Ótimo terreno Comercial

Excelente terreno no Villa Di Sorrento, à Rua Doutor Manoel Antônio Braga Ramos no Jardim América, região nobre de Ponta Grossa. Área total de 432,00m² SOBRE O CONDOMÍNIO: Planejado para o seu Bem-estar, o condomínio possui detalhes de uma infraestrutura inteligente, com 2 portarias 24 horas, fiação subterrânea para priorizar a beleza arquitetônica, salões de festa na entrada, evitando a circulação de visitantes pelo condomínio sem necessidade, Com estrutura completa para a prática esportiva, possui Campo de futebol, Quadra de tênis, Piscina com raias para natação, Quadra poliesportiva coberta, Squash; Espaços exclusivos para crianças, com 2 Parquinhos, Piscina, Quadras de esportes; Área de lazer com estrutura de clube contendo, Piscinas coberta e descoberta, Cinema com 20 poltronas, Salão de jogos. Espaços gastronômicos pensados para todas as ocasiões: Vesúvio: Salão de festas com cozinha industrial e capacidade para 100 pessoas. Pompéia: Salão de festas com cozinha industrial e churrasqueira para 60 pessoas. Capri: Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno de pizza para 18 pessoas. Nápoli: Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno de pizza para 20 pessoas. Positano: Quiosque para 30 pessoas com churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com localização bem valorizada o condomínio une morar bem com a praticidade de estar a 5 minutos do centro da Cidade.

Terreno medindo 30,98 x 55,50 x 56,90 x 38,23 Localização: Ao lado da Base Petrobrás de abastecimento de caminhões. Fácil acesso a rodovia, rua asfaltada a 150m da BR 376. A região apresenta um crescimento populacional expressivo de 72,49% desde 2010, atingindo atualmente 6.224 habitantes. Com uma densidade demográfica de 886 hab/km² distribuída em uma área de 7,02 km², o imóvel está inserido num vetor de expansão urbana sólida. Para o comprador, este avanço populacional traduz-se em valorização patrimonial contínua e na consolidação de um mercado consumidor local dinâmico, beneficiando-se da visibilidade estratégica do ponto comercial. A estabilidade do investimento é assegurada pelo índice de 72,55% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e com baixo índice de rotatividade. Com uma renda média domiciliar de R$ 4.843,19, a região possui um perfil socioeconómico equilibrado, onde as classes B2, C1 e C2 representam a maior força consumidora, compondo cerca de 72% das residências. Este cenário oferece um ambiente de mercado seguro e previsível, ideal para negócios que visam atender à classe média com fidelidade e recorrência. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual total de R$ 191,1 milhões. Segmentos como habitação (R$ 42,8 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 29,1 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 10,8 milhões) destacam-se como oportunidades latentes para faturamento imediato. Complementando este potencial, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 5.619 pessoas, sendo que 4.236 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que assegura um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Imagine viver em um lugar que se destaca em tudo aquilo que é importante para você e para o seu estilo de vida. Afinal, quem leva a vida como uma arte merece colher os frutos do sucesso. E é exatamente isso o que você encontra no Central Park, um condomínio de alto padrão com tudo de bom que podemos oferecer em termos de lazer, exclusividade e segurança.

Esquina das ruas Alberto Tramontin com a Estrada José Kalinoski Terreno com 2.750m² ZM2 A região apresenta um crescimento populacional sólido de 33,45% desde 2010, atingindo atualmente 15.182 habitantes com uma densidade demográfica de 2.162 hab/km². O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a eixos de grande fluxo e relevância logística, como a Avenida Presidente Kennedy. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura e a garantia de um mercado local em pleno amadurecimento, beneficiando-se da visibilidade e do posicionamento estratégico do ponto comercial. A estabilidade do investimento é reforçada pelo expressivo índice de 82,12% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente fixa e com baixa rotatividade. Com uma renda média domiciliar de R$ 4.466,99, a região possui um perfil de consumo equilibrado, predominantemente composto pelas classes C e B. Este cenário socioeconómico oferece um público consumidor ativo e resiliente, ideal para negócios que buscam procura constante e previsibilidade de faturação. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 411,6 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 96,1 milhões), gastos com veículos (R$ 61,5 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 23,5 milhões) revelam oportunidades latentes para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 8.537 pessoas, sendo que 5.539 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que assegura um fluxo constante de consumidores ativos e circulação de capital durante todo o horário comercial.

Você está prestes a descobrir uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais promissoras de Ponta Grossa! Características do Terreno: - Área Total: 988,00 m² - Frente Rua Manoel Antônio Braga Ramos: 35.50m - Fundos: 32.67m - Laterais direita e esquerda: 29.00m - Zoneamento: ZM1 - Região tranquila e arborizada, perfeita para residências familiares. - Proximidade a escolas, supermercados e comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. - Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a locomoção. Benefícios do Terreno: - Ampla metragem, oferecendo diversas possibilidades para construção. - Potencial para valorização no futuro, uma vez que a área está em crescente desenvolvimento. - Sem construções existentes, permitindo total liberdade de planejamento e execução.

Por que o Flex 376 é ideal para sua empresa? Troque o aluguel pela parcela da compra do imóvel próprio; Reduza os impostos - Lei Municipal: 10.620 de 30/06/2011*; A melhor estrutura para o escoamento da sua produção; Prepare sua empresa para os próximos anos de crescimento Excelente localização e fácil acesso; Ideal para indústrias de pequeno e médio porte e empresas de serviços.