Imóveis da corretora Elaine Foltran 173 imóveis para venda - Página 6

Venha viver no paraíso no Jardim Carvalho, em Ponta Grossa, PR! Esta casa incrível possui tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Uma encantadora residência, muito bem localizada. 2 salas, sendo a principal com pé direito duplo, 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros. Área de lazer completa com piscina, salão de jogos, churrasqueira, espaço de jardim. Terreno: 630m² Construção: 296m² Aquecimento de água e gás, aquecimento solar, cerâmica, esgoto, piso laminado

Residência espaçosa, com 175,36m², com terreno grande, medindo 476m². Casa contendo 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Edícula grande, contendo 2 salas e banheiro. Localizada em uma região tranquila, essa casa residencial é ideal para aqueles que valorizam a paz e a tranquilidade, mas ainda desejam estar próximos de comodidades e serviços essenciais.

Lindo apartamento garden semi-mobiliado em Oficinas, prontinho pra morar. Contendo: 01 quarto (sendo suíte) com closet todo planejado e com projeto de iluminação, sala ampla para dois ambientes integradas com a cozinha (ficam os planejados, forno, micro-ondas e cooktop) ambientes com acabamento diferenciado, área gourmet fechada e garden com pergolado de madeira, o apartamento ainda conta com vaga de estacionamento. *Móveis soltos saem* Localização: Avenida União Pan-americana, nº 1111

Apresento a você um terreno plano, com uma generosa área de 520m². Localizado em uma região altamente desejável de Uvaranas, este terreno oferece um amplo espaço para a construção dos seus sonhos. Com medidas precisas, a frente e os fundos do terreno possuem 13 metros cada, enquanto as laterais direita e esquerda se estendem por 40 metros cada. Essas dimensões proporcionam inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de uma residência ou de um empreendimento comercial, em um local estrategicamente bem posicionado. A topografia plana facilita a construção, otimizando o uso do espaço disponível. A localização privilegiada em Uvaranas também oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e outras comodidades. Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem busca criar um projeto personalizado em um local de destaque.

Um imóvel espetacular, situado em uma região em constante crescimento. São 600m² de construção; sendo a parte comercial totalizando 300m² de área construída, e a mesma metragem para a parte destinada hoje à residência. Comercialmente: Este imóvel oferece uma recepção acolhedora, um salão amplo e versátil, três salas menores ideais para escritórios ou consultórios, dois banheiros de fácil acesso e um depósito funcional. Residencialmente: A área residencial conta com quatro suítes confortáveis, duas salas aconchegantes, uma cozinha prática e bem equipada, uma copa, uma lavanderia espaçosa e completa, além de um lavabo. De terreno são 500m², e o imóvel ainda conta com uma excelente piscina. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e bom potencial de consumo. A área de influência concentra aproximadamente 23 mil habitantes distribuídos em cerca de 8,3 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, favorecendo fluxo urbano consistente e sustentação de atividades comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta perfil equilibrado entre gêneros e distribuição etária diversificada, com destaque para a presença de públicos em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de uma participação expressiva de faixas mais maduras. Esse cenário contribui para um mercado consumidor amplo e com diferentes padrões de consumo. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 7,8 mil, com predominância das classes C1 e B2, além de presença relevante das classes B1 e C2. Esse perfil caracteriza um público com capacidade de consumo intermediária e boa aderência a diferentes segmentos comerciais. A dinâmica econômica é ativa, com grande parte da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para geração de fluxo diário e manutenção da demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 1,07 bilhão anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e itens essenciais, evidenciando um mercado diversificado e com boa recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e favorável à fidelização de clientes. Observa-se ainda crescimento populacional ao longo dos últimos anos, acompanhado por leve ajuste na renda média, o que indica uma região em expansão moderada, com base de consumo consistente e potencial de desenvolvimento contínuo.

Este imóvel de esquina oferece uma excelente oportunidade com uma variedade de possibilidades. O terreno medindo 371,20m² é dividido da seguinte forma: A residência principal é uma construção mista e espaçosa, com 2 salas amplas, copa, cozinha, 3 dormitórios e um banheiro, totalizando 180m² de área. Ideal para acomodar confortavelmente uma família. Nos fundos do terreno, encontra-se um sobrado em alvenaria com 80m² de área, composto por sala, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro. Este sobrado possui entrada independente, o que o torna perfeito para uso adicional, como um espaço para aluguel, escritório ou acomodação de familiares. Este imóvel de esquina oferece versatilidade e potencial para múltiplos usos, proporcionando uma excelente oportunidade para investimento ou acomodação espaçosa para uma família grande.

