Imóveis próximos de Verde para venda

SOBRE O IMÓVEL: Amplo apartamento na região Central, Edifício Nastas SOBRE O APARTAMENTO: 03 dormitórios (sendo 1 com guarda-roupa), sala, cozinha com móveis planejados, área de serviço, despensa, 02 banheiros, uma vaga de garagem. Estuda permuta por carro, terreno e casa (menor valor). SOBRE O RESIDENCIAL: Portaria 24 horas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, nas intermediações da Panificadora Vila Velha, Igreja Sagrado Coração de Jesus

Área com o garden 430,49 Apartamento garden na região central, com área aproximada de 330,49m² (Área com o garden 430,49). Conta com 3 quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, 1 lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, canto alemão, cozinha com móveis planejados, forno, microondas, área de serviço completa, e 2 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro, em uma das principais avenidas do centro, ao lado do colégio Sant`Ana SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. ***OBSERVAÇÃO IMPORTANTE*** Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento medindo aprox. 180m², contendo 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, dependência para empregada e área de serviço.

A Sala tem um espaço ideal para escritórios em geral. Ele possui uma sala com área de 33,70 m², com um banheiro social. Sua localização é excelente, situado ao lado do Banco Itaú, no centro da cidade e próximo a diversos comércios, o que proporciona facilidade de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel tem grande potencial para ser adaptado para diferentes tipos de negócios, oferecendo um ambiente agradável e funcional para a realização de atividades comerciais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Central, possui 2 quartos, sala cozinha e banheiro! SOBRE O EDIFÍCIO Localizado na Rua Frederico Bahls, possui elevador e salão de festas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Lindo apartamento no Edifício Victor Hugo! Ampla sala de estar e jantar, integrados à cozinha. Cozinha com ilha e móveis planejados, churrasqueira e área de serviço. São 2 quartos um sendo closed, outro contem uma suíte com um belo banheiro, pia dupla e banheira de hidromassagem. Móveis planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e closet. Detalhes em gesso e iluminação. Possui 2 ótimas vagas de garagem. SOBRE O EDIFÍCIO: Possui uma ampla área de lazer com: Área Gourmet, Churrasqueira, piscinas e Quadra de poliesportiva; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, na Rua Balduíno Taques, ao lado Peixaria Boutique do Camarão.

Apartamento central, semi mobiliado com área útil de 121,78m². Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. Prédio com elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado em região central, a uma quadra do Clube Ponta Lagoa Sede Social, da Catedral Sant`Ana e do Hotel Planalto. VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Prédio composto de 22 kitinetes, 5 lojas e 10 vagas de garagem. Localizado a poucos metros da Av. Balduíno Taques, excelente acabamento. As Kitinets possuem móveis e a maioria está locada! Locação do prédio estimada em R$ 18.000,00* *** Estuda permuta parcial, aceita veículos e parcelamento! Negociação facilitada!!! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Av. Visconde de Taunay, o imóvel está em região central a 50 metros da Balduino Taques. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região consolidada, com densidade urbana relevante e potencial de consumo consistente. Inserido em uma área com aproximadamente 34,2 mil habitantes e cerca de 12,4 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 2.745 hab/km², favorecendo a circulação local e a presença contínua de público consumidor. A região apresenta dinâmica ativa, com uma população economicamente ativa predominante, sendo que 74,58% da população está inserida no mercado de trabalho, indicando forte movimentação diária e geração de fluxo para atividades comerciais. No aspecto socioeconômico, a área possui renda média domiciliar de aproximadamente R$ 5.918,77, com predominância das classes C1 (26,47%), B2 (21,92%) e C2 (21,14%), além de participação das classes B1 e A, configurando um público com perfil de consumo voltado a bens e serviços essenciais e intermediários. O potencial de consumo local atinge cerca de R$ 1,24 bilhão anuais, com maior concentração nas seguintes categorias: Habitação (21,20%) Gastos com veículos (15,69%) Alimentação fora do lar (5,68%) Saúde e cuidados pessoais Esses indicadores evidenciam uma base de consumo sólida, com predominância de despesas recorrentes e serviços do dia a dia. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos (mais de 35%), além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (18,66%), ampliando o espectro de consumo da região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com 78,19% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (89,15%), além de menor presença de apartamentos (9,18%), indicando estabilidade populacional e característica de bairro residencial tradicional, com consumo mais local e recorrente. SOBRE O CONDOMÍNIO: Possui estrutura de segurança completa: circuito interno de câmeras, alarme monitorado, portão elêtronico e interfone; lavanderia compartilhada; iluminação toda em led. Aceita pet de pequeno porte.

