo constante de pessoas e veículos, o cenário ideal para impulsionar qualquer negócio.

Linda casa semi-mobiliada com quintal, oferecendo conforto, espaço e praticidade em seus 163,87 m² de área útil. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 demi suítes, além de uma sala de TV, sala de jantar, cozinha integrada com churrasqueira, banheiro social, área de serviço com despensa, 2 vagas de garagem e uma área externa que proporciona mais comodidade ao dia a dia. Acabamentos em piso laminado e cerâmico completam o charme e a funcionalidade desta bela residência. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está nas proximidades do Colégio General Osório e Jockey Club, a 4 minutos de carro do Hiper Condor e a 2 minutos do 13º BIB. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).