Excelente residência térrea localizada em Uvaranas a uma quadra da Porca Chic, contendo: 04 dormitórios (sendo 03 suítes), sala ampla para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha com planejados, lavanderia, banheiro social. Área externa com churrasqueira, fogão a lenha, depósito e lavanderia. Amplo quintal e jardim, 2 vagas de garagem sendo 01 coberta e 01 descoberta.

Este apartamento novo, localizado em uma excelente área no Bairro de Oficinas, oferece todo o conforto e conveniência que você deseja. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, você terá espaço suficiente para acomodar sua família ou amigos. A sala é espaçosa e bem iluminada, permitindo que você crie um ambiente acolhedor e aconchegante para relaxar ou receber visitas. A cozinha é moderna e funcional, oferecendo tudo o que você precisa para preparar suas refeições diárias. A lavanderia é prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas. Além disso, você terá uma vaga de garagem disponível, proporcionando mais segurança e comodidade. Com uma área útil de 69,67m², este apartamento é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade. Com certeza, será um excelente lugar para chamar de lar!

Terreno amplo localizado no bairro Chapada, Parque do Café, com uma área total de 360 metros quadrados. Suas dimensões são de 12 metros de largura por 30 metros de comprimento.

Esta aconchegante cobertura duplex é totalmente planejada e oferece conforto e sofisticação. A cobertura dispõe de de aproximadamente 148m² de área útil, no piso inferior, encontram-se a sala de jantar, a sala de estar, o quarto, o escritório, o banheiro, a cozinha e a lavanderia. Atualmente o terceiro quarto hoje acomoda o escritório. No piso superior, há uma área gourmet e uma suíte master com 2 closets. A marcenaria é da MM Design e os mármores são de quartzo na cozinha e lavanderia e branco Paraná no banheiro e na área gourmet. A cobertura é fechada em vidro com abertura total nas laterais e há 2 vagas de garagem. O edifício oferece ar-condicionado, medidor individual de água e gás, academia completa, salão de jogos, elevadores social e de serviço, espaço gourmet, salão de festas mobiliado e aquecimento a gás. Além disso, tem uma localização privilegiada, a apenas uma quadra da Padaria Açougue Sant`Ana e duas quadras da Av. Anita Garibaldi. SOBRE A LOCALIZAÇÃO O Edifício Maison Vert está localizado no bairro Orfãs, menos de 5 minutos (de carro) dos Mercados Tozetto, Condor e Max Atacadista, além de diversos comércios

Agradável sobrado, bem localizado e em região tranquila. Para locação ficam apenas os planejados da sala e da cozinha. Piso inferior: Sala e copa conjugados, cozinha, lavabo, lavanderia e churrasqueira. Edícula contendo escritório e depósito. Piso superior: 2 suítes. Banheiros com box de vidro blindex. Entradas para ar condicionado. 2 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Oficina do Pão e Ponto Verde SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Prédio comercial em uma das principais Avenidas da cidade ! Terreno de 495m²(15x33) com construção de 815m² em uma localização privilegiada na Avenida Monteiro Lobato, Ponta Grossa. O imóvel inclui 10 apartamentos que podem ser locados sendo quatro unidades com um quarto; quatro unidades de dois quartos e duas unidades de três quartos , cada um com aproximadamente 90m², e uma loja comercial de 30m² além seis vagas de garagem, (vagas trancadas) Entre em contato para mais informações.

