Terreno de esquina na Vila Estrela

Barracão com 400m² de área construída, destes possui um amplo salão com pé direito alto de 7 metros, 2 sanitários e espera para mezanino nos fundos. ACEITA VEICULO COMO PARTE DE PAGAMENTO!! CONDIÇÕES FACILITADAS!! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo à PR 151, saída para Carambeí/Castro, próximo a Sede Campestre Clube Verde, Condomínio Terras Alphaville, em uma via de acesso fácil para chegada e saída de veículos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Piso inferior: 3 salas, cozinha, lavabo, despensa, sobra de terreno nos fundos, com lavanderia, despejo e churrasqueira; Piso superior, 3 quartos/ salas e 1 banheiro. Vaga para 2 carros. Zoneamento: ZT - Zona de Transição

Oportunidade Imperdível: Conjunto Comercial à Venda e Locação! Apresentamos um excepcional conjunto comercial disponível no 5º andar do Edifício Boulevard Center, localizado no centro de Ponta Grossa, Paraná. Este é o espaço ideal para quem busca exclusividade e conforto para o seu negócio! Características do Imóvel: Andar: 5º andar inteiro 7 salas amplas e bem iluminadas, hall de entrada privativo, 7 banheiros e copa, 9 vagas de garagem disponíveis, garantindo comodidade para você e seus clientes Localização: Central, com fácil acesso a principais vias e serviços O Edifício Boulevard Center é conhecido por sua excelente localização, com portaria 24h é perfeito para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que proporciona tanto funcionalidade quanto prestígio! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. Essa é a oportunidade que você estava esperando para elevar seu negócio a um novo patamar! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Boulevard Center está localizado no coração da cidade e abriga diversos serviços como consultórios e escritórios, está nas proximidades do Teatro Ópera e Banco do Brasil. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 30.172 habitantes e uma densidade demográfica elevada de 4.296 hab/km². O crescimento populacional de 9,86% registrado desde 2010 reflete uma valorização constante em uma área estratégica que abrange bairros centrais e de relevância como Ronda, Centro e Estrela. O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com acesso a vias de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy e a Rua Nicolau Kluppel Neto, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A estabilidade do investimento é assegurada pelo índice de 72,44% de domicílios próprios, o que indica uma comunidade residente fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconômico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.601,23. Com uma participação robusta das classes A e B, o público possui elevado poder de compra, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado em um mercado amadurecido e seguro. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,72 bilhão. Setores estratégicos como habitação (R$ 321,8 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 284,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 96,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região atrai uma PEA Dia de 42.593 pessoas, sendo que 35.506 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Esta é uma ótima casa para fins residenciais ou comerciais, com área total de 247 m². SOBRE O IMÓVEL: Possui 5 dormitórios, sala, 2 copas, cozinha, 3 banheiros sociais, churrasqueira, área de serviço, despensa, garagem e um amplo quintal. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local tranquilo, no Centro próximo a UEPG, China In Box, Colégio Marista. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.519 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.915 hab/km². O crescimento populacional de 15,74% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.336,06. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,20% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,17 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 399,6 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 361,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 122,6 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 48.542 pessoas, sendo que 40.587 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Imóvel comercial de esquina, com 255,50m² de área construída, destes distribuídos em loja térreo com 157m² e subsolo com 98m² para estacionamento. Esquina em localização privilegiada. O imóvel proporciona um espaço amplo o suficiente para acomodar diversas atividades comerciais. A metragem é ideal para criar um ambiente de trabalho confortável e atraente. Em resumo, este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer um negócio de sucesso em uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado no Centro, esquina entre as Ruas Sete de Setembro e Comendador Miró, próximo aos Colégios Regente Feijó e Sepam. A região apresenta um crescimento populacional extraordinário de 914,29% entre 2010 e 2025, saltando de 1.463 para 14.839 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.113 hab/km², o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a eixos logísticos vitais como a BR-376 e a Avenida Souza Naves. Para o comprador, este cenário representa uma valorização imobiliária agressiva e uma visibilidade privilegiada para o tráfego regional, essencial para o sucesso de operações comerciais de grande escala. A estabilidade do mercado local é garantida pelo expressivo índice de 78,57% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente consolidada e de baixa rotatividade. A renda média domiciliar de R$ 5.485,34 reflete um público com poder de compra sustentado, predominantemente composto pelas classes C (49,27%) e B (25,97%). Esse perfil socioeconômico qualificado permite ao investidor projetar negócios com demanda previsível e ticket médio atrativo, atendendo a uma classe média em plena atividade econômica. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 484,5 milhões. Os principais setores de gasto incluem habitação (R$ 104,7 milhões), manutenção de veículos próprios (R$ 74,9 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 27,2 milhões), evidenciando oportunidades claras de faturamento imediato. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 16.591 pessoas, das quais 13.565 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

O barracão possui uma área total de 288,00 metros quadrados, com uma área construída de 505,00 metros quadrados. Localizado na Avenida Souza Naves, o imóvel pode ser negociado para finalização. Além do amplo espaço, o imóvel conta com amplo estacionamento na frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel está localizado nas proximidades do Posto do Mel II. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.195 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.869 hab/km². O crescimento populacional de 15,31% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.364,09. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,23% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,15 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 395,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 358,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 121,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 47.784 pessoas, sendo que 39.829 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.