1503 imóveis - Página 36

Edifício Costa Brava, localizado na Avenida Doutor Vicente Machado, no centro de Ponta Grossa, oferece apartamentos à venda com as seguintes características: Área Privativa: aproximadamente 98 m². Quartos: 3 dormitórios, alguns com suíte. Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo. Sala: para 2 ambientes. Cozinha: com armários planejados. Lavanderia: presente em todas as unidades. Vaga de Garagem: algumas unidades incluem 1 vaga. Condomínio: oferece portaria 24 horas, salão de festas e 2 elevadores. A localização central do edifício proporciona fácil acesso a agências bancárias, panificadoras, restaurantes, escolas, postos de combustíveis e farmácias, facilitando as atividades diárias sem a necessidade de veículo. Para mais detalhes ou agendar uma visita (42) 9 91113989 Corretora Andreia Pimentel

Loja bem localizada no centro comercial Alberto`s, medindo 46,75m² de área útil. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada no Alberto`s Mall, um centro comercial que faz esquina com as ruas Fagundes Varela e Catão Monclaro, próximo ao SuperPão, Lojas Havan e Shopping Palladium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Oportunidade Imperdível: Conjunto Comercial à Venda e Locação! Apresentamos um excepcional conjunto comercial disponível no 5º andar do Edifício Boulevard Center, localizado no centro de Ponta Grossa, Paraná. Este é o espaço ideal para quem busca exclusividade e conforto para o seu negócio! Características do Imóvel: Andar: 5º andar inteiro 7 salas amplas e bem iluminadas, hall de entrada privativo, 7 banheiros e copa, 9 vagas de garagem disponíveis, garantindo comodidade para você e seus clientes Localização: Central, com fácil acesso a principais vias e serviços O Edifício Boulevard Center é conhecido por sua excelente localização, com portaria 24h é perfeito para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que proporciona tanto funcionalidade quanto prestígio! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. Essa é a oportunidade que você estava esperando para elevar seu negócio a um novo patamar! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Boulevard Center está localizado no coração da cidade e abriga diversos serviços como consultórios e escritórios, está nas proximidades do Teatro Ópera e Banco do Brasil. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 30.172 habitantes e uma densidade demográfica elevada de 4.296 hab/km². O crescimento populacional de 9,86% registrado desde 2010 reflete uma valorização constante em uma área estratégica que abrange bairros centrais e de relevância como Ronda, Centro e Estrela. O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com acesso a vias de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy e a Rua Nicolau Kluppel Neto, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A estabilidade do investimento é assegurada pelo índice de 72,44% de domicílios próprios, o que indica uma comunidade residente fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconômico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.601,23. Com uma participação robusta das classes A e B, o público possui elevado poder de compra, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado em um mercado amadurecido e seguro. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,72 bilhão. Setores estratégicos como habitação (R$ 321,8 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 284,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 96,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região atrai uma PEA Dia de 42.593 pessoas, sendo que 35.506 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

MALL POSTO SENSAÇÃO SOBRE O IMÓVEL: Localizada estrategicamente em uma região de alto fluxo, esta loja adjacente a um posto de combustível conta com 69m² e oferece uma vantajosa movimentação adicional de clientes. Possui um salão de atendimento e dois banheiros, com acabamentos e infraestrutura prontos para uso. Ideal para empreendedores que buscam uma oportunidade única em um ambiente funcional e atrativo. Possui infraestrutura para ar condicionado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está anexo ao Posto Tio Mucufa, próximo ao Tamara Materiais de Construção. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta sala, fica no piso superior e possui 40,11m², pé direito de 3 metros e 1 sacada privativa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta loja possui 32,26m² e pé direito de 3 metros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