Terreno com frente para 2 das ruas mais comerciais da cidade! 23,05m de frente para a Rua Coronel Bitencourt 23,65m e frente para a Rua do Rosário Zona Central *Locação R$ 13.800,00

Totalmente reformado e mobiliado, este apartamento com 137,50m² une conforto e modernidade em um espaço planejado. Com três quartos, incluindo uma suíte com closet, oferece privacidade e elegância, complementados por sala ampla, cozinha funcional e lavabo. A segurança é garantida por câmeras, fechadura digital e interruptores smart. Localizado no 1º andar do Edifício Princesa, tem vista privilegiada para a Praça Barão do Rio Branco. Conta ainda com uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Regente em região central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Capitalização.

Terreno no Centro com 22m de frente para a Rua Tiradentes! Zoneamento: ZT

Este imóvel, é uma residência ampla e versátil que se destaca por sua excelente localização. Com a capacidade de atender tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. A casa oferece um total de 2 dormitórios, um dos quais é uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. A sala é espaçosa, ideal para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha é planejada, o que facilita a organização e a otimização do espaço. A área de serviço é um espaço funcional e conveniente para o dia a dia. Além disso, conta com uma garagem fornecendo estacionamento seguro para veículos. Um quintal acrescenta um toque de área ao ar livre. Seja para uso residencial ou comercial, essa casa é uma excelente opção para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Senac, a rodoviária, e ao lado do colégio infantil Anjo Azul. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel comercial na Rua Julia Wanderley. 26,00m de frente Construção em ótimo estado. Localizada a poucos metros da Rua Balduíno Taques

Imóvel comercial na Rua Balduíno Taques! Prédio localizado em frente à Praça Barão do Rio Branco, nas imediações do Banco Bradesco. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional, perfil socioeconômico qualificado e elevado potencial de consumo. A área de influência reúne aproximadamente 36 mil habitantes e cerca de 13,8 mil domicílios, com densidade demográfica superior a 5.100 hab/km², característica que favorece intensa circulação de pessoas e forte visibilidade para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença significativa de públicos em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de uma parcela expressiva de pessoas com mais de 60 anos. Esse cenário amplia o potencial de consumo e favorece diferentes segmentos comerciais. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 10.543,58, com predominância das classes B2 e C1, além de participação relevante das classes B1 e A+. Esse perfil caracteriza um público com boa capacidade de consumo e diversidade de demanda. A dinâmica econômica é bastante ativa, com aproximadamente 84% da população inserida no mercado de trabalho, indicando forte circulação diária e geração contínua de demanda por comércio e serviços. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, ultrapassando R$ 2,27 bilhões anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um mercado robusto e com alto nível de recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a consolidação da região, com cerca de 68% dos imóveis próprios e um ambiente equilibrado entre casas e apartamentos, indicando um território urbano denso e com boa estabilidade populacional, favorecendo operações comerciais de médio e longo prazo. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional relevante nos últimos anos, acompanhado por leve ajuste na renda média, o que caracteriza uma região em expansão, com base de consumo consolidada e potencial contínuo de valorização.

Imóvel comercial de esquina, com 255,50m² de área construída, destes distribuídos em loja térreo com 157m² e subsolo com 98m² para estacionamento. Esquina em localização privilegiada. O imóvel proporciona um espaço amplo o suficiente para acomodar diversas atividades comerciais. A metragem é ideal para criar um ambiente de trabalho confortável e atraente. Em resumo, este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer um negócio de sucesso em uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado no Centro, esquina entre as Ruas Sete de Setembro e Comendador Miró, próximo aos Colégios Regente Feijó e Sepam. A região apresenta um crescimento populacional extraordinário de 914,29% entre 2010 e 2025, saltando de 1.463 para 14.839 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.113 hab/km², o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a eixos logísticos vitais como a BR-376 e a Avenida Souza Naves. Para o comprador, este cenário representa uma valorização imobiliária agressiva e uma visibilidade privilegiada para o tráfego regional, essencial para o sucesso de operações comerciais de grande escala. A estabilidade do mercado local é garantida pelo expressivo índice de 78,57% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente consolidada e de baixa rotatividade. A renda média domiciliar de R$ 5.485,34 reflete um público com poder de compra sustentado, predominantemente composto pelas classes C (49,27%) e B (25,97%). Esse perfil socioeconômico qualificado permite ao investidor projetar negócios com demanda previsível e ticket médio atrativo, atendendo a uma classe média em plena atividade econômica. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 484,5 milhões. Os principais setores de gasto incluem habitação (R$ 104,7 milhões), manutenção de veículos próprios (R$ 74,9 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 27,2 milhões), evidenciando oportunidades claras de faturamento imediato. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 16.591 pessoas, das quais 13.565 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este excelente apartamento, localizado no Centro de Ponta Grossa, oferece conforto e praticidade. Com 03 dormitórios incluindo uma suíte, todos equipados com veneziana integrada, cozinha com armários, banheiro social, sala de estar e jantar, churrasqueira, área de serviço e 01 vaga de garagem, com a opção de alugar uma vaga adicional sob consulta. O imóvel é semimobiliado, agregando conveniência ao novo morador. O Edifício Victor Hugo oferece uma extensa área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, piscinas e quadra poliesportiva, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado Peixaria Boutique do Camarão e da antiga Loja Schimandeiro Selaria & Sapataria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Salas comerciais na região central, situado na Rua Quinze de Novembro, n° 354. Possui 174,20 m², contendo 5 salas, recepção, cozinha e banheiro social. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Tabelionato Messias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno de esquina das Ruas Julia Wanderley e Alameda Comendador Airton Plaisant. Prédio com 2 pavimentos, novo, em fase de acabamento. Fachada imponente, Piso porcelanato, gesso; INFORMAÇÕES DE LOCAÇÃO Alugado por R$ 19.500,00 bruto Desconto de R$ 9.500,00 no 2° ano; * Desconto de R$ 7.500,00 no 3° ano; * Desconto de R$ 6.000,00 no 4° ano * Desconto de R$ 4.500,00 no 5° ano * Desconto R$ 3.500,00 no 6° ano * Desconto de R$ 1.500,00 no 7° ano. Intermediação: 70% e Comissão: 7% 20/01/21: Rayssa avisará quando finalizar a obra para lançamento de valores.

SOBRE O IMÓVEL: Excelente apartamento no Edifício Victor Hugo, na Rua Balduíno Taques, 233, no Centro de Ponta Grossa. SOBRE O APARTAMENTO: 3 quartos, sendo uma suíte, ambos com veneziana integrada, cozinha com armários, banheiro social, sala de estar e jantar, churrasqueira, e lavanderia e 2 vagas de garagem, com opção de 1 vaga de garagem, sob consulta o valor de locação para uma vaga. SOBRE O EDIFÍCIO: Possui uma ampla área de lazer com: Área Gourmet, Churrasqueira, piscinas e Quadra de poliesportiva; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado Peixaria Boutique do Camarão e da Loja Schimandeiro Selaria & Sapataria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Locação Justiça Federal. Fração de 19,99% Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,5 mil habitantes e cerca de 13,6 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.055 hab/km², fator que favorece intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade para operações comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? cerca de 84,53% ? o que contribui para circulação diária intensa e geração consistente de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.749,71, com predominância das classes B2 (25,95%), C1 (18,67%) e B1 (18,66%), além de presença relevante das classes A+, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, superando R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? categorias que indicam forte recorrência de consumo e boa absorção para diferentes tipos de operação comercial. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (22,02%), ampliando o alcance e a diversidade do consumo na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,81% dos imóveis próprios e presença significativa tanto de casas (61,78%) quanto de apartamentos (37,42%), indicando um ambiente urbano denso, com boa verticalização e potencial de consumo contínuo.

