Casa Padrão - Orfãs Residencial para Venda em Ponta Grossa

Vende-se casa com ótima localização - Ideal para Residência ou Comércio! Localização Privilegiada - Situada em uma área estratégica da cidade, próxima a comércios, escolas, bancos, supermercados e vias de acesso. Terreno amplo - Excelente metragem, ideal para quem busca espaço ou deseja investir em estrutura comercial. Imóvel versátil: Contém duas casas, sendo uma nos fundos, podendo ser adaptada tanto para fins comerciais com residenciais. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: CASA DA FRENTE: - 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas - Cozinha / sala de jantar e tv conjugadas - 2 quartos sendo 1 suite - 01 banheiro - Lavanderia CASA DOS FUNDOS: - Cozinha - Bannheiro - Sala de Tv - Quarto OPORTUNIDADE ÚNICA, FALE COMIGO E AGENDE UMA VISITA ! (42) 99972-5571 A localidade em foco exibe um processo de expansão urbana acelerado, registrando um expressivo salto populacional de 41,09% desde 2010, totalizando agora 4.582 habitantes. Com uma densidade demográfica de 652 hab/km², a área revela um horizonte de valorização contínua, permitindo ao comprador se antecipar a um mercado em franco crescimento e garantir um posicionamento privilegiado em uma região que ganha corpo a cada ano. A sustentabilidade do investimento é reforçada por um perfil socioeconômico qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.037,30. O mercado local demonstra alto potencial para produtos de valor agregado, visto que as classes A e B representam cerca de 30% dos domicílios. Além disso, o forte vínculo da vizinhança com o território é comprovado pelo índice de 77,53% de imóveis próprios, o que assegura uma base de residentes estável e reduz drasticamente os riscos de rotatividade comercial. O vigor econômico deste setor é traduzido por um potencial de consumo urbano anual de R$ 197,7 milhões. Segmentos vitais como habitação (R$ 36,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 32,0 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 10,5 milhões) indicam uma demanda reprimida e pronta para ser explorada. O dinamismo cotidiano também se destaca pela força de trabalho: a região conta com uma PEA Dia expressiva, sendo que a maioria dos indivíduos economicamente ativos atua diretamente na localidade, mantendo o fluxo de consumo aquecido durante todo o período comercial.

Se você busca conforto, espaço, praticidade e uma localização privilegiada, esta casa no Jardim Carvalho é uma excelente oportunidade! Localizada a poucos metros do Supermercado Condor, em uma das regiões mais desejadas de Ponta Grossa, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências, além de ser uma região com grande potencial de valorização. A casa conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui cozinha com armários planejados, sala de estar e sala de jantar separadas, proporcionando ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. A garagem comporta até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Nos fundos, uma edícula com 01 quarto e banheiro oferece versatilidade e pode ser utilizada como espaço para receber familiares e amigos, escritório, ateliê ou ambiente multiuso. O imóvel ainda conta com amplo quintal, perfeito para momentos de lazer, confraternizações e para aproveitar bons momentos em família ao ar livre. Uma casa completa, espaçosa e muito bem localizada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Esta residência foi projetada para oferecer conforto térmico e acústico, com telhado metálico branco anodizado com EPS, sistema bifásico e aquecimento a gás. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, a casa se destaca pela fachada minimalista, portão e gradil imponentes, transmitindo elegância e segurança. A sala ampla possui pé-direito alto, iluminação embutida e projeto luminotécnico aparente, garantindo um ambiente sofisticado e bem iluminado. Os quartos têm piso amadeirado e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e aconchego. Os banheiros seguem um estilo moderno, com box em vidro, bancada preta e ventilação natural por janelas. A área gourmet é integrada e funcional, com churrasqueira e bancada em acabamento preto, perfeita para receber amigos e família. Nos fundos, quintal/jardim com acesso por portas de correr, favorecendo ventilação e amplitude.

Casa com 173,00m² 1 suíte master e 2 demi suítes Garagem para 2 carros Lavabo Mezanino com home office Ambientes integrados Espaço goumert com churrasqueira Preparação para spa na área externa Sacadas nos dormitórios Janelas com telas Acabamento alto padrão

Apresentamos esta maravilhosa residência com 300m² de área construída, perfeita para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de qualidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem e móveis planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia. O grande destaque fica por conta da área gourmet integrada, ideal para confraternizações em família ou momentos de lazer com amigos ? um verdadeiro convite ao bem-estar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Ponta Grossa, em Uvaranas, a casa está próxima a tudo que você precisa: Tozetto, Condor, Jockey Clube, farmácias, bancos, escolas e a apenas dois minutos do centro. Essa é uma oportunidade única de morar com conforto, segurança e praticidade em um imóvel completo e pronto para receber sua família. ? Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com cada detalhe! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em Uvaranas, próximo ao Pátio São Vicente e Hospital São Camilo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Imóvel com 157,08m² de área construída com sala, cozinha, 3 quartos, banheiro social, lavanderia e 4 vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próxima ao novo Shopping Campos Gerais, ACIPG na Rua Londrina no bairro Nova Rússia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.