#blackfriday de R$ 950.000,00 por R$ 760.000,00 Casa Comercial em região valorizada do bairro Orfãs, em Ponta Grossa. À venda com 5 salas, cozinha e 4 banheiros, em um ótimo bairro, oferece uma combinação perfeita de localização, versatilidade e infraestrutura, ideal para diversos tipos de negócios. Está casa comercial, situada em um dos bairros mais prestigiados da cidade, oferece uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica de 4.436 hab/km². O crescimento populacional de 13,63% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua em uma área estratégica que abrange bairros de relevância como Estrela, Centro e Ronda. O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 55% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,84 bilhão. Setores estratégicos como habitação (R$ 340,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Redução de valor: de R$ 680.000,00 por R$ 630.000,00 Excelente imóvel no bairro Órfãs, a apenas uma quadra da Avenida Anita Garibaldi. Localizado em uma região tranquila e privilegiada, este terreno plano de 890m² oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e acessibilidade. A região apresenta uma ocupação urbana consolidada com 16.634 habitantes e densidade de 2.369 hab/km². O crescimento de 10,75% desde 2010 reforça a valorização constante do entorno. A base socioeconômica é estável, com renda média domiciliar de R$ 5.372,25. O mercado é dominado pelas classes B e C, que representam a grande força de consumo local. A segurança do investimento é potencializada pelo alto índice de 84,81% de imóveis próprios, indicando uma vizinhança fixa e fiel ao comércio. O potencial de consumo anual é de R$ 542,4 milhões, com destaque para habitação (R$ 119,7 milhões) e veículos (R$ 83,3 milhões). O dinamismo é garantido por uma PEA Dia de 8.356 pessoas, sendo que 4.943 trabalham na região, assegurando fluxo constante durante o horário comercial. Com uma frente generosa de 15,50m, por 57,50m nas laterais, o imóvel conta com estacionamento amplo, ideal para quem valoriza espaço e praticidade.

Um imóvel diferenciado com frente para três ruas, oferecendo amplas possibilidades para investidores. Com frente para a Rua Uruguai e na esquina com a Avenida João Manoel dos Santos Ribas, este imóvel possui uma localização privilegiada e visibilidade elevada. O terreno tem uma metragem de 323,00m² e uma área construída de 143,82 m², proporcionando amplo espaço para desenvolver uma propriedade comercial. Perfeito para investidores que procuram uma oportunidade para expandir seus negócios ou criar novos empreendimentos. Localização estratégica e amplo potencial, este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um investimento rentável e de alto retorno.

Apartamento central, semi mobiliado com área útil de 121,78m². Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. Prédio com elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado em região central, a uma quadra do Clube Ponta Lagoa Sede Social, da Catedral Sant`Ana e do Hotel Planalto. VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Este imóvel de esquina está localizado em uma ótima região; com um generoso terreno de 561m². Com 2 residências em alvenaria, com entradas individuais, muradas, com 113,90m² e 96,92m², uma delas contendo com 2 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, sala ampla, copa e cozinha (com armários), lavanderia, churrasqueira externa e garagem coberta. E a outra com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próxima a Avenida Monteiro, Posto BV, UTFPR e Bosque Mistral. Essa localização oferece uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de lazer nas proximidades, o que torna o dia a dia muito mais prático e funcional.

Apresentamos uma ótima residência bem distribuída, contendo: - 3 Dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente aconchegante e privativo. - Sala, escritório, cozinha espaçosa, banheiro, lavanderia e churrasqueira. Garagem para 2 veículos. - Ambientes arejados e bem distribuídos, permitindo uma ótima circulação de ar e luz natural. - Potencial para personalização e melhorias, de acordo com o seu gosto e estilo de vida. - Localização: Situada em Uvaranas, próximo à Avenida Valério Ronchi, em constante crescimento, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e outras conveniências.

Excelente barracão com 288,29 m² de área construída, sendo aproximadamente 183 m² de área livre de barracão e pé direito em torno de 4,5 m de altura no bairro Órfãs. Recepção com ar-condicionado e entrada independente do barracão, mezanino com duas salas climatizadas, copa, dois banheiros e vestiário. A porta do barracão possui abertura total, permitindo o acesso facilitado de caminhões. Além disso, oferece estacionamento para clientes e circuito interno de câmeras, garantindo mais praticidade e segurança para o seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A rua Antônio João faz a ligação entre a Av. Monteiro Lobato e a Anita Garibaldi, apresentando um grande fluxo de veículos, rápido e fácil acesso ao imóvel.

