Comercial Prédio - Centro Comercial para Venda em Ponta Grossa

Conjunto em um empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde, o mais moderno e completo da região. Esta sala conta com uma área privativa de 41,43m² e área total 102,79m², distribuídas em espaço de atendimento, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. SOBRE O EMPREENDIMENTO Imóvel novo e pronto para utilização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor e ao lado da Academia de Ginástica World Gym Próximo a Rodoviária, e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sala comercial, região Central, com 116,25m² de área construída. O imóvel dispõe de amplo espaço interno, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e conforto para diferentes atividades comerciais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Região Central, próxima à Rua Balduíno Taques. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente barracão com 288,29 m² de área construída, sendo aproximadamente 183 m² de área livre de barracão e pé direito em torno de 4,5 m de altura no bairro Órfãs. Recepção com ar-condicionado e entrada independente do barracão, mezanino com duas salas climatizadas, copa, dois banheiros e vestiário. A porta do barracão possui abertura total, permitindo o acesso facilitado de caminhões. Além disso, oferece estacionamento para clientes e circuito interno de câmeras, garantindo mais praticidade e segurança para o seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A rua Antônio João faz a ligação entre a Av. Monteiro Lobato e a Anita Garibaldi, apresentando um grande fluxo de veículos, rápido e fácil acesso ao imóvel. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

SOBRE O IMÓVEL: Locado Excelente terreno de esquina com 256,40m² sendo 17,00m x 24,40 x 16,30 x 14,50. Terreno para construção SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na esquina da Rua Silva Jardim com a Rua Engenheiro Schamber , o terreno está em via com grande fluxo de veículos, a 140 metros do Hotel Ibis, e está localizado próximo a clínicas, restaurantes, posto de gasolina, supermercados da cidade. A localidade exibe uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Este lote possui 403 m², oferecendo espaço ideal para um projeto residencial amplo, confortável e sofisticado. Localizado no Condomínio La Défense, um empreendimento de alto padrão, que se destaca pela infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida para toda a família. O condomínio oferece um ambiente tranquilo, planejado e seguro, perfeito para quem busca morar bem, com privacidade e contato com áreas verdes, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Diferenciais do imóvel: Terreno com 403 m²; Localizado em condomínio fechado de alto padrão; Excelente potencial para projetos modernos e personalizados; Ambiente seguro e organizado; Proprietário aberto a negociações; Uma ótima oportunidade para investir ou construir em um dos condomínios mais desejados da região. -Para mais informações: 42 99995-3335

Esta propriedade destaca-se como uma oportunidade única no coração da cidade. Com um generoso terreno de 420 metros quadrados, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conveniência e potencial. Na frente temos uma construção mista com cômodos amplos e bem distribuídos. Nos fundos uma construção em alvenaria, com 2 pavimentos e ainda conta com espaço de terreno, tanto na frente, quando laterais e fundos. Esta é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam a combinação perfeita de localização central, espaço generoso e potencial de personalização. Não perca a chance de tornar este imóvel excepcional o seu próximo lar ou investimento. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.046 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.132 hab/km². O imóvel está estrategicamente localizado numa área de alta centralidade, abrangendo bairros como Nova Rússia e Centro, com acesso imediato a eixos de grande fluxo como a PR-151, PR-011 e a Rua Londrina. Para o comprador, este posicionamento garante visibilidade massiva e conectividade eficiente com os principais polos comerciais e de serviços da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.767,31. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 50% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pela forte presença de domicílios em casas e uma base de moradores estabelecida, assegurando ao comércio local uma procura previsível e recorrente. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,33 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 425,7 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 389,2 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 131,2 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 52.528 pessoas, sendo que 44.065 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.