Comercial Casa - Centro Comercial para Locação ou Venda em Ponta Grossa

O barracão possui uma área total de 288,00 metros quadrados, com uma área construída de 505,00 metros quadrados. Localizado na Avenida Souza Naves, o imóvel pode ser negociado para finalização. Além do amplo espaço, o imóvel conta com amplo estacionamento na frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel está localizado nas proximidades do Posto do Mel II. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.195 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.869 hab/km². O crescimento populacional de 15,31% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.364,09. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,23% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,15 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 395,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 358,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 121,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 47.784 pessoas, sendo que 39.829 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel podendo ser comercial ou residencial. Com 251,87m² de área construída, distribuídos em imóvel principal com 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, cozinha com armários, sala de estar dois ambientes, sala de jantar ampla, banheiro de serviço, banheiro social e 1 escritório; Na edícula possui 1 lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de serviço e 1 quarto. Pode ser comercializado com ou sem móveis, verificar disponibilidade e valor a ser negociado de acordo com a permanência dos móveis. Imóvel ainda conta com espaço para até 10 carros, sendo 3 vagas cobertas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizada em uma região nobre do Jardim Carvalho, frente para a rua Bonifácio Vilela, a casa oferece fácil acesso ao centro e fica a 2 quadras da Av. Monteiro Lobato. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: *Credaluga, Credpago e Título de Capitalização*

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Este lote possui 403 m², oferecendo espaço ideal para um projeto residencial amplo, confortável e sofisticado. Localizado no Condomínio La Défense, um empreendimento de alto padrão, que se destaca pela infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida para toda a família. O condomínio oferece um ambiente tranquilo, planejado e seguro, perfeito para quem busca morar bem, com privacidade e contato com áreas verdes, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Diferenciais do imóvel: Terreno com 403 m²; Localizado em condomínio fechado de alto padrão; Excelente potencial para projetos modernos e personalizados; Ambiente seguro e organizado; Proprietário aberto a negociações; Uma ótima oportunidade para investir ou construir em um dos condomínios mais desejados da região. -Para mais informações: 42 99995-3335

O imóvel é um terreno de 530 metros quadrados, localizado na Vila Ana Rita, em Uvaranas, próximo ao centro da cidade. Ele está situado na esquina das ruas Barbosa de Lima e Fagundes Varela, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres. A sua excelente localização o torna uma oportunidade atrativa para diversos tipos de empreendimentos. Estuda proposta em permuta de imóvel até 50% do valor da venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo ao Edifício Oscar Niemeyer e Supermercado Compre Mais, Lojas Havan e Balaroti. A área em questão exibe uma infraestrutura urbana plenamente amadurecida, abrigando uma população de 31.259 habitantes com uma expressiva densidade demográfica de 4.453 hab/km². O incremento populacional de 15,22% observado desde 2010 ratifica a trajetória de valorização constante deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao investidor visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais eixos de circulação da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é amparada por um perfil socioeconômico de patamar elevado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.873,95. A região concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios mais altos e ofertar produtos de maior valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é validada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Segmentos vitais como habitação (R$ 340,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 103,1 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a localidade registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Terreno central, localizado perto do Shopping Palladium SOBRE O TERRENO Terreno com 476m² Zoneamento Comercial 17,00m x 28,00 Existe sobre o terreno uma casa antiga , em madeira com aprox. 210m². LOCALIZAÇÃO Ótima localização, central, próximo HAvan, Palladium, Base Forte Material de Construção. A região apresenta uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica, que engloba bairros de relevância como Estrela, Centro e Ronda. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais eixos de fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Excelente Barracão em fase de construção medindo 300 m², com pé direito de 6 metros, com acabamento no banheiro, pintura, cerca e paver na parte externa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Condomínio Canaan, e a pouco metros da PR 151, saída para Carambeí. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.706 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.942 hab/km². O crescimento populacional de 15,73% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.370,55. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,26% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,19 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 402,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 364,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 123,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 49.378 pessoas, sendo que 41.352 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*