Comercial Casa Bairro: Oficinas

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• Á. Con. 171 M²
• Á. Ter. 249 M²

Cód. 9628 - Alugue já esta excelente imóvel comercial em Oficinas. Possui 249,46 m² de área, praticamento pronto para o seu negócio, conta com 2 banheiros, espaço de convivência e alimentação. Esse imóvel fornece um ambiente versátil, permitindo a divisão dos espaços de acordo com as necessidades do seu negócio. A localização também é um ponto positivo, pois oferece facilidade de acesso e visibilidade, pois estar em uma área movimentada pode atrair um fluxo constante de clientes em potencial. Para quem busca um espaço amplo e bem localizado para montar um negócio, esse imóvel é perfeito. Entre em contato conosco e agende já uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Parque Linear. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Casa Condomínio Bairro: Colônia Dona Luiza

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Cód. 9573 - Casa no Condomínio Villa Toscana

Casa Padrão Bairro: Estrela

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Cód. 9483 - SOBRE O IMÓVEL: Ótima casa Térrea, na Rua Nilo Peçanha, Oficinas. O imóvel principal possui 4 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço. Edícula com mais 2 quartos e 1 banheiro. Imóvel principal todo em laje. 2 vagas cobertas SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros da Praça João Montes Filho e Posto de Saúde Jayme Gusman, a 200 metros da Escola Santa Terezinha, com fácil acesso ao Fórum e ao Supermercado Tozetto.

Casa Padrão Bairro: Estrela

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Cód. 9482 - SOBRE O IMÓVEL: Ótima casa Térrea, na Rua Nilo Peçanha, Oficinas O imóvel principal possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, copa, cozinha com churrasqueira, área de serviço. Possui uma construção em anexo com mais 2 quartos e banheiro. Com exceção da cozinha, imóvel todo em laje. 2 vagas cobertas SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros da Praça João Montes Filho e Posto de Saúde Jayme Gusman, a 200 metros da Escola Santa Terezinha, com fácil acesso ao Fórum e ao Supermercado Tozetto.

Apartamento Padrão Bairro: Estrela

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Cód. 9316 - Ótimo apartamento com 92,88 m² situado na Vila Estrela. Possui 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, 1 ampla sala e copa conjugada, 1 cozinha planejada, 1 banheiro, sacada com Churrasqueira, área de serviço e vaga de garagem para 2 carros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Fica próximo à rua Emílio de Menezes, ao Colégio Positivo Master, Supermercado Tozetto e ao Supermercado Muffato, em frente a praça João Montes Filho. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 8550 - Bem-vindo ao apartamento dos sonhos! Apartamento mobiliado, conta com 2 quartos, sendo uma ampla suíte com closet. A sala de estar e jantar são integradas, o que proporciona um ambiente espaçoso e aconchegante. Além disso, a sala possui iluminação e detalhes em gesso, que agregam charme e elegância ao espaço. Os móveis planejados na sala de estar, cozinha e escritório foram feitos sob medida para se adaptar perfeitamente ao espaço. O piso do apartamento é em porcelanato, o que garante durabilidade e resistência. Na área íntima, os quartos possuem piso em vinílico. O apartamento ainda possui 2 vagas de garagem para maior comodidade. Arquiteta Tatielly Zamar. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Torres Cezanne está em local privilegiado, em frente ao Colégio Alfa, a poucos metros do Fórum e do Hiper Condor.

Comercial Conjunto Bairro: Oficinas

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• Á. Con. 98.07 M²

Cód. 8527 - Está é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região de grande potencial e crescimento. Com uma área de 98,07 m², o imóvel possui 2 salas e 2 banheiros sociais, oferecendo um espaço amplo e versátil para a empresa. É possível utilizar o espaço para uma grande variedade de finalidades, desde comércios a restaurantes, lojas de departamento ou escritórios. Além disso, a localização privilegiada na Avenida Visconde de Mauá proporciona fácil acesso a diversos bairros da cidade. Não perca mais tempo, entre em contato conosco e agende uma visita. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Homens do Trabalho, GGPEL, Churrascaria Lugano, Estrela do Chopp e outros comércios locais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Comercial Loja Bairro: Oficinas

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• Á. Con. 196 M²
• Á. Tot. 237 M²

Cód. 8526 - Está loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região de grande potencial e crescimento. Com uma área total de 236,93 m², 2 banheiros, sendo 1 PNE, portas automatizadas e pé direito de 6 metros. O imóvel oferece um espaço amplo e versátil para a empresa. É possível utilizar o espaço para uma grande variedade de finalidades, desde comércios a restaurantes, lojas de departamento ou escritórios. Além disso, a localização privilegiada na Avenida Visconde de Mauá proporciona fácil acesso a diversos bairros da cidade. Não perca mais tempo, entre em contato conosco e agende uma visita. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Homens do Trabalho, GGPEL, Churrascaria Lugano, Estrela do Chopp e outros comércios locais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu

