Excelente Barracão de esquina, para Venda e locação no Bairro Oficinas

Prédio no Centro! Excelente acabamento, piso porcelanato, esquadrias em blindex e esquadrias na porta. Com área total de 299,80m² composto por: Sala 1 com subsolo e piso térreo com amplo salão, copa e 2 banheiros; Piso Superior: amplo salão e 2 banheios; Atualmente locado por R$ 8.500,00 mensais SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Tenente Hinon Silva, região comercial, próxima ao Calçadão e Terminal Central

Barracão de esquina na Nova Rússia. Localizado a uma quadra da Rua Dom Pedro II, possui boa visibilidade e vagas de estacionamento. ESQUINA: 35,75m de frente para a Rua Generoso Martins de Araújo 22,20m de frente para a Rua Frei Madre de Deus Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana com perfil residencial consolidado e dinâmica de consumo voltada ao atendimento local. A área de influência reúne aproximadamente 18,5 mil habitantes, distribuídos em cerca de 6,7 mil domicílios, com densidade demográfica moderada, o que favorece um fluxo urbano mais distribuído e sustentação de operações voltadas à conveniência e ao consumo cotidiano. A população apresenta perfil equilibrado entre gêneros e composição etária diversificada, com destaque para as faixas em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de presença relevante de públicos mais jovens e idosos. Esse cenário contribui para uma base de consumo estável e com demandas recorrentes. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 5,9 mil, com predominância das classes C1, C2 e B2, além de participação relevante das classes de menor renda. Esse perfil caracteriza um mercado com consumo mais sensível a preço, porém com volume consistente e forte aderência a produtos e serviços essenciais. A dinâmica econômica local é bastante ativa, com mais de 80% da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para geração de fluxo diário significativo e sustentação da demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo da região é relevante, alcançando patamar próximo de R$ 650 milhões anuais, com maior concentração em categorias essenciais como habitação, mobilidade e gastos do dia a dia, evidenciando um mercado com forte recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância expressiva de casas e alto índice de imóveis próprios (em torno de 77%), indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Por outro lado, observa-se retração populacional ao longo dos últimos anos, acompanhada de leve crescimento da renda média, caracterizando um mercado mais maduro, com dinâmica estável e foco na manutenção do consumo existente.

Prédio a venda No piso superior consta um apartamento com 3 quartos No piso térreo uma sala comercial e vaga de garagem. Apartamento recém reformado com excelente padrão de acabamento. contendo, 03 quartos sendo 01 suíte, cozinha com planejados, sala de estar e jantar integradas, sacada com vista para a rua, banheiro social reformado. O imóvel consiste em um salão amplo, que pode ser utilizado para diferentes tipos de comércio, como lojas, salões de beleza, escritórios, entre outros. Além disso, o salão possui um banheiro, oferecendo praticidade para os clientes e funcionários. O imóvel também conta com um escritório, que pode ser utilizado para administração do negócio ou como espaço para reuniões e atendimento ao cliente. Essas características tornam o imóvel uma ótima opção para quem busca um espaço comercial amplo e versátil, com facilidade de acesso para os clientes e funcionários. A região apresenta um crescimento populacional extraordinário de 914,29% entre 2010 e 2025, saltando de 1.463 para 14.839 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.113 hab/km², o imóvel está estrategicamente posicionado com acesso imediato a eixos logísticos vitais como a BR-376, a Avenida Souza Naves e a PR-151. Para o comprador, este cenário representa uma valorização imobiliária agressiva e uma visibilidade privilegiada para o tráfego regional, essencial para o sucesso de operações comerciais e logísticas. A estabilidade do mercado local é garantida pelo expressivo índice de 78,57% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente consolidada e de baixa rotatividade. A renda média domiciliar de R$ 5.485,34 reflete um público com poder de compra sustentado, predominantemente composto pelas classes B2, C1 e C2, que somam mais de 68% das residências. Esse perfil socioeconômico qualificado permite ao investidor projetar negócios com demanda previsível e ticket médio atrativo, atendendo a uma classe média em plena atividade econômica. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 484,5 milhões. Os principais setores de gasto incluem habitação (R$ 104,7 milhões), manutenção de veículos próprios (R$ 74,9 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 27,2 milhões), evidenciando oportunidades claras de faturamento imediato em diversos nichos. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 16.591 pessoas, das quais 13.565 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso e constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Imóvel novo com 8 lojas bem distribuídas e vagas de estacionamento! Localizado no Bairro Contorno na Rua Eduardo Burgardt *** Estuda permuta parcial, parcelamento e veículos no negócio!!! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Eduardo Burgardt, próximo ao Centro de Eventos. A região apresenta uma oportunidade estratégica de investimento devido ao seu crescimento populacional extraordinário de 187,05% nos últimos 15 anos, o que sinaliza uma valorização imobiliária acelerada e um mercado em plena expansão para o comprador. Situado em um nó logístico privilegiado, o imóvel beneficia-se do acesso direto à PR-151 e às rodovias 492 e 493, garantindo alta visibilidade para o tráfego regional e facilidade operacional para logística ou serviços. A solidez do mercado local é reforçada pelo índice de 83,18% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes estável e recorrente. Com uma renda média de R$ 4.335,94 e o predomínio das classes B2, C1 e C2 (que compõem 73,9% das residências), a região oferece um público consumidor ativo com demanda previsível, ideal para operações de varejo e serviços essenciais. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano total de R$ 99,6 milhões anuais, com destaque para setores como habitação (R$ 23,2 milhões), gastos automotivos (R$ 14,8 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 5,6 milhões). Além disso, o fluxo diário de 1.579 pessoas da População Economicamente Ativa (PEA Dia), incluindo 732 trabalhadores fixos na região, garante movimento constante e vitalidade comercial durante todo o horário de funcionamento do ponto.

Área de terreno e projeto à venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Campus da UEPG SOBRE O PROJETO Projeto de apartamentos studio, moderno e com toda estrutura ímpar na região. Ideal para locação futura! São apartamentos compactos e fáceis de organizar, próximos do que interessa na cidade e ideais para o público universitário. É possível desfrutar a privacidade do seu apartamento e, a qualquer momento, interagir com os vizinhos, fazer novos amigos e abrir as portas para novas histórias.

Por que o Flex 376 é ideal para sua empresa? Troque o aluguel pela parcela da compra do imóvel próprio; Reduza os impostos - Lei Municipal: 10.620 de 30/06/2011*; A melhor estrutura para o escoamento da sua produção; Prepare sua empresa para os próximos anos de crescimento Excelente localização e fácil acesso; Ideal para indústrias de pequeno e médio porte e empresas de serviços.