Imóveis próximos de Escola Bom Pastor para locação

Excelente imóvel comercial localizado na região central, com 170,40m² de área total, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou diversos segmentos comerciais. O espaço dispõe de 6 salas bem distribuídas, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e amplo estacionamento, oferecendo praticidade, conforto e excelente estrutura para o seu negócio. Nos fundos, conta ainda com um depósito equipado com 2 salas e lavabo, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região de grande visibilidade e fácil acesso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está a poucos metros da UEPG, próximo da Manarim - Impressão Digital. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Conjunto comercial em excelente localização na Rua Balduíno Taques, com área total de 108,40 m². O imóvel dispõe de 03 salas bem distribuídas, banheiro social e sacada, oferecendo um espaço funcional, versátil e ideal para escritórios ou atividades profissionais que buscam praticidade e visibilidade na região central. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está nas proximidades da Lotérica Zebrinha da Sorte e Happen Esfihas, com fácil acesso à UEPG, Clínica de Fraturas e Sanepar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta), água e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este apartamento proporciona conforto e praticidade em um espaço bem aproveitado. Dispõe de 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. É uma ótima escolha para quem deseja viver em um ambiente seguro e aconchegante. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Gente da Terra está em região tranquila, localizado a 200 metros do Colégio Sepam, a 11 minutos a pé do campus central da UEPG, 9 minutos do Supermercado Condor Gourmet e a 10 minutos do Terminal Central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Estudante Imóvel composto por 01 aconchegante dormitório, cozinha, banheiro social e área de serviço, o espaço é ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente seguro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização privilegiada, tranquila e próximo ao Colégio Sepam. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Titulo de Capitalização, Fiador, Seguro Fiança e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

ESTUDANTE Apartamento com 27,86 m² de área total, localizado na região central, próximo a comércios, serviços e transporte. O imóvel conta com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e prático. O edifício possui portão eletrônico, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização privilegiada e tranquila, a 200 metros do Colégio Sepam, a 11 minutos a pé do campus central da UEPG, 9 minutos do Supermercado Condor Gourmet e da Faculdade Sant´Ana e a 10 minutos do Terminal Central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Um espaço versátil e funcional, perfeito para atender às necessidades de negócios variados. O imóvel conta com uma varanda descoberta, uma sala principal espaçosa, uma sala adicional e 02 banheiros sociais anexos a esta sala. É um espaço ideal para quem busca um local estratégico e funcional para operar seu empreendimento com eficiência e comodidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Uepg, Mc Donald`s. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização.

Apartamento amplo e na região central da cidade, distribuídos em 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e garagem. LOCALIZAÇÃO Região central, ao lado da Uepg e do Mac` Donalds. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel em ótimas instalações no centro ! SOBRE O IMÓVEL: O imóvel dispõe de sala, cozinha e banheiro com 65,28m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na Balduíno Taques, 908 no centro da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Apartamento para locação no Edifício Princesa, contando com 03 dormitórios, 01 banheiro, sala 02 ambientes, cozinha com armários área de serviço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Regente em região central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Excelente loja em frente à UEPG com área de 783,53 m². SOBRE A LOJA: Salão e 5 banheiros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em rua com grande fluxo de veículos e ampla facilidade de acesso ao comércio, serviços e conveniência, a loja fica em frente à UEPG, nas proximidades da Droga Raia e Copiadora Manarim. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso.

Apartamento totalmente mobiliado, localizado a apenas uma quadra da UEPG, oferece comodidade e conforto. Possui 2 dormitórios (sendo um deles adaptado como escritório), sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e uma vaga de garagem. O edifício oferece segurança com portaria, portão eletrônico e facilidade de acesso através de elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização privilegiada, a uma quadra da UEPG, com fácil acesso às Faculdades Secal, Cescage e UTFPR, além do comércio em geral. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Ótimo terreno plano na região central, com 1000,00 m² de área total. SOBRE O TERRENO: Ótima localização, com grande fluxo de veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Faculdade Cescage, Colégio Sagrada Família, Hotel Village e Hotel Geneviee Palace. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso.

Sala comercio ampla, com 02 banheiros, cozinha, área de serviço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, no Centro, na Rua Bonifácio Vilela, com todo o conforto, conveniência, transporte coletivo, comércio e farmácias. Localizado em frente ao Jerônimo, UEPG, Farmácia Panvel e MC Donald`s. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização...

Excelente barracão localizado no Centro com 1.386 m² de área construída. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado a 1 quadra da Rua Balduíno Taques, região Central. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade urbana e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.105 hab/km², fator que contribui diretamente para forte fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa predominante, sendo que 83,77% da população está inserida no mercado de trabalho, indicando intensa circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.696,29, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,37%) e B1 (19,11%), além de presença relevante das classes A+, A++ e C2, configurando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,27%) Gastos com veículos (16,67%) Alimentação fora do lar (5,63%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (21,76%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com 66,68% dos imóveis próprios e distribuição equilibrada entre casas (63,91%) e apartamentos (35,05%), indicando um ambiente urbano mais verticalizado e dinâmico, com maior densidade e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

