Comercial Prédio - Estrela Comercial para Venda em Ponta Grossa

Imóvel central em um das avenidas mais movimentadas da cidade!! Para quem procura um imóvel central e amplo esta é a melhor opção... O imóvel divide-se em 3 pisos sendo; Térreo: Salão amplo com banheiro masculino e feminino. 1° Piso; Salão, depósito e banheiro feminino e masculino. 2° Piso; salão e banheiro feminino e masculino. Subsolo com aproximadamente 5 vagas de garagens. Sobre a localização: Balduino Taques próximo a Zebrinha da sorte e J.Imave. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 36,2 mil habitantes e cerca de 13,9 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.153 hab/km², fator que contribui diretamente para intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa de aproximadamente 55,1 mil pessoas no período diurno, sendo que 84,26% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.511,50, com predominância das classes B2 (25,63%), C1 (19,24%) e B1 (17,95%), além de presença relevante das classes A+ e A++, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,34%) Gastos com veículos (16,63%) Alimentação fora do lar (5,61%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (22,07%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 68,08% dos imóveis próprios e distribuição entre casas (60,26%) e apartamentos (38,92%), indicando um ambiente urbano denso, com presença de verticalização e potencial de consumo contínuo.

Imóvel comercial com 925,50m² de área construída, em terreno de 393,56m², localizado na Avenida Visconde de Mauá, região de expansão comercial e com alto fluxo de veículos. O imóvel está distribuído em 3 pavimentos, com aproximadamente 320m² por andar. Pavimento térreo: Amplo espaço principal, 02 banheiros PNE e cozinha. Pavimento superior: Ampla sala principal, 03 escritórios e 02 banheiros. Subsolo: Amplo espaço para depósito, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e 02 salas. O imóvel conta ainda com 5 vagas de estacionamento. Uma opção para empresas que buscam uma estrutura ampla e bem localizada, ou para investidores que procuram um imóvel comercial com potencial de utilização em diferentes segmentos. ? Localização: Avenida Visconde de Mauá ? Oficinas, Ponta Grossa/PR ? Área construída: 925,50 m² ? Área do terreno: 393,56 m² ? Vagas: 5 ? Banheiros: 5 Agende sua visita e conheça o imóvel

Imóvel comercial na Nova Rússia Terreno com 2.112m² Construções com 915,02m2 de loja e 266,40m2 de barracão Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo consistente. Inserido em uma área com aproximadamente 19,1 mil habitantes e cerca de 6,9 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 2.716 hab/km², favorecendo a circulação local e a formação de fluxo comercial regular. A região apresenta dinâmica econômica ativa, com uma população economicamente ativa relevante, na qual 82,14% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando boa movimentação diária e potencial de geração de demanda para atividades comerciais. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 6.177,14, com predominância das classes C1 (25,11%), B2 (21,43%) e C2 (21,60%), além de participação relevante das classes de menor renda, caracterizando um perfil de consumo voltado principalmente a bens essenciais e serviços de recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 707,1 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (20,93%) Gastos com veículos (15,77%) Alimentação fora do domicílio (5,67%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário indica um mercado estável, com predominância de consumo cotidiano e aderência a operações comerciais de conveniência e serviços básicos. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, evidencia predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (17,13%), contribuindo para diversidade no perfil de consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76,49% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (91,91%), indicando estabilidade populacional e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente.

Excelente Imóvel comercial de esquina. Medindo 1.113 m² de terreno e 317,48m² de área construída. Ideal para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na esquina da Av. Bispo Dom Geraldo Pellanda e a poucos metros da Avenida Carlos Cavalcanti, imóvel conta com grande passagem de pessoas e veículos. Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo estruturado. Inserido em uma área com aproximadamente 22,7 mil habitantes e cerca de 8,3 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 3.230 hab/km², o que tende a favorecer a circulação local e a formação de fluxo comercial consistente. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual cerca de 68,64% estão inseridas no mercado de trabalho, sugerindo movimentação diária e potencial de geração de demanda, ainda que em intensidade mais equilibrada. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar em torno de R$ 6.344,83, com predominância das classes C1 (25,33%), B2 (23,10%) e C2 (19,44%), além de presença relevante das classes de menor renda, caracterizando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais e serviços de recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 886,5 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação, que tende a concentrar a maior parcela do consumo Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população Alimentação fora do domicílio, com participação consistente no cotidiano Saúde e cuidados pessoais, com presença recorrente no padrão de consumo Esse conjunto sugere um mercado estável, com consumo concentrado em despesas essenciais e boa aderência a operações comerciais voltadas ao dia a dia. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos, contribuindo para diversidade no perfil de consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76,21% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (93,77%), indicando estabilidade da população e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente empreendimento comercial com estrutura completa e alto potencial de rentabilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um empreendimento consolidado, com ampla infraestrutura, ideal para motel, hotel, pousada, centro de hospedagem ou outros segmentos do ramo hoteleiro. O imóvel está situado em um terreno com 10.167 m², proporcionando excelente aproveitamento da área e possibilidades de expansão. Características do imóvel Área total do terreno: 10.167 m² Frente: 120 metros Fundos: 135 metros Área total construída: 6.000 m² Área útil: 2.097,03 m² A estrutura é composta por construções em alvenaria, incluindo: Guarita/recepção; Escritório administrativo; Cozinha; Banheiros; Depósito; Lavanderia industrial equipada com 02 máquinas de lavar industriais e 01 máquina de passar industrial. Estrutura de hospedagem O empreendimento dispõe de 32 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, sendo 13 suítes com hidromassagem. Todas as unidades contam com: Cama e colchão; Mobiliário completo; Televisão; Frigobar; Ar-condicionado; Garagem privativa para 01 veículo. Diferenciais Sistema de energia solar; Poço artesiano; Construção em alvenaria; Cobertura em telhas de fibrocimento; Estrutura pronta para operação, com excelente padrão de conservação. Um empreendimento completo, pronto para funcionamento, reunindo infraestrutura, conforto e grande potencial de retorno financeiro. Excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado e com possibilidade de expansão

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,5 mil habitantes e cerca de 13,6 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.055 hab/km², fator que favorece intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade para operações comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? cerca de 84,53% ? o que contribui para circulação diária intensa e geração consistente de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.749,71, com predominância das classes B2 (25,95%), C1 (18,67%) e B1 (18,66%), além de presença relevante das classes A+, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, superando R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? categorias que indicam forte recorrência de consumo e boa absorção para diferentes tipos de operação comercial. Fração 19,99% A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (22,02%), ampliando o alcance e a diversidade do consumo na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,81% dos imóveis próprios e presença significativa tanto de casas (61,78%) quanto de apartamentos (37,42%), indicando um ambiente urbano denso, com boa verticalização e potencial de consumo contínuo.