Imóveis da corretora Andreia Neckel 2 imóveis Centro Comercial Casa em Ponta Grossa, PR para venda

SOBRE O IMÓVEL: Essa casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização central. - 2 quartos - Banheiro - Sala - Cozinha - 02 vagas de garagem. EDICULA: - Ampla churrasqueira - 01 quarto - 01 banheiro - Espaço externo - Área construída: 180,00 m² - Área do terreno: 330,00 m² - 10,00 m de frente para rua Frederico Bahls. A região apresenta uma ocupação densa e consolidada, com 34.195 habitantes e uma densidade de 4.869 hab/km². O crescimento de 15,31% desde 2010 confirma uma valorização contínua e um mercado local em expansão. O perfil econômico é de alto padrão, com renda média domiciliar de R$ 10.364,09. As classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, o que favorece negócios voltados a um público de maior poder aquisitivo. A estabilidade é reforçada pelo índice de 67,23% de imóveis próprios, sugerindo uma clientela residente e fiel. O potencial de consumo anual é expressivo, atingindo R$ 2,15 bilhões, com destaque para habitação (R$ 395,9 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 121,5 milhões). O fluxo diário é intenso, com uma PEA Dia de 47.784 pessoas, sendo que 39.829 trabalham na própria localidade, garantindo movimento constante durante todo o horário comercial.

SOBRE O IMÓVEL Ampla residência em ótima localização com 153,18 m² situada a Rua Rui Barbosa, 63 SOBRE A CASA: Casa com 03 dormitórios (sendo uma suíte), 02 banheiros, ampla sala, cozinha com móveis planejados, despensa, lavanderia,salão de festas, garagem para 4 carros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao sindicato dos Metalurgicos SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).