CASA COMERCIAL , perfeita para comércio E MUITO BEM LOCALIZADA Residencial/Comercial Dois imóveis- SOBRE A CASA 01 Garagem coberta 03 quartos sendo duas suítes e um usado como escritório , lavabo . Lavanderia com despensa. Lado de fora quarto ateliê e banheiro completo Sala e cozinha amplos. Toda de taco ,cerâmica e laje Área de churrasqueira coberta com ampla cozinha . Piso superior sala com lareira e terraço. Teto em madeira 247 m² Construção anexa 58 m² 29m² embaixo e 29 m² em cima Embaixo recepção , sala e banheiro , em cima apartamento com banheiro , cozinha e lavanderia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao pronto Socorro, Unimed e Mufatto. A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com uma densidade demográfica expressiva de 5.358 hab/km² e uma população total de 37.634 habitantes. O imóvel está localizado em uma zona de alta centralidade, abrangendo bairros como Centro, Estrela e Ronda, e cercado por vias de grande circulação como a Rua Londrina e a Rua Rodrigo Otávio. Esta posição estratégica garante ao comprador visibilidade massiva e conectividade direta com os principais polos administrativos e culturais da cidade, como a Casa da Memória Paraná. O perfil socioeconômico é um dos pilares de segurança para o investidor, apresentando uma renda média domiciliar elevada de R 10.227,71. A região concentra um público de alto poder aquisitivo, com as classes A e B representando uma parcela expressiva de 13,59 dos domicílios, o que possibilita a operação de negócios com ticket médio superior e produtos premium. Além disso, a estabilidade é reforçada pelo equilíbrio habitacional entre casas 62,59 e apartamentos 36,55, indicando uma vizinhança residente densa e estabelecida. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R 2,29 bilhões. Apenas o setor de alimentação fora do domicílio movimenta R 128,4 milhões ao ano, revelando uma demanda pulsante e consolidada. Complementando este cenário, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região recebe uma PEA Dia de 52.894 pessoas, com 43.857 indivíduos trabalhando efetivamente no local. Esse fluxo maciço de trabalhadores e residentes garante movimento constante e vitalidade comercial ininterrupta durante todo o dia. TERRENO 428,40M² 16,15 FRENTE

Um lindo apartamento contendo: 3 aconchegantes quartos (sendo 1 suíte), ampla sala de estar e jantar com lareira e lavabo, cozinha com churrasqueira, lavanderia, área de serviço, banheiro social. Generoso espaço garden privativo (contendo 128m²) e 2 vagas de garagem. Piso, rodapés, portas e pintura novos. Móveis planejados novos em todos os ambientes. O Edifício Torres Cezanne conta com uma área de lazer completa, fica localizado no bairro de Oficinas, a 5 minutos do centro da cidade, ao lado do Fórum Cível e Trabalhista, próximo a supermercados e com fácil acesso ao Distrito Industrial.

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda e versatilidade em uma localização estratégica! Imóvel com aproximadamente 700 m² de área construída, situado a apenas uma quadra das avenidas General Carlos Cavalcanti e Bispo Dom Geraldo Pellanda, em região com grande fluxo e cercada por comodidades como supermercados Tozetto e Condor, agências bancárias, farmácias e amplo comércio. Subsolo: Amplo salão com cerca de 220 m², distribuído em 4 salas e banheiro. Conta ainda com espaço gourmet com aproximadamente 70 m², equipado com salão, churrasqueira e uma generosa lavanderia, ideal para uso corporativo ou eventos. Possui também edícula, atualmente utilizada como depósito. Térreo: 03 salas comerciais independentes, todas com sala e banheiro privativo. Excelente potencial para locação e geração de renda. 1º Andar: Apartamento semimobiliado com aproximadamente 120 m², composto por 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e lavanderia. 2º Andar: Apartamento semimobiliado com aproximadamente 120 m², contendo 2 quartos (sendo 1 suíte com closet e hidromassagem), sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e lavanderia. O imóvel conta ainda com garagem para até 5 veículos. Uma excelente opção para quem busca um imóvel multifuncional, com forte potencial de retorno, seja para locação comercial e residencial ou uso próprio aliado à geração de renda.

Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização! A poucos metros de um dos pontos que mais vêm transformando a região, esta residência está localizada a aproximadamente 50 metros do Lago de Olarias, proporcionando a praticidade de ter uma das áreas de lazer e convivência mais agradáveis da cidade praticamente ao lado de casa. O imóvel está construído em um terreno amplo de 450m², um diferencial importante para quem procura espaço externo, possibilidade de melhorias ou até mesmo pensa no imóvel como um investimento para o futuro. Com 61,41 m² de área construída, a residência possui uma distribuição prática e funcional, contando com: - 02 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Quintal amplo - Terreno com 450 m²

Você está procurando uma casa aconchegante e bem localizada em Ponta Grossa? Temos a opção perfeita para você! Casa localizada na Chapada com área total de 480m², incluindo uma casa espaçosa medindo 264m². Possui 4 dormitórios, sendo um suíte, sala, copa, cozinha e banheiro social. Há também um canil e uma ampla cobertura com churrasqueira, proporcionando um ótimo espaço para entretenimento e reuniões. Para maior conveniência, a casa tem uma edícula com lavanderia e banheiro, além de uma garagem coberta que pode acomodar pelo menos 4 veículos, juntamente com vagas descobertas adicionais. Localizada próxima ao Supermercado Schirlo, à Escola Mun. Prof. Maria Antônia de Andrade e à Capela Santa Luzia.

#blackfriday De R$ 450.000,00 por R$ 400.000,00 Você está prestes a descobrir uma oportunidade incrível para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados da cidade. Apresentamos um terreno à venda no Condomínio Fontana Di Trevi, no tão desejado bairro Jardim Carvalho, com uma área total de 368,54m², frente generosa de 12 metros, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com sua localização estratégica, o terreno oferece privacidade, tranquilidade e segurança, além de uma excelente topografia e a existência de muro nas laterais e fundo. O condomínio oferece uma estrutura completa e moderna, com espaços fitness, gourmet e kids, piscinas adulto e infantil, playground, portaria 24h, quadra poliesportiva e um lindo salão de festas. Vantagens de Viver no Jardim Carvalho: - Proximidade a Comércios: O bairro oferece uma variedade de opções de comércio, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, tudo a poucos minutos de casa. - Qualidade de Vida: A tranquilidade do condomínio e a beleza da natureza ao redor garantem um estilo de vida saudável e equilibrado. - Valorização: O Jardim Carvalho é uma área em constante valorização, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca essa chance de realizar o seu sonho de morar em um lugar que oferece tudo o que você e sua família precisam. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno.

De R$ 700.000,00 por R$ 685.000,00 Há imóveis que vão muito além de uma boa planta. Eles oferecem possibilidades. E esta residência é exatamente assim: ampla, funcional e localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Situada na Rua Londrina, em um ponto de grande visibilidade e cercada por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, esta propriedade pode atender perfeitamente quem procura um lar confortável ou um endereço com excelente potencial para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, empresas e diversos outros segmentos comerciais. Construída sobre um amplo terreno de 462 m², com 206,44 m² de área construída, a casa oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, além de sala de estar integrada à copa, cozinha, banheiro social, um escritório (ideal para home office ou atendimento profissional) e um ateliê, espaço perfeito para quem busca um ambiente dedicado ao trabalho, à criatividade ou até mesmo para adaptar conforme a sua necessidade. O aquecimento a gás traz ainda mais conforto para o dia a dia. Na área externa, a propriedade conta com garagem coberta para dois veículos, protegida por grades e portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade. Como um grande diferencial, a edícula amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, dispondo de um agradável espaço gourmet, banheiro, lavanderia e um quarto de apoio, ideal para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo servir como ambiente independente. A localização é um verdadeiro destaque. Estar no meio da Rua Londrina significa contar com fácil acesso, excelente fluxo de pessoas e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, agregando praticidade para quem deseja morar e grande visibilidade para quem pretende investir. Um imóvel completo, que reúne conforto, excelente estrutura, terreno generoso e uma localização capaz de transformar projetos em realidade. Seja para viver com qualidade ou para instalar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que este imóvel tem para oferecer!

Apartamento na Vila Estrela com área de 54,22 m², possui 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, área de serviço e vaga de estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Vila Estrela está a 300 metros do Clube Guarani e Instituto de Educação, a 2 minutos de carro do Hospital da Criança e também do Restaurante Elite. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.