SOBRE O IMÓVEL: Ótima Sala Comercial, na região central da cidade, com 57,35 m². SOBRE A SALA COMERCIAL: Sala ampla, banheiro social e vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, perto do comércio, rede bancária, farmácias, além de escolas e padarias. Próximo a Santa Casa, Erva Doce Manipulação, Esfihas Happen e Mestre Cervejeiro. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Ótima sala comercial localizada na região central, com 29,05m² de área total, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso para o seu negócio. O imóvel conta com uma sala bem distribuída, proporcionando um ambiente funcional e versátil, além de banheiro social, oferecendo comodidade para o dia a dia. Excelente opção para escritórios, consultórios ou pequenos empreendimentos. obs: Não possui vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Santa Casa, Erva Doce Manipulação e Esfihas Happen. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ótima Sala Comercial na região central, com área total de 29,05 m². Oferece uma sala principal e um banheiro social proporcionando um ambiente versátil e adequado para diversas atividades comerciais. Uma excelente opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Santa Casa, Erva Doce Manipulação e Esfihas Happen. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ampla e moderna loja, no Centro, na Rua Coronel Bittencourt, com área útil de 258,00 m². Contendo salão com amplo mezanino, 03 banheiros sociais, porta de aço automatizada e piso todo em Porcelanato. Ideal para quem busca visibilidade, conforto e excelente localização. OBS: Algumas imagens deste anúncio são ilustrativas e foram geradas por inteligência artificial (IA), servindo apenas para fins de apresentação visual. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, a uma quadra da Santa Casa, nas proximidades do Colégio e Faculdade Santana, além da UEPG e Caixa Econômica. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

Ótima oportunidade para seu negócio! Sala comercial bem localizada na região central, com área privativa de 22,78 m². Conta com uma sala e um banheiro social. Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, com grande fluxo de pessoas, nas proximidades da Farmácia de Manipulação Água de Anjo e Santa Casa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sala comercial localizada na região central, com 22,78 m² de área útil. O ambiente é composto por uma sala principal e um banheiro social. É uma ótima escolha para aqueles que buscam um espaço versátil, flexível e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, com grande fluxo de pessoas, nas proximidades da farmácia de Manipulação Água de Anjo e Santa Casa SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente sala comercial na região central, com 22,78 m² de área útil. O espaço é dividido em uma sala principal que pode ser utilizada como área de trabalho ou recepção e um banheiro social. A localização central é uma excelente escolha para quem busca conveniência e visibilidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, com grande fluxo de pessoas, nas proximidades da Farmácia de Manipulação Água de Anjo e Santa Casa SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ótima oportunidade para seu negócio! Sala comercial bem localizada na região central, com área privativa de 22,78 m². Conta com uma sala e um banheiro social. Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, com grande fluxo de pessoas, nas proximidades da Farmácia de Manipulação Água de Anjo e Santa Casa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Ampla sala comercial, mobiliada, na região central, na Praça Barão do Rio Branco, 96, com com 60,00 m². SOBRE A SALA COMERCIAL: 03 Salas e 03 banheiros sociais. Móveis novos, pronto para instalação de consultório odontológico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Local com grande fluxo de pedestres, próximo ao calçadão. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja com espaço inigualável no centro da cidade, com área de 630,00 m². No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão, sala de apoio e banheiros. O mezanino conta com diversas salas, banheiros e cozinha, proporcionando excelente distribuição dos ambientes para escritórios, atendimento ou operações administrativas. Instalações para ar condicionado, tomadas elétricas e cabos logísticos embutidos sob o piso novo que podem ser expostas se for o caso. Possui instalações elétricas com entrada de alta amperagem. Apartamento no piso superior. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional, perfil socioeconômico qualificado e elevado potencial de consumo. A área de influência abrange aproximadamente 36,1 mil habitantes e cerca de 13,8 mil domicílios, com densidade demográfica de 5.148 hab/km², fator que favorece intensa circulação de pessoas e forte visibilidade para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado e diversificado, contribuindo para um mercado consumidor amplo e com diferentes demandas de consumo. Do ponto de vista etário, destaca-se a concentração de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de uma participação expressiva de público com 60 anos ou mais, ampliando o alcance das atividades comerciais e favorecendo diferentes segmentos de atuação. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.682,05, com predominância das classes médias e presença relevante de faixas de maior renda, caracterizando um público com boa capacidade de consumo e perfil heterogêneo. A dinâmica econômica é bastante ativa, com cerca de 83,60% da população inserida no mercado de trabalho, indicando forte circulação diária e geração contínua de demanda por comércio e serviços. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, superando R$ 2,32 bilhões anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? fatores que evidenciam um mercado robusto, diversificado e com alta recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a consolidação da região, com predominância de imóveis próprios (cerca de 67%) e equilíbrio entre casas e apartamentos, indicando um ambiente urbano denso, com boa verticalização e potencial de consumo contínuo. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional relevante nos últimos anos, o que reforça o potencial de expansão econômica e valorização da região no médio e longo prazo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, ao lado da La Cantina Pizzaria, União Centro Automotivo e CarPg Automóveis. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

SOBRE O IMÓVEL: Casa comercial no coração da cidade! Imóvel amplo e muito bem localizado, ideal para escritórios, clínicas ou diversos tipos de comércio. Dispõe de 8 salas, 2 banheiros, cozinha espaçosa, lavanderia e varanda. Ambientes versáteis, bem iluminados e distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Perfeita para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Local com grande fluxo de pedestres, nas proximidades da Caixa Econômica Federal, Justiça Federal, Cemitério Municipal, Banco Itaú. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Ótimo apartamento mobiliado, com 131,20 m² de área total, oferecendo conforto e espaços amplos. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social e vaga de garagem. SOBRE O EDIFÍCIO: Edifício San Marino, portaria com interfone, elevador e portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO: No centro da cidade em frente ao Mc Donald`s e UEPG na Av. Bonifácio Vilela. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador, Seguro Fiança e Credaluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.