Casa Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 8523 - O imóvel residencial localizado na Rua Luiz Gama é uma excelente opção em Oficinas, especialmente por sua ótima localização próxima ao estádio do Operário. O imóvel possui uma área construída de 226,63 m², o que proporciona um espaço confortável para seus moradores. O imóvel conta com os seguintes cômodos:dois dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e banheiro social. O imóvel possui uma edícula, que é uma construção anexa, normalmente localizada no fundo do terreno, com a seguinte disposição: Uma vaga de garagem coberta: Protege o veículo das intempéries. Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e reuniões com familiares e amigos. Banheiro: Oferecendo maior comodidade e privacidade para os visitantes. Lavanderia: Espaço destinado para lavagem e secagem de roupas. Um quarto: Possivelmente utilizado como dormitório extra, escritório ou depósito. Amplo quintal: O imóvel possui um quintal espaçoso, o que pode ser um atrativo para quem busca espaço externo para lazer, jardinagem ou até mesmo para acomodar animais de estimação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está a 300 metros do Operário Ferroviário Esporte Clube, á 400 metros da Escola Santa Teresinha. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Apartamento Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 8379 - Apartamento no Ed. Platinum! Andar alto e vista linda! Ambientes integrados, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço; São 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem Área de apartamento 147,29m² SOBRE O EDIFÍCIO: Ampla área de lazer mobiliada e decorada; Piscina adulto e infantil; Espaço fitness; Amplo salão de festas; Espaço gourmet pizza; Espaço gourmet churrasqueira; Salão de jogos; Espaço kids; Playground; Sala de reuniões; Sauna. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização na Rua Venezuela na região de Oficinas próximo ao Fórum e ao Hipermercado Condor.

Casa Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 8353 - Um lugar onde a criatividade e o estilo se encontram. Localizada em um terreno espaçoso medindo 15,00 x 32,97 metros, totalizando 494,59m², está casa oferece um refúgio tranquilo e inspirador. Ao entrar, ela possui uma sala de estar, lavabo e cozinha com conceito aberto, criando um espaço amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A sala é iluminada por grandes janelas, que permitem a entrada de luz natural, realçando os detalhes encantadores do ambiente. A cozinha, toda planejada. No mezanino são 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e dois quartos demi-suíte. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Estádio Germano Kruger. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Casa Padrão Bairro: Olarias

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Cód. 8270 - Um espetacular imóvel localizado em uma região em constante crescimento. São 600m² de construção; sendo a parte comercial totalizando 300m² de área construída, e a mesma metragem para a parte destinada hoje à residência. Comercialmente falando temos recepção, 1 salão grande, 3 salas menores, 2 banheiros, depósito. Na área residencial, são 4 suítes, 2 salas aconchegantes, cozinha, copa, lavanderia completa e espaçosa, lavabo. De terreno são 500m², e o imóvel ainda conta com uma excelente piscina.

Comercial Loja Bairro: Oficinas

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• Á. Con. 400 M²

Cód. 8253 - Excelente barracão localizado na região do Oficinas, com uma área útil de 400,00m². Com estacionamento em frente com 4 vagas, área de serviço nos fundos, 2 banheiros sociais, porta com acionamento eletrônico, trifásico, pé direito de 6 metros, piso concreto usinado polido e cobertura em telhas metálicas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um ótimo barracão em uma localização estratégica. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado próximo ao Estádio Germano Krüger. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Apartamento Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 8080 - Ótimo apartamento em Oficinas, com área total de 56,10 m². SOBRE O IMÓVEL: Possui 2 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de estacionamento. SOBRE O EDIFÍCIO: Portaria 24 horas; Interfone; Salão de festas com churrasqueira; Playground. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização em Oficinas, com todo o conforto, conveniência, comércio, farmácias, além de supermercados, escolas e padarias. Próximo a Pizzaria Forno, Servopa, Fórum e Ordem dos Advogados do Brasil.

Apartamento Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 7794 - More em uma excelente localização com uma vista linda!!! Apartamento semi mobiliado, com ambientes integrados. Sacada com churrasqueira, ar condicionado, móveis planejados. São 2 amplas suítes e 1 vaga de garagem. SOBRE O EMPREENDIMENTO Área de lazer completa, com 2 salões de festa, academia, espaço kids, piscina aquecida coberta e descoberta, pista de caminhada. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Venezuela, próximo ao Fórum

Terreno Padrão Bairro: Estrela

• Á. Con. 84.70 M²
• Á. Ter. 462 M²
• Á. Tot. 84.70 M²

Cód. 7767 - Terreno na Rua Emilio de Menezes, com 462 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está em importante local, com intenso e contínuo fluxo de veículos, na Emílio de Menezes. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador.