Terreno Condomínio - Estrela Residencial para Venda em Ponta Grossa

Venda de Terreno - Condomínio no Bairro Estrela - Área do Terreno: 903,16 m² - Localização: Ponta Grossa/PR Este é um ótimo investimento para quem busca um espaço em um condomínio tranquilo e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Terreno de 1.617,17m² na região do Lago de Olarias (Jardim do Lago)

Terreno no Centro com 22m de frente para a Rua Tiradentes! Zoneamento: ZT

Oportunidade Imperdível! Você está prestes a descobrir uma excelente oportunidade de investimento no coração do bairro Uvaranas, em Ponta Grossa/PR. Apresentamos um amplo terreno disponível para venda, ideal para quem busca construir seu sonho ou investir em um projeto promissor. Detalhes do Imóvel: - Localização: Bairro Uvaranas, Ponta Grossa/PR - Área Total do Terreno: 9.504,35 m² - Topografia: Leve aclive, proporcionando uma vista privilegiada e diversas possibilidades de construção. - Zoneamento: ZM2 - Zoneamento que permite diversas atividades e empreendimentos, oferecendo flexibilidade para sua construção. Diferenciais: - Acesso Facilitado: O terreno está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, comércio local, escolas e serviços. - Potencial de Valorização: Com o crescimento constante da região, esse terreno representa uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. - Espaço Amplo: Com quase 10.000 m², o espaço é ideal para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo loteamentos. Investimento: - Preço: Consulte-nos para mais informações sobre valores e condições de pagamento. Não perca essa chance de adquirir um terreno com grande potencial em uma das áreas mais promissoras de Ponta Grossa! Aproveite essa oportunidade única e transforme seus projetos em realidade!

Terreno com 5.782m² frente para 2 ruas. Localizado em região com grande fluxo de passagem de pessoas e veículos, próximo a BRF. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana com perfil residencial consolidado, densidade intermediária e dinâmica de consumo voltada ao atendimento local. A área de influência concentra aproximadamente 20 mil habitantes, distribuídos em cerca de 7,2 mil domicílios, com densidade demográfica moderada, favorecendo fluxo urbano constante e sustentação de operações comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta distribuição equilibrada entre gêneros e perfil etário diversificado, com destaque para as faixas em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos. Esse cenário contribui para uma base de consumo estável e com demandas recorrentes. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 5,7 mil, com predominância das classes C1, B2 e C2, além de presença relevante das classes de menor renda. Esse perfil caracteriza um mercado com maior sensibilidade a preço, porém com volume consistente e forte aderência a produtos e serviços essenciais. A dinâmica econômica local é moderada, com aproximadamente 69% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo diário relevante e sustentação da demanda ao longo do dia. O potencial de consumo da região é significativo, superando R$ 700 milhões anuais, com maior concentração em categorias essenciais como habitação, mobilidade e consumo básico, além de volumes relevantes em alimentação fora do lar e cuidados pessoais, evidenciando um mercado com forte recorrência. O perfil habitacional é predominantemente horizontal, com forte presença de casas (mais de 90%) e elevado índice de imóveis próprios (aproximadamente 76%), indicando uma população estável e com bom potencial de fidelização para o comércio local. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional ao longo dos últimos anos, acompanhado por leve retração da renda média, caracterizando um mercado em expansão moderada, com base de consumo consolidada e dinâmica relativamente estável.

Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área ampla, bem localizada e com excelente potencial construtivo. Com 6.264 m² de área total, este terreno oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, em uma região consolidada e com grande perspectiva de valorização. Destaques do imóvel: - Área total de 6.264 m² - Excelente localização e fácil acesso - Ideal para loteamentos, condomínios, edifícios e empreendimentos comerciais - Aceita imóveis como parte do pagamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2) Conforme a Lei Municipal nº 14.482/2022: Área mínima dos lotes: 300 m² Testada mínima: 10 metros Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,0 Possibilidade de construção de até 4 pavimentos Taxa de Ocupação (TO): 60% Taxa de Permeabilidade (TP): 20% Recuo frontal mínimo: 5 metros Afastamento lateral e fundos: 1,5 metro Esse zoneamento oferece excelente potencial para projetos de uso misto, permitindo empreendimentos modernos e rentáveis. - Valor de venda: R$ 1.900.000,00 - Estuda imóveis como parte do pagamento. Se você procura uma área com localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações, solicite um estudo de viabilidade e agende uma visita. Uma excelente opção para transformar um grande projeto em realidade.