SOBRE O IMÓVEL: Amplo e sofisticado apartamento mobiliado de alto padrão na Rua Coronel Dulcidio, 368, ap. 12, perto do Banco do Brasil, com área de 209,32 m². SOBRE O APARTAMENTO: 2 dormitórios (sendo uma suíte), sala de jantar e estar conjugadas, sala de TV, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, amplo espaço externo com área gourmet e churrasqueira e 2 garagens. Iluminação em led, teto decorado em gesso, piso em mármore nas salas e carpete de madeira nos quartos. Está equipado com eletrodomésticos, sofás, mesa de jantar e possui armários na cozinha, quartos, lavanderia, banheiros. SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria monitorada, salão de festas, elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 50 metros do Banco do Brasil, o Edifício Puerta del Sol está localizado próximo ao comércio em geral, nas proximidades da Padaria Deguste e Centro Europeu. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Prédio a venda no Centro! Área de terreno 450,45m² Construção 1.510,17m² Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional e expressivo potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.098 hab/km², característica que favorece forte circulação de pessoas e elevada visibilidade para atividades comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? próxima de 84% ? indicando fluxo diário consistente e geração contínua de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.738,38, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,34%) e B1 (19,12%), além de presença relevante das classes de maior renda, configurando um público com boa capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? fatores que indicam consumo recorrente e ambiente favorável para diferentes segmentos comerciais. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais, ampliando a diversidade de demandas e oportunidades comerciais na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,57% dos imóveis próprios e predominância de casas (63,58%), complementadas por presença significativa de apartamentos (35,40%), indicando estabilidade populacional e potencial de consumo contínuo no entorno. São 12 apartamentos Loja no piso térreo LOCALIZAÇÃO Proximidades do Colégio Santana, Farmácia Fleming

Excelente imóvel comercial no coração de Ponta Grossa, com 1.080m² de área total, dividido em dois pisos. Os espaços são amplos e inclui várias salas, que podem ser unificadas para criar ambientes maiores conforme a necessidade. Equipado com uma plataforma de elevação, o imóvel garante total acessibilidade, sendo ideal para instalação de uma universidade ou escola de cursos profissionalizantes. A flexibilidade do layout permite a personalização dos espaços para salas de aula, laboratórios e áreas administrativas, tornando-o perfeito para instituições de ensino que buscam um local funcional e acessível. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está numa das principais avenidas do centro, próximo à Praça Barão do Guaraúna, ao lado da Droga Raia, em frente à Padaria Vila Velha e Joalheria Gravina. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 37,1 mil habitantes e cerca de 14,1 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.276 hab/km², fator que contribui diretamente para intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa expressiva de aproximadamente 54,2 mil pessoas no período diurno, sendo que 83,59% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.316,95, com predominância das classes B2 (24,95%), C1 (19,49%) e B1 (17,52%), além de presença relevante das classes A+ e A++, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,40%) Gastos com veículos (16,60%) Alimentação fora do lar (5,61%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A distribuição de renda da população economicamente ativa, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório de PEA, indica predominância de faixas de renda entre R$ 1.480 e R$ 4.440, com presença complementar de faixas superiores, o que reforça a diversidade do perfil de consumo e a capacidade de absorção de diferentes tipos de operação comercial. Outro ponto relevante é o perfil urbano consolidado, com alta concentração de domicílios e estrutura residencial bem estabelecida, contribuindo para estabilidade populacional e recorrência no consumo local. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Este aconchegante apartamento, situado na região central, oferece comodidade e conveniência em seus 25,17 m² de área útil. Possui 1 dormitório, sala e cozinha conjugada e banheiro social. É uma excelente opção para quem busca viver com praticidade e conforto na região central da cidade. Contendo armários na cozinha, pia, mesa com cadeiras, armário e blindex no banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Universidade Estadual de Ponta Grossa.

SOBRE O IMÓVEL: Terreno de esquina da Rua Sant`Ana com Rua Dr. Colares, com área de 298 m², sendo 13,80m de frente para a Rua Dr. Colares e 21,60 metros para a Rua Sant`Ana. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica em local de intenso e contínuo fluxo de carros e pedestres, além de grandes pontos de comércio e serviços no entorno. Está em frente à Agência do Trabalhador, a uma quadra da Av. Vicente Machado, da Rua Augusto Ribas e da Rua 15 de Novembro, nas proximidades do Centro de Cultura, Softgraf, Mil Malhas, Banco Itaú, entre outros.

Apartamento localizado no centro da cidade, com área útil de 44,33 m². Não possui vaga de garagem. Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro social e área de serviço. Perfeito para quem valoriza conforto e conveniência, proporcionando um ambiente aconchegante no centro urbano. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Manoel Antonio Braga Ramos está em frente às Casas Bahia e Magazine Luiza, a 3 quadras do Terminal Central, a 2 minutos a pé do Condor Gourmet e a 6 minutos do Curso Positivo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento semi-mobiliado, situado em excelente localização no centro, com área útil de 38,75 m². O imóvel é bem distribuído e conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e churrasqueira, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Ideal para quem busca comodidade e fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Mercado Modelar, o Edifício Rio Reno está em local com facilidade de acesso ao comércio, transportes e serviços, nas imediações do Colégio Sepam e Colégio Sant`Ana.