1503 imóveis - Página 38

Excelente apartamento em Oficinas, com 3 dormitórios ,sendo 1 suíte com closet, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço completa com banheiro, banheiro social, churrasqueira na sacada e 2 vagas de garagens. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Fórum e ao Hipermercado Condor, Colégio Positivo e Alfa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente Imóvel comercial de esquina. Medindo 1.113 m² de terreno e 317,48m² de área construída. Ideal para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na esquina da Av. Bispo Dom Geraldo Pellanda e a poucos metros da Avenida Carlos Cavalcanti, imóvel conta com grande passagem de pessoas e veículos. Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo estruturado. Inserido em uma área com aproximadamente 22,7 mil habitantes e cerca de 8,3 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 3.230 hab/km², o que tende a favorecer a circulação local e a formação de fluxo comercial consistente. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual cerca de 68,64% estão inseridas no mercado de trabalho, sugerindo movimentação diária e potencial de geração de demanda, ainda que em intensidade mais equilibrada. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar em torno de R$ 6.344,83, com predominância das classes C1 (25,33%), B2 (23,10%) e C2 (19,44%), além de presença relevante das classes de menor renda, caracterizando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais e serviços de recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 886,5 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação, que tende a concentrar a maior parcela do consumo Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população Alimentação fora do domicílio, com participação consistente no cotidiano Saúde e cuidados pessoais, com presença recorrente no padrão de consumo Esse conjunto sugere um mercado estável, com consumo concentrado em despesas essenciais e boa aderência a operações comerciais voltadas ao dia a dia. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos, contribuindo para diversidade no perfil de consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76,21% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (93,77%), indicando estabilidade da população e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Uma encantadora residência de esquina, situada na Rua Maria Auxiliadora. Na residência principal, contendo 175m², contamos com 3 dormitórios com planejados (sendo 1 suíte com closet), 2 salas, copa, cozinha com armários planejados, banheiro. Já na espaçosa edícula com 81m², temos salão, churrasqueira, 1 dormitório, lavanderia, banheiro. Uma charmosa piscina aquecida com led e hidro e garagem com 40 m², para 2 veículos grandes. O imóvel contém acabamentos de ótima qualidade, energia solar, aquecedor à gás digital na suíte, 2 pergolados (sendo 1 com vidro). Estuda-se permuta por imóvel residencial até R$ 700.000,00 (Oficinas, Centro ou Jardim Carvalho) Opção com mobília: R$ 1.380.000,00

Excelente casa semimobiliada no Condomínio Parque dos Franceses, com área de 248,85 m². Possui 3 suítes, todas com armários, sendo 1 com closet, sala de estar, cozinha com armários, copa e sala íntima, despensa, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço completa e garagem para 4 veículos. SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas, salão de festas, quadra de esportes, salão de jogos, piscina adulto e infantil, playground, bosque, academia ao ar livre. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, o condomínio está localizado a 2 minutos de carro do Hiper Condor e da Justiça do Trabalho, a 3 minutos do Fórum e também dos Colégios Alfa Plus e Positivo Master, além da facilidade de acesso ao centro, estando a 7 minutos da Rua 15 de Novembro. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente terreno de esquina com 490 m², possibilidade de construção de acordo com a necessidade do cliente! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Parque dos Franceses. SOBRE O VALOR: Aluguel e Encargos, consulte-nos! GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Excelente terreno na Rua Zacarias de Góes e Vasconcelos - Uvaranas com 616 m² - 14 x 44 Topografia plana Zoneamento: ZM2 SOBRE A LOCALIZAÇÃO Entre as Ruas Afonso Celso e Fagundes Varela. Fácil acesso ao Centro, possui em suas proximidades supermercados, escolas, padarias e comércio em geral.

O imóvel é uma loja localizada na região da Nova Rússia, com ótima visibilidade e grande movimento de veículos. Está situado no edifício comercial Hot Center e possui uma área construída de 37,29m² para a loja, além de uma vaga de garagem no subsolo com 11,64m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localização estratégica na Nova Rússia, entre a Rua Francisco Otaviano e Rio de Janeiro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização...

Excelente e bem localizado, este imóvel possui uma sala de recepção, banheiro social e três salas internas, sendo uma delas com banheiro individual e armários. Ainda possui uma vaga de estacionamento rotativo para clientes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está ao lado do Salão de beleza Nyl, em frente ao Colégio Positivo, na rua Santos Dumont no centro da cidade com alto fluxo de pessoas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Belíssima residencia comercial ou residencial! Estrategicamente localizada em uma das principais avenidas do Jardim Carvalho, possui alto padrão de acabemento. SOBRE O IMÓVEL Possui 3 pavimentos, sendo: No piso inferior garagem coberto, amplo espaço nos fundos que pode ser facilmente adaptado para um amplo estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, lavanderia e banheiro; No piso térreo hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, adega e varanda; No piso superior, são 4 quartos, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, 2 demi suíte. Os detalhes desta linda casa são encantadores e funcionais. Possui detalhes de rebaixamento de gesso no teto, iluminação, ar condicionado nos quartos, aquecimento à gas. Agende uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Duas quadras da avenida Monteiro Lobato, próximo a Farmácia Fleming e Creperia.

