Imóveis próximos de Ginásio de Esportes Oscar Pereira para locação

Conjunto comercial em excelente localização na Rua Balduíno Taques, com área total de 108,40 m². O imóvel dispõe de 03 salas bem distribuídas, banheiro social e sacada, oferecendo um espaço funcional, versátil e ideal para escritórios ou atividades profissionais que buscam praticidade e visibilidade na região central. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está nas proximidades da Lotérica Zebrinha da Sorte e Happen Esfihas, com fácil acesso à UEPG, Clínica de Fraturas e Sanepar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta), água e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Sala Comercial, na região central da cidade, com 45,50 m² SOBRE A SALA: 03 salas amplas e banheiro social; Piso cerâmico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, no centro, com todo o conforto, conveniência, comércio, farmácias, além de supermercados, escolas e padarias. Próximo Bruxo Náutica SOBRE O VALOR: Aluguel: R$ 1.200,00/mês Encargos: IPTU R$ 42,76/mês Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credpago,Credaluga e Titulo de Capitalização*

Excelente barracão localizado no Centro com 1.386 m² de área construída. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado a 1 quadra da Rua Balduíno Taques, região Central. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade urbana e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.105 hab/km², fator que contribui diretamente para forte fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa predominante, sendo que 83,77% da população está inserida no mercado de trabalho, indicando intensa circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.696,29, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,37%) e B1 (19,11%), além de presença relevante das classes A+, A++ e C2, configurando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,27%) Gastos com veículos (16,67%) Alimentação fora do lar (5,63%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (21,76%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com 66,68% dos imóveis próprios e distribuição equilibrada entre casas (63,91%) e apartamentos (35,05%), indicando um ambiente urbano mais verticalizado e dinâmico, com maior densidade e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Imóvel comercial no Centro com área de 146,33 m² com 4 salas, cozinha, banheiro e garagem, feita reforma mediante negociação SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização no Centro, esquina com Rua Brasil Pinheiro, próximo à Clínica de Fraturas e Ginásio Oscar Pereira. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador