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Comercial Prédio - Centro Comercial para Venda em Ponta Grossa

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Venda

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Comercial
Finalidade
1421
Referência
268.80 m²
A. Terreno
290.90 m²
A. Construída
290.90 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Imóvel comercial é espaçoso, abrangendo uma área total de 300 m². Possui uma distribuição interna que inclui uma ampla sala principal, ideal para receber clientes ou realizar reuniões. Além disso, conta com uma copa e cozinha, proporcionando um espaço conveniente para preparar e servir refeições.

O imóvel possui 5 banheiros, evitando a espera e permitindo que várias pessoas utilizem o espaço simultaneamente. Também possui uma despensa, oferecendo espaço adicional para armazenamento de suprimentos ou materiais.

Além da sala principal, existem 6 salas menores, que podem ser utilizadas como escritórios individuais, salas de reuniões menores ou até mesmo como espaços para diferentes departamentos. Essas salas proporcionam privacidade e flexibilidade para atender às necessidades específicas de cada atividade.

O imóvel também possui uma varanda, oferecendo um espaço externo para momentos de relaxamento ou até mesmo para eventos ao ar livre, como confraternizações ou networking.

Sua localização é privilegiada, estando em uma das vias de maior fluxo de pessoas, o que pode garantir uma visibilidade significativa para o negócio. Além disso, está próximo à UEPG Central, uma instituição de ensino superior reconhecida, o que pode gerar uma demanda adicional de público, seja por professores, alunos ou funcionários.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Está próximo a UEPG Central.

SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

GARANTIAS:
Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Cozinha

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

O centro da cidade oferece a comodidade de ter todo tipo de comércio e serviços. Além da ampla rede bancária, a área da educação está consolidada por várias escolas públicas e particulares, e instituições de ensino superior. São destaques da região a Avenida Dr. Vicente Machado e Rua Balduíno Taques, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o movimentado comércio no Calçadão e as Praças Barão do Rio Branco e Barão de Guaraúna. No centro também estão alguns dos principais cartões postais da cidade: o Parque Ambiental, a Estação Saudade, a Catedral e a Universidade Estadual de Ponta Grossa.

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