MALL POSTO SENSAÇÃO Localizada estrategicamente em uma região de alto fluxo, esta loja adjacente a um posto de combustível conta com 36,32m² e oferece uma vantajosa movimentação adicional de clientes. Possui um salão de atendimento e um banheiro, com acabamentos e infraestrutura prontos para uso. Ideal para empreendedores que buscam uma oportunidade única em um ambiente funcional e atrativo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está anexo ao Posto Tio Mucufa, próximo ao Tamara Materiais de Construção. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Apartamento semi-mobiliado em Oficinas no Edifício Mauá Residencial - na Avenida Visconde de Mauá. Possui 3 dormitórios (sendo 1 deles suíte), sala integrada, cozinha, churrasqueira, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio conta ainda com academia, piscina adulto e salão de festas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Correios (Centro de Operações CDD Oficinas), ao lado da Megasilos e Auto Posto Guri. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga ,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sala comercial na região Central, com área de 40 m². Possui 1 banheiro, 1 copa e 1 sala ampla perfeita para seus negócios. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização no centro, a duas quadras da Bonifácio Vilela, ao lado do Salão Infantil Pente Mágico e da Unimed. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Terreno na Vila Marina com 567,60m², está situado em uma área com grande fluxo de veículos e pedestres. Devido à sua localização estratégica, o terreno é ideal para empreendimentos comerciais que visem atender ao público local e turístico, tais como lojas, restaurantes, bares, entre outros. O terreno proporciona uma ampla área para atividades comerciais. Pode ser um grande atrativo para investidores que desejam explorar o potencial comercial dessa região. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao 13 BIB. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Lindo Sobrado com 142,24 m² de área construída. Conta com 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 lavabo, 1 área de serviço. Na parte superior, possui 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De esquina com Salamacha Advogados Associados, próximo a Academia de Natação Swimming Center, à 600 metros Supermercado Tozetto. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Ótima residência na região do Jardim Gianna, com 96,50 m². Dispõe de uma sala confortável, 2 dormitórios, cozinha, copa e banheiro social. Oferece também 1 vaga de garagem. Na área externa, conta com uma edícula com 1 dormitório e churrasqueira, proporcionando espaços extras para convivência e lazer. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, fica próximo ao Supermercado Ponto Verde, Gianna Gás. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Um sonho na melhor localização da cidade! Com 510,32m² de área construída em um terreno de 1.640m², a casa oferece uma abundância de espaço para viver e se divertir. Entrando na casa, é recebido por uma série de comodidades luxuosas. A garagem oferece espaço seguro para veículos, enquanto o lavabo proporciona conveniência para os visitantes. As áreas de estar e jantar são generosas, inclusive a churrasqueira e sala de refeições com alguns móveis da Artefacto , ideais para entreter e relaxar. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para refeições ao ar livre e encontros sociais. A presença de um quarto e banheiro auxiliares para a lavanderia e uma despensa demonstra atenção aos detalhes e praticidade. A cozinha, equipada com móveis planejados , promete funcionalidade e estilo. No andar superior, os quatro quartos oferecem privacidade e conforto, com duas suítes com closet, incluindo uma suíte master com banheira, e duas demi-suítes com closet, todos com piso em carpete. A área externa é um verdadeiro paraíso, com espaço para um canil, uma piscina convidativa, uma oficina para projetos criativos, e até uma sauna com banheiro para relaxamento total. O amplo jardim complementa perfeitamente o ambiente, proporcionando um oásis verdejante para desfrutar. Além disso, o terreno adjacente oferece espaço adicional e conveniência, com um amplo jardim e cobertura para até três carros. O fino acabamento em toda a propriedade adiciona um toque de sofisticação e elegância, tornando esta casa verdadeiramente excepcional. É uma oportunidade única para quem busca luxo, conforto e estilo de vida exclusivo.

Oferecendo luxo e conforto, esta deslumbrante residência recém-pintada apresenta uma atmosfera de elegância e sofisticação. Com quatro espaçosos dormitórios, incluindo duas suítes, uma delas equipada com uma relaxante hidromassagem, o local é ideal para momentos de tranquilidade e descanso. A sala de estar, completa com uma acolhedora lareira, convida a momentos de convívio e descontração, enquanto a sala de TV proporciona entretenimento de alta qualidade. Um escritório bem equipado oferece um ambiente propício para trabalhar com foco e produtividade. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um paraíso para os amantes da culinária, tornando a preparação de refeições uma experiência prazerosa. Além disso, dois lavabos garantem conveniência adicional para os hóspedes. A área de serviço está estrategicamente localizada para facilitar as tarefas domésticas, enquanto a área gourmet com churrasqueira é o cenário perfeito para encontros sociais e refeições ao ar livre. Um terraço encantador oferece vistas panorâmicas e momentos relaxantes ao ar livre. Completando as comodidades, um banheiro social, vagas para quatro carros (duas cobertas) e uma refrescante piscina acrescentam ainda mais valor a esta impressionante propriedade. Seja para relaxar, trabalhar ou se divertir, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade, garantindo uma experiência de vida excepcional para seus privilegiados moradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Imóvel encontra-se na lateral da Pizzaria Happen. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente loja, muito bem localizada no centro da cidade, contendo 1042,00 de área construída distribuídos em dois pavimentos, 4 banheiros, estacionamento rotativo na frente para até 7 veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização privilegiada, com grande fluxo de veículos, próximo à Clínica da Imagem e UEPG centro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Venda de Casa em Uvaranas, Ponta Grossa Encantadora residência com 3 quartos, 2 banheiros, copa, cozinha, sala e churrasqueira. Destaca-se pela garagem coberta . Situada em terreno espaçoso de 14x32, no aconchegante bairro de Uvaranas, Ponta Grossa. Uma oportunidade única! Entre em contato para mais informações. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizada na Vila Francelina, a 7 quadras do Terminal de Uvaranas e 800 metros da Avenida General Carlos Cavalcanti. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito)

