5 imóveis Uvaranas Terreno Área em Ponta Grossa, PR para venda

Ótima oportunidade para investidores e construtores! Amplo terreno localizado no desejado bairro Uvaranas, em Ponta Grossa, Paraná, na Avenida Siqueira Campos, com uma frente generosa medindo 122,50 metros. Com uma área total de 22.687,00m², este espaço oferece inúmeras possibilidades para desenvolvimento, com localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Facilidade de acesso a vias principais e serviços essenciais, ideal para empreendimentos imobiliários, loteamentos ou áreas de lazer, tendo em seu diferencial uma ótima topografia, favorável para construção. Proximidade a escolas, supermercados, condomínios, hospital, áreas de lazer, com grande potencial de valorização devido ao crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma localização estratégica e em plena expansão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!

Lote de terreno Gleba Cerradinho , Distrito de Itaiacoca, com 8,20ha. Localizado a 27km do viaduto da rede ferroviária federal no bairro de Uvaranas, seguindo pela estrada Ponta Grossa - Itaiacoca até chegar no lugar Cerradino, à margem direita.

Área na rua Valério Ronchi - a apenas três minutos do Campus Uvaranas - UEPG. Área total de 35.239 m² Área útil de 20.000 m² Zoneamento: ZM2 (Permitido 4 pavimentos) Frente de 150 metros

Área em Uvaranas com 3.080m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO Região em amplo crescimento, bairro residencial, com infra estrutura, próximo a escolas, posto de saúde, etc. Rua pavimentada.

Imóvel Comercial medindo 9.629,64 m², contendo um galpão de aproximadamente 400 m², com banheiros, sala principal e salas individuais, imóvel pode ser feito melhorias ou modificações conforme a necessidade de seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Avenida General Carlos Cavalcanti, 142, próximo a Balaroti, Havan. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região consolidada, com elevada densidade populacional e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 30,6 mil habitantes e cerca de 11 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 2.454 hab/km², fator que contribui diretamente para geração de fluxo contínuo e visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica ativa, com uma população economicamente ativa de aproximadamente 18,2 mil pessoas no período diurno, sendo que 64,96% estão inseridas no mercado de trabalho, o que reforça a circulação diária e o potencial de consumo local. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 5.189,69, com predominância das classes C1 (28,24%) e C2 (22,51%), além de participação relevante da classe B2 (20,11%), evidenciando um público com capacidade de consumo consistente e diversificada. O potencial de consumo da região é significativo, atingindo cerca de R$ 968,8 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (22,10%) Gastos com veículos (15,40%) Alimentação fora do lar (5,71%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário demonstra um mercado ativo, com forte demanda tanto por consumo essencial quanto por serviços e produtos de maior valor agregado. A composição etária reforça o dinamismo da região, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com mais de 60 anos, ampliando as possibilidades de atuação comercial. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76,65% dos imóveis próprios e predominância de casas (95,52%), indicando estabilidade da população e forte vínculo com o entorno ? fatores que favorecem a fidelização do consumo local. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização...