Comercial Casa Bairro: Centro

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• Á. Con. 188 M²

Cód. 9271 - O imóvel é uma casa comercial, localizada em uma região central, com uma área total de 187,90 m². A casa principal possui 5 salas, 1 cozinha com armários, 1 banheiro; Conta também com uma edícula com 2 salas, 1 cozinha e uma área de serviço completa. Além disso a casa conta com mais 1 sala grande e 1 lavabo, garagem para até 4 carros, sendo 1 coberto. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 2 minutos de carro do Supermercado Condor Nova Rússia, a 3 minutos a pé da Praça da Estação da Rodoviária, próximo ao Senac e da Avenida Visconde de Taunay. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Comercial Loja Bairro: Centro

• Á. Con. 350 M²

Cód. 8846 - Essa excelente loja ou barracão possui 350m² de espaço total e está estrategicamente localizada na divisa entre Ronda e Centro, com alto tráfego de veículos. A parte térrea tem uma área de 200m² e um pé direito de 7 metros, enquanto abaixo do mezanino oferece 4 metros de altura. Além disso, há 2 banheiros no térreo, 1 banheiro e 1 copa no mezanino e um depósito de aproximadamente 50m² no subsolo. O mezanino abrange 100m² e tem um pé direito de 3 metros. A loja também dispõe de um espaçoso pátio de 100m² para estacionamento na frente. Acabamentos do piso do pátio em paver e piso da loja em cimento queimado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A loja está localizada na Avenida Dr. Vicente Machado, à 30 metros da Avenida Visconde de Taunay, logo atrás do Mercado Móveis e à uma quadra do terminal rodoviário. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Comercial Terreno Bairro: Centro

• Á. Ter. 331 M²

Cód. 8684 - O imóvel é um terreno localizado em uma posição altamente estratégica do ponto de vista comercial. Ele possui uma frente voltada para a rua Uruguai e uma área de fundos que faz divisa com a João Manoel dos Santos Ribas. A localização é extremamente conveniente, uma vez que está situado em frente ao Senac e ao Colégio Sesi, duas instituições de renome na área educacional. O terreno também oferece a vantagem de estar a apenas 50 metros de distância do Terminal Rodoviário da cidade, o que facilita o acesso e a mobilidade para quem utilizará o local para fins comerciais. Além disso, encontra-se a apenas 80 metros do Hipermercado Condor, um ponto de referência na região. Quanto às características físicas do terreno, ele possui uma área aproximada de 330 metros quadrados. O terreno tem um declive moderado, o que pode ser aproveitado para diferentes finalidades, como construções em níveis ou para realçar a visibilidade de estabelecimentos comerciais. O perímetro do terreno é todo murado, o que proporciona segurança e privacidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a rodoviária, ao Hipermercados Condor, Academia World Gym, Colégio Sesi e Senac. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Terreno Padrão Bairro: Centro

• Á. Ter. 510 M²

Cód. 8621 - Amplo terreno frente do imóvel Ganache, Rua Visconde Taunay e fundos com a Tobias monteiro. Aproximadamente de, 528m² total e fracionado 220m².

Casa Padrão Bairro: Ronda

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Cód. 7858 - Casa de esquina na Ronda - Rua Marechal Hermes x Rua Reinaldo Ribas Silveira O imóvel está distribuído em 3 pavimentos da seguinte forma: Entrada pela rua Marechal Hermes: Vaga de garagem coberta. Entrada pela rua Reinaldo Ribas Silveira: sala para 2 ambientes, sala de TV, cozinha, área de serviço, 1 quarto com closet e banheiro social. 2 vagas descobertas Piso superior: 2 quartos (sendo 1 suíte) e terraço. LOCALIZAÇÃO A 2 quadras da Av. Visconde de Taunay, de fácil acesso ao centro da cidade.

Terreno Padrão Bairro: Ronda

• Á. Con. 70.00 M²
• Á. Ter. 561 M²

Cód. 7430 - Terreno de meio de quadra 17,00 x 33,00 com 561,00m² SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Prefeitura, Receita Federal e ACIPG.

Comercial Terreno Bairro: Centro

• Á. Ter. 486 M²

Cód. 7382 - Esquina em excelente localização! Área total 486,11m² SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a Rodoviária, Condor

Terreno Padrão Bairro: Centro

• Á. Ter. 1.485 M²

Cód. 7185 - SOBRE O TERRENO : Terreno em ótima localização na avenida Visconde de Taunay medindo 1485.00 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a Auto Escola Transitec, próximo a Pizzaria do DNA da pizza. Envie sua proposta!

Comercial Casa Bairro: Centro

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Cód. 7000 - Um imóvel diferenciado com frente para três ruas, oferecendo amplas possibilidades para investidores. Com frente para a Rua Uruguai e na esquina com a Avenida João Manoel dos Santos Ribas, este imóvel possui uma localização privilegiada e visibilidade elevada. O terreno tem uma metragem de 323,00m² e uma área construída de 143,82 m², proporcionando amplo espaço para desenvolver uma propriedade comercial. Perfeito para investidores que procuram uma oportunidade para expandir seus negócios ou criar novos empreendimentos. Localização estratégica e amplo potencial, este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um investimento rentável e de alto retorno.

Casa Padrão Bairro: Centro

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Cód. 6651 - Sobre o imóvel: Zoneamento Comercial. Pavimento inferior: 1 ampla suíte com closet e hidro Banheiro social com hidro Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Pavimento Superior: 1 banheiro social com hidro 02 quartos Edícula: Garagem fechada para 02 carros 3 vagas de garagem descoberta Lavanderia Churrasqueira Banheiro social Banheiro de serviço 1 quarto Piscina Canil Área de terreno: 658,00m² 14,00 x 47,00 Área construída: 203,00m². Sobre a localização: Região central com frente para duas ruas, excelente investimento!

Terreno Padrão Bairro: Ronda

• Á. Ter. 432 M²

Cód. 6154 - SOBRE O IMÓVEL Terreno localizado na Rua Marechal Hermes, prolongamento da Rua Xv de Novembro. 432,00 m² de área terreno. SOBRE A LOCALIZAÇÃO. Zoneamento zr4

Terreno Padrão Bairro: Ronda

• Á. Ter. 911 M²

Cód. 5478 - Terreno Padrão Área total 911,00 14,00 x 65,00 Zona Residencial 4 (ZR4) Habitação Uni-familiar; - Habitação Coletiva Horizontal; - Habitação Coletiva Vertical; - Comércio e Serviços Compatíveis; - Comércio e Serviços Toleráveis; - Indústria Micro. TAXA DE OCUPAÇÃO: - 6 pavimentos: base: 60%, torre: 40% - 4 pavimentos: base: 60%, torre: 60% - 2 pavimentos: 70% N.º MÁXIMO DE PAVIMENTOS: 06 pavimentos Permitido o ático (cobertura

Apartamento Padrão Bairro: Ronda

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Cód. 5318 - Excelente apartamento em uma localização privilegiada, próximo à Prefeitura, com área total de 86,52 m², oferecendo comodidade e praticidade. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social e garagem. Ideal para quem busca conforto e facilidade no dia a dia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Laguna está em excelente localização, a uma quadra da Prefeitura, próximo à Rodoviária, Procuradoria do Trabalho, Escola Caminho do Saber, Receita Federal e INSS. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.

Comercial Loja Bairro: Ronda

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• Á. Úti. 84.72 M²

Cód. 1202 - Ideal para loja ou escritório! SOBRE O IMÓVEL: Loja situada no Bairro da Ronda, com aproximadamente 84,72m², possui sala ampla e estacionamento para 2 carros. Possui lavabo, cozinha, banheiro e piso todo em cerâmico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades de supermercados, colégios e prefeitura municipal.