O imóvel é uma casa localizada em uma área comercial de alto movimento na Avenida Doutor Francisco Búrzio. Possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além disso, conta com um quarto no ático, oferecendo espaço adicional. É uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel bem localizado. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do: GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Uma oportunidade para você que deseja ter uma vista panorâmica da cidade morando no condomínio Terras Alphaville, medindo 316 metros quadrados, esse lote é umas das melhores opções disponiveis. Esse terreno permite que voce construa um imóvel diferenciado e exclusivo com até 3 pavimentos diferentes.

SOBRE O IMÓVEL: A Loja, com 80m² de área total, possui uma ampla sala principal com pé direito alto, sala secundária que pode ser utilizada como depósito ou escritório, banheiro social e área de serviço. SOBRE LOCALIZAÇÃO: Está localizada na Avenida Bonifácio Vilela, em frente do Jerônimo fastfood e apenas a 50 metros da Avenida Francisco Búrzio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este terreno é uma oportunidade excepcional, situado estrategicamente a apenas uma quadra da Praça Getúlio Vargas e a uma curta distância de 70 metros da movimentada Avenida Ernesto Vilela. Com uma área total de 278m². Sua localização privilegiada em uma região central e próxima a importantes pontos de referência destaca-se pela conveniência e potencial valorização, sendo um terreno atrativo para quem busca investir em um espaço versátil e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo à praça Getúlio Vargas, em frente ao Kubaski feira de frutas e próximo ao Box Nova Rússia CrossFit. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credpago,Credaluga e Titulo de Capitalização...

Loja na Avenida Monteiro Lobato, no Jardim Carvalho, com grande visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Acabamentos sofisticados e de qualidade. Possui mezanino com almoxarifado, hall, cozinha com armários, banheiro e um escritório. Térreo possui salão de atendimento com vitrine, sanitários, área de serviço e pátio de estacionamento. Pé direito medindo aproximadamente 8 metros, área construída de 370 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Avenida Monteiro Lobato ao lado do All Gás - Supergasbras, à duas quadras do Napole Position Kart Indoor e Max Atacadista no Jardim Carvalho. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e potencial de consumo consistente. A área de influência reúne aproximadamente 23,2 mil habitantes e cerca de 8,5 mil domicílios, com densidade demográfica próxima de 3.300 hab/km², proporcionando fluxo urbano contínuo e visibilidade adequada para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença significativa de públicos em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de pessoas com mais de 60 anos. Esse cenário contribui para um mercado consumidor ativo e com demandas variadas. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 7.643,93, com predominância das classes C1 e B2, além de participação relevante das classes C2 e B1. Esse perfil indica um público com capacidade de consumo estável, voltado principalmente a produtos e serviços de perfil intermediário. A dinâmica econômica é moderada, com aproximadamente 63% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo diário e sustentação da demanda, ainda que em menor intensidade quando comparado a regiões mais adensadas. O potencial de consumo da região é expressivo, ultrapassando R$ 1,08 bilhão anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um mercado com consumo recorrente e oportunidades para diferentes tipos de operação comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios (cerca de 78%) e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional moderado e evolução positiva da renda média ao longo dos últimos anos, sinalizando um mercado em desenvolvimento, com potencial de expansão gradual no médio prazo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

O apartamento está situado no Edifício Nob Garden e possui uma localização privilegiada. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte com varanda, essa foi uma configuração adaptada com drywall, de uma planta original de três quartos, a qual pode se adequar novamente devido á sua flexibilidade. A suíte inclui uma varanda própria. A sala é integrada com uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio. O aquecimento é a gás, proporcionando conforto térmico. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados em todos os cômodos, o que contribui para a organização e praticidade do espaço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, próximo ao colégio Marista Pio XII, UEPG e Super Pão Supermercados. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Esta espaçosa casa de 3 quartos oferece um ambiente acolhedor para toda a família. Com dois banheiros, uma cozinha bem equipada, despensa e lavanderia, você terá todas as comodidades necessárias. A sala ampla é perfeita para entretenimento e momentos em família. A propriedade também inclui um jardim na frente, um quintal com árvores frutíferas, porão e uma garagem coberta para 2 a 3 carros. A casa está localizada em uma boa vizinhança, perto de igrejas católicas, hospitais, escolas, mercados e farmácias. Esta é uma oportunidade incrível para quem procura um lar espaçoso e bem localizado em Uvaranas.

