3 imóveis Comercial Conjunto em Ponta Grossa, PR para venda

Memorial Descritivo para Investidores 1. Visão Geral do Projeto A Clínica Lavie foi concebida como um centro integrado de odontologia, estética avançada e laboratório de prótese próprio, reunindo tecnologia digital, alto padrão de atendimento e eficiência operacional. O modelo foi estruturado para oferecer maior controle de qualidade, agilidade nos tratamentos e melhor rentabilidade, reduzindo dependência de fornecedores externos. O projeto se posiciona em um segmento premium, com foco em procedimentos de alto valor agregado, experiência do paciente e tecnologia de ponta. 2. Laboratório de Prótese Próprio O laboratório de prótese da Clínica Lavie é totalmente digitalizado e equipado para a produção interna de próteses em zircônia e dissilicato de lítio, garantindo precisão, redução de prazos e maior margem operacional. Principais equipamentos e estrutura: * Fresadoras para zircônia e dissilicato de lítio * Fornos de sinterização * Bomba de vácuo * Scanner digital odontológico * Impressora 3D com acessórios * Sistema de maquiagem cerâmica * Motores para acabamento * Aspiradora técnica 3. Área Odontológica A área odontológica foi projetada para atender procedimentos clínicos e cirúrgicos de média e alta complexidade, com foco em implantodontia, prótese, estética dental e reabilitação oral. Infraestrutura e equipamentos: * 3 cadeiras odontológicas completas * Motor de implantes * Laser cirúrgico * Monitor de sinais vitais * Bomba de vácuo * Estoque de insumos e instrumentais * Diversos equipamentos e utensílios auxiliares 4. Área de Estética Avançada A Clínica Lavie conta com um parque tecnológico robusto na área estética, permitindo tratamentos corporais e faciais de alta performance, com foco em resultados, segurança e conforto. Equipamentos instalados: * Equipamento de epilação a laser * Máquina de criolipólise com 4 sugadores * Sistema com 8 placas de infravermelho e biocavitação * Equipamento picossegundo OMER * Ultraformer com 6 cartuchos faciais + 2 cartuchos para tratamento íntimo * 2 equipamentos de limpeza de pele * Jato de plasma 5. Mobiliário e Infraestrutura A clínica foi equipada com mobiliário e infraestrutura compatíveis com um padrão premium de atendimento, priorizando conforto, funcionalidade e estética do ambiente. Itens contemplados: * Macas, mesas e cadeiras * Estofados e balcões * 13 aparelhos de ar-condicionado * Mobiliário técnico e administrativo

A Sala tem um espaço ideal para escritórios em geral. Ele possui uma sala com área de 33,70 m², com um banheiro social. Sua localização é excelente, situado ao lado do Banco Itaú, no centro da cidade e próximo a diversos comércios, o que proporciona facilidade de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel tem grande potencial para ser adaptado para diferentes tipos de negócios, oferecendo um ambiente agradável e funcional para a realização de atividades comerciais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

SOBRE O IMÓVEL: Salas comerciais na região central, situado na Rua Quinze de Novembro, n° 354. Possui 174,20 m², contendo 5 salas, recepção, cozinha e banheiro social. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Tabelionato Messias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.