Terreno na Vila Estrela

O barracão possui uma área total de 288,00 metros quadrados, com uma área construída de 505,00 metros quadrados. Localizado na Avenida Souza Naves, o imóvel pode ser negociado para finalização. Além do amplo espaço, o imóvel conta com amplo estacionamento na frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel está localizado nas proximidades do Posto do Mel II. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.195 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.869 hab/km². O crescimento populacional de 15,31% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.364,09. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,23% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,15 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 395,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 358,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 121,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 47.784 pessoas, sendo que 39.829 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno no Jardim do Lago com área total de 495 m². Ideal para o seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao estacionamento do Lago onde fica a Guarda Municipal. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Captalização.

Excelente imóvel comercial na Avenida General Carlos Cavalcanti. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente a Tintas Verginia, proximo ao Posto Rede 7. A região apresenta um forte dinamismo demográfico, com um crescimento populacional de 19,44% desde 2010, totalizando atualmente 20.921 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.979 hab/km², o imóvel está inserido numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Uvaranas, garantindo ao comprador a inserção num mercado em plena fase de valorização e com uma base de consumidores em constante ampliação. A segurança do investimento é sustentada por um mercado residencial sólido, com 75,31% de domicílios próprios, o que assegura uma vizinhança estável e fidelidade ao comércio local. Com uma renda média domiciliar de R$ 5.428,24, a região possui um público de classe média predominante, com destaque para as classes B e C, que representam a grande força motriz do consumo na área. Este perfil permite operar negócios com procura previsível e recorrência garantida por uma população já estabelecida. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 704,7 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 153,7 milhões), gastos com veículos (R$ 109,3 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 40,3 milhões) demonstram oportunidades volumosas para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária regional conta com uma PEA Dia expressiva, garantindo um fluxo constante de consumidores ativos e trabalhadores durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Imóvel de esquina Zoneamento Comercial Disponível para venda ou parceria por área construída no local! Área de terreno 389,50m² 19,00m de frente para a Rua Olavo Bilac 20,50m para a Rua Coelho Neto Área construída 297,27m² (construção antiga, necessitando de reparos, alvenaria e laje), composto de: - Apartamento térreo com 3 quartos; - 2 apartamentos de 3 quartos no piso superior; - Casa nos fundos com 3 quartos;

Esta é uma ótima casa para fins residenciais ou comerciais, com área total de 247 m². SOBRE O IMÓVEL: Possui 5 dormitórios, sala, 2 copas, cozinha, 3 banheiros sociais, churrasqueira, área de serviço, despensa, garagem e um amplo quintal. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local tranquilo, no Centro próximo a UEPG, China In Box, Colégio Marista. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.519 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.915 hab/km². O crescimento populacional de 15,74% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.336,06. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,20% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,17 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 399,6 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 361,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 122,6 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 48.542 pessoas, sendo que 40.587 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Com aproximadamente 100m² de área construída, o imóvel conta com um salão principal equipado com 03 banheiros internos e 02 banheiros externos, além de uma cozinha de apoio com mais 01 banheiro. Na parte superior, o espaço oferece um terraço de 56,11m² e um deck de 66,00m², perfeitos para área de convivência ou uso comercial complementar. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Lago de Olarias a poucos minutos do Centro. A região exibe um amadurecimento urbano muito sólido, apresentando uma população de 34.706 habitantes e uma expressiva densidade demográfica de 4.942 hab/km². O incremento populacional de 15,73% observado desde 2010 sinaliza uma valorização contínua e segura deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta estabilidade, assegurando ao comprador visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais polos econômicos da cidade. A viabilidade do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de patamar elevado, com renda média domiciliar fixada em R$ 10.370,55. A área concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem mais de 58% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios mais altos e ofertar produtos de maior valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é ratificada pelo índice de 67,26% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual de R$ 2,19 bilhões. Segmentos vitais como habitação (R$ 402,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 364,7 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 123,5 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a região registra uma PEA Dia de 49.378 pessoas, sendo que 41.352 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Fiador, CredAluga, CredPago e Título de Capitalização.