de R$ 530.000,00 por R$ 460.000,00 Ótimo sobrado na região da Colônia Dona Luiza com área de 127,49 m², onde oferece conforto e funcionalidade em perfeita harmonia. No térreo, conta com 1 sala ampla, copa, cozinha, lavanderia e lavabo. O segundo piso possui 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada privativa. O destaque do imóvel é o espaçoso ático, que pode ser adaptado conforme as necessidades, com banheiro próprio e sacada exclusiva. O sobrado ainda dispõe de duas vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Jorge Becher, no bairro Maria Otília, Colônia Dona Luiza, oferecendo uma localização privilegiada. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno para locação na região central, com excelente localização e fácil acesso. Possui área total de 163,93 m², ideal para estacionamento, depósito, instalação comercial ou outras atividades compatíveis. Região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a comércios, serviços e vias principais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no centro da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na região de Oficinas, fica próximo de diversos comércios, incluindo mercados, farmácias, academias, escolas, menos de 5 min do Shopping Palladium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Loja térrea contendo 120m² distribuídos em salão de atendimento e 1 lavabo, possui também 5 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel está localizado a 100 metros da Rua Toledo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Área industrial de frente para a Rodovia BR 376 sentido Ponta Grossa, Região do Capão Grande. Zoneamento Industrial - Taxa de ocupação 50% 8,7805 hectares, ou 3,62830578512 alqueires. Excelente oportunidade para atividades industriais, serviços, logísticas, barracões, galpões, transportadoras, entre outras. Acesso feito com via de desaceleração. Próximo a multinacionais como BUNGUE, CARGIL, MARS.

Área industrial de frente para a Rodovia BR 376 sentido Ponta Grossa, Região do Capão Grande. Zoneamento Industrial - Taxa de ocupação 50% 39,1543 hectares, ou 16,1794628099 alqueires. Excelente oportunidade para atividades industriais, serviços, logísticas, barracões, galpões, transportadoras, entre outras. Acesso feito com via de desaceleração. Próximo a multinacionais como BUNGUE, CARGIL, MARS.

O barracão possui uma área total de 288,00 metros quadrados, com uma área construída de 505,00 metros quadrados. Localizado na Avenida Souza Naves, o imóvel pode ser negociado para finalização. Além do amplo espaço, o imóvel conta com amplo estacionamento na frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel está localizado nas proximidades do Posto do Mel II. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.195 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.869 hab/km². O crescimento populacional de 15,31% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.364,09. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,23% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,15 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 395,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 358,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 121,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 47.784 pessoas, sendo que 39.829 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Prédio de esquina próximo ao Lago de Olarias! No piso térreo 8 lojas e Padaria que vai até o segundo pavimento. Imóvel locado (consulte condições) *** Negociação facilitada! Estuda permuta parcial, parcelamento e veículos *** SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Lago de Olarias Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo estruturado. Inserido em uma área com aproximadamente 21 mil habitantes e cerca de 7,5 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica próxima de 3.000 hab/km², favorecendo a circulação local e a formação de fluxo comercial consistente. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual pouco mais da metade da população (52,31%) encontra-se inserida no mercado de trabalho, sugerindo movimentação diária mais equilibrada e potencial de consumo concentrado no entorno imediato. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar em torno de R$ 5.149,33, com predominância das classes C1 (28,87%), C2 (24,68%) e B2 (18,26%), além de presença relevante das classes de menor renda, configurando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais e serviços de recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 641,6 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação, que concentra parcela significativa do consumo Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população Alimentação fora do domicílio, com participação relevante no cotidiano Saúde e cuidados pessoais, com presença constante no padrão de consumo Esse cenário indica um mercado com base sólida, ainda que com predominância de consumo essencial e menor participação de despesas discricionárias. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, evidencia predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (15,62%), contribuindo para diversidade no perfil de consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial fortemente consolidado, com cerca de 83,92% dos imóveis próprios e predominância quase absoluta de casas (98,84%), indicando elevada estabilidade populacional e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente.

Loja 5 medindo 38,50 m², uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Este espaço inclui uma sala, cozinha e um banheiro social, proporcionando maior comodidade para funcionários e clientes. Além disso, conta com um estacionamento compartilhado e rotativo, oferecendo praticidade e facilidade de acesso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo aos condomínios Terra Nova e Moradas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja 3 medindo 38,50 m², uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Este espaço inclui uma sala e um banheiro social, proporcionando maior comodidade para funcionários e clientes. Além disso, conta com um estacionamento compartilhado e rotativo, oferecendo praticidade e facilidade de acesso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo aos condomínios Terra Nova e Moradas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja com 42,5 m² localizada em um moderno Mall, ideal para diversos tipos de negócio. Espaço amplo, bem iluminado e com ótima visibilidade. O empreendimento conta com estacionamento rotativo compartilhado para clientes. Excelente oportunidade em uma área de grande fluxo e fácil acesso. LOCALIZAÇÃO: Próximo aos condomínios Terra Nova e Moradas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Casa nova em condomínio fechado, pronta para morar! Térrea, sala de estar e jantar integrados com pé direito alto. Jardim de inverno, cozinha com móveis planejados e churrasqueira gorumet. São 3 quartos, sendo 1 suíte. Vaga de garagem paralela para 2 carros. DETALHES Pisos e revestimentos Incepa e louças Roca; Banheiro da Suíte com box, armário, cuba e monocomando; Piso vinílico Arquitech nos quartos; Infra para água quente nos banheiros e cozinha; Infra para ar-condicionado na sala e nos 3 quarto; Churrasqueira com revestimento Incepa;