4 imóveis Jardim Carvalho Terreno Padrão em Ponta Grossa, PR para venda

Excelente terreno medindo 15 metros de frente para a Avenida Rocha Pombo, com área total de 495 m²! Ótima oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. O terreno está localizado em uma região tranquila e com infraestrutura completa, ideal para famílias e investidores. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Não perca essa chance!

Terreno com 7.720m² de frente para 3 ruas Matrículas separadas com as seguintes metragens: 6.160m² com frente para Av Daf, R. Ruy Faria e R. Manoel Wambier Junior (77x80) 600m² com frente para Av. Daf (12x50) 600m² com frente para Av. Daf (12x50) 360m² com frente para a R. Manoel Wambier Junior (12x30)

Terreno retangular murado. Testada com 15m. A região exibe um amadurecimento urbano bastante sólido, contando com uma população de 34.369 habitantes e uma densidade demográfica de 4.894 hab/km². O incremento populacional de 15,63% registrado desde 2010 sinaliza uma valorização constante e segura deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta estabilidade, assegurando ao investidor visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais polos econômicos da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é sustentada por um perfil socioeconômico qualificado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.996,30. A área concentra um público com relevante poder de compra, onde as classes A e B compõem mais de 50% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios competitivos e ofertar produtos de valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é ratificada pelo índice de 68,08% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual de R$ 2,09 bilhões. Segmentos vitais como habitação (R$ 387,3 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 348,0 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 118,4 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a região registra uma PEA Dia de 42.596 pessoas, sendo que 34.789 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial.

SOBRE O TERRENO: Ótimo terreno 14x45, plano, murado no Jardim Carvalho, com 630m² de área total/útil. SUA LOCALIZAÇÃO Localizada na Rua Jaime Pinto Rosas, 100 - Jardim Carvalho, Ponta Grossa - PR, CEP 84015-600 PROXIMIDADES Fácil acesso ao Centro, em um dos melhores bairros da cidade, com supermercados, escolas, padarias e comércio geral, próximos.