Comercial na Av. Vicente Machado!

Prédio a venda no Centro! Área de terreno 450,45m² Construção 1.510,17m² Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional e expressivo potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.098 hab/km², característica que favorece forte circulação de pessoas e elevada visibilidade para atividades comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? próxima de 84% ? indicando fluxo diário consistente e geração contínua de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.738,38, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,34%) e B1 (19,12%), além de presença relevante das classes de maior renda, configurando um público com boa capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? fatores que indicam consumo recorrente e ambiente favorável para diferentes segmentos comerciais. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais, ampliando a diversidade de demandas e oportunidades comerciais na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,57% dos imóveis próprios e predominância de casas (63,58%), complementadas por presença significativa de apartamentos (35,40%), indicando estabilidade populacional e potencial de consumo contínuo no entorno. São 12 apartamentos Loja no piso térreo LOCALIZAÇÃO Proximidades do Colégio Santana, Farmácia Fleming

Imóvel central em um das avenidas mais movimentadas da cidade!! Para quem procura um imóvel central e amplo esta é a melhor opção... O imóvel divide-se em 3 pisos sendo; Térreo: Salão amplo com banheiro masculino e feminino. 1° Piso; Salão, depósito e banheiro feminino e masculino. 2° Piso; salão e banheiro feminino e masculino. Subsolo com aproximadamente 5 vagas de garagens. Sobre a localização: Balduino Taques próximo a Zebrinha da sorte e J.Imave. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 36,2 mil habitantes e cerca de 13,9 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.153 hab/km², fator que contribui diretamente para intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa de aproximadamente 55,1 mil pessoas no período diurno, sendo que 84,26% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.511,50, com predominância das classes B2 (25,63%), C1 (19,24%) e B1 (17,95%), além de presença relevante das classes A+ e A++, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,34%) Gastos com veículos (16,63%) Alimentação fora do lar (5,61%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (22,07%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 68,08% dos imóveis próprios e distribuição entre casas (60,26%) e apartamentos (38,92%), indicando um ambiente urbano denso, com presença de verticalização e potencial de consumo contínuo.

Imóvel comercial na Nova Rússia Terreno com 2.112m² Construções com 915,02m2 de loja e 266,40m2 de barracão Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo consistente. Inserido em uma área com aproximadamente 19,1 mil habitantes e cerca de 6,9 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 2.716 hab/km², favorecendo a circulação local e a formação de fluxo comercial regular. A região apresenta dinâmica econômica ativa, com uma população economicamente ativa relevante, na qual 82,14% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando boa movimentação diária e potencial de geração de demanda para atividades comerciais. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 6.177,14, com predominância das classes C1 (25,11%), B2 (21,43%) e C2 (21,60%), além de participação relevante das classes de menor renda, caracterizando um perfil de consumo voltado principalmente a bens essenciais e serviços de recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 707,1 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (20,93%) Gastos com veículos (15,77%) Alimentação fora do domicílio (5,67%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário indica um mercado estável, com predominância de consumo cotidiano e aderência a operações comerciais de conveniência e serviços básicos. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, evidencia predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (17,13%), contribuindo para diversidade no perfil de consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76,49% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (91,91%), indicando estabilidade populacional e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente.

Excelente barracão localizado no Centro com 1.386 m² de área construída. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado a 1 quadra da Rua Balduíno Taques, região Central. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade urbana e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.105 hab/km², fator que contribui diretamente para forte fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa predominante, sendo que 83,77% da população está inserida no mercado de trabalho, indicando intensa circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.696,29, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,37%) e B1 (19,11%), além de presença relevante das classes A+, A++ e C2, configurando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,27%) Gastos com veículos (16,67%) Alimentação fora do lar (5,63%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (21,76%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com 66,68% dos imóveis próprios e distribuição equilibrada entre casas (63,91%) e apartamentos (35,05%), indicando um ambiente urbano mais verticalizado e dinâmico, com maior densidade e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Excelente imóvel comercial de esquina, localizado na região de Uvaranas, com uma área construída de 383,53 m², o imóvel promete uma ampla e moderna loja com dois banheiros sociais, projetada para acomodar diversas atividades comerciais. A localização estratégica na esquina proporciona uma visibilidade excepcional, permitindo que o estabelecimento seja facilmente notado por quem passa na área. Uma das características mais notáveis deste imóvel é o generoso espaço de estacionamento disponível, com um total de 17 vagas. Ter um estacionamento amplo é um grande atrativo para clientes e pode aumentar o potencial de visitação e, consequentemente, de vendas. Em resumo, este imóvel tem todos os elementos para ser um empreendimento de sucesso. Com sua localização estratégica, ampla área de loja, vagas de estacionamento generosas e banheiros sociais, ele oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno e bem planejado para se estabelecerem e prosperarem em uma área movimentada e de alto potencial comercial. A área de influência conta com uma população próxima de 19,7 mil habitantes distribuídos em aproximadamente 7,1 mil domicílios, com densidade demográfica que favorece a ocupação urbana contínua e circulação local consistente. Observa-se uma base populacional equilibrada em termos de gênero e uma distribuição etária que sugere predominância de indivíduos em fase economicamente ativa, especialmente nas faixas entre 25 e 49 anos, conforme evidenciado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, o que tende a contribuir para geração de demanda regular por bens e serviços. No campo socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 5.270,42, com maior concentração nas classes C1, C2 e B2, indicando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais, mas ainda com presença de faixas intermediárias que ampliam o espectro de consumo local. O mercado consumidor demonstra volume relevante, com potencial estimado em cerca de R$ 637 milhões anuais, destacando-se categorias como: Habitação, que tende a concentrar a maior parcela do consumo Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população Alimentação fora do domicílio, sugerindo oportunidades no setor de serviços e conveniência Saúde e cuidados pessoais, com presença constante no padrão de consumo Esse conjunto indica uma economia local diversificada, com consumo recorrente e aderente a operações comerciais de médio porte. Do ponto de vista da atividade econômica, nota-se que a população ocupada representa uma parcela significativa, próxima de 70%, o que sugere fluxo diário consistente e potencial de ativação comercial ao longo do dia. A configuração habitacional reforça o caráter residencial consolidado da região, com predominância marcante de casas e elevado percentual de imóveis próprios, aspecto que tende a favorecer estabilidade populacional e consumo contínuo no entorno imediato. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Supermercado Agricer, Posto BV 2 e Correios. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Alugue já esta linda casa comercial no bairro Estrela em Ponta Grossa/PR! Com um amplo terreno de esquina e uma área construída de 362,75 m², o imóvel oferece bastante espaço para diversas atividades comerciais. A distribuição interna do imóvel, com dois quartos e uma suíte master, pode ser adaptada para diferentes necessidades. Além disso, há um banheiro social, um lavabo e uma cozinha com móveis planejados, o que é ótimo para empresas que precisam de uma área de refeições. A sala de estar com hall de entrada proporciona um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes e parceiros de negócios. A presença de uma área gourmet com churrasqueira é um diferencial interessante, permitindo a realização de eventos ou confraternizações. A área de serviço e o quarto de serviço com banheiro complementam as comodidades oferecidas pelo imóvel, possibilitando o suporte necessário para atividades diárias. A ampla área externa é um espaço adicional valioso, podendo ser utilizado para estacionamento de clientes ou para a expansão do negócio. Com duas vagas de garagem cobertas, o imóvel oferece comodidade e segurança para os proprietários e funcionários. Não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco e agende já uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Tozetto, Temae Japanese Food, CallFarma Farmácia, Academia de Natação Swimming e Agência NewBoom Marketing. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credluga,CredPago e Titulo de Capitalização...