Apartamento no primeiro andar, localizado em Uvaranas , Jardim Florença na Rua Aníbal Teófio n 463 , com área de 200,20 metros, contendo: 01 sala, 01,copa ,cozinha, área de serviço, 03 quartos, 01 bwc social, garagem coberta para 02 carros e 01 descoberta, alarme , água e luz individual. Não perca mais tempo e alugue agora essa casa incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desse imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está a 100 metros da Rua Fagundes Varela, próximo á Sabor Pra Vida - Cafeteria SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.

Apartamento térreo localizado em Uvaranas , Jardim Florença na Rua Aníbal Teófio n° 461 , com área de aproximado 160,00 metros, contendo: sala, 01 sala de TV podendo ser mais um quarto,copa e cozinha conjugadas, área de serviço, 03 quartos (sendo 01 suíte) 01 bwc social, garagem coberta para 02 carros e 01 descoberta, alarme , água e luz individual. (entrada lado esquerdo). A casa é muito bem localizada, no bairro Uvaranas, o que significa que você estará próximo a tudo o que precisa, como supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral. Além disso, a região é muito segura e tranquila, garantindo que você tenha paz e sossego. Não perca mais tempo e alugue agora essa casa incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desse imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está a 100 metros da Rua Fagundes Varela, próximo á Sabor Pra Vida - Cafeteria SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.

Excelente apartamento mobiliado, com área total de 50,66 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante, sala bem iluminada, banheiro social, além de uma cozinha funcional integrada à área de serviço. Para maior comodidade, dispõe também de uma vaga de estacionamento descoberta. É uma ótima opção para quem deseja morar bem, em um espaço compacto e bem distribuído. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Vittace Jardim Carvalho está próximo ao Parque dos Ingleses, a 3 minutos de carro do Supermercado Condor e a 4 minutos do Supermercado Tozetto, facilitando o dia a dia.

O imóvel é um terreno de 530 metros quadrados, localizado na Vila Ana Rita, em Uvaranas, próximo ao centro da cidade. Ele está situado na esquina das ruas Barbosa de Lima e Fagundes Varela, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres. A sua excelente localização o torna uma oportunidade atrativa para diversos tipos de empreendimentos. Estuda proposta em permuta de imóvel até 50% do valor da venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo ao Edifício Oscar Niemeyer e Supermercado Compre Mais, Lojas Havan e Balaroti. A área em questão exibe uma infraestrutura urbana plenamente amadurecida, abrigando uma população de 31.259 habitantes com uma expressiva densidade demográfica de 4.453 hab/km². O incremento populacional de 15,22% observado desde 2010 ratifica a trajetória de valorização constante deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao investidor visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais eixos de circulação da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é amparada por um perfil socioeconômico de patamar elevado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.873,95. A região concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios mais altos e ofertar produtos de maior valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é validada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Segmentos vitais como habitação (R$ 340,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 103,1 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a localidade registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Excelente sobrado localizado no bairro Contorno, em condomínio fechado com área de 68,55 m². Sobrado em porcelanato, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social com blindex, lavabo e vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Lagoa da Gávea está localizado a 6 quadras da Av. Visconde de Taunay na direção da Eco Car, a 7 minutos a pé da Escola Mun. Prof. Ruth Holzmann Ribas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Belíssima casa na Rua Nunes Machado, 48, com área útil de 348,86 m². Piso térreo: sala de estar, sala de jantar, uma suite, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários, despensa, banheiro de serviço, área gourmet, garagem para 2 veículos. Piso 01: 3 dormitório sendo uma suite master. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Colina dos Frades está localizado nas proximidades da Igreja Espírito Santo, Colégio Estadual Colônia Dona Luiza, a 4 minutos de carro do Supermercado Tozetto - Oficinas e a 3 minutos da Unicesumar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente cobertura duplex no Bairro Estrela, com 214,49 m² de área útil, que combina conforto, sofisticação e espaços amplos para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com móveis planejados e outra com amplo closet. Possui ainda cozinha planejada, sala de jantar e sala de estar, banheiro social e área de serviço. Para momentos de lazer, a cobertura oferece uma área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha, além de uma agradável área externa com ofurô, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos. O imóvel dispõe também de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O edifício Milano fica próximo do CrossFit 1530, Grupo aRede e LA BELLI - Master Hall. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente terreno situado em uma das principais ruas do bairro Jardim Carvalho, na Avenida Euzébio Batista Rosas, esquina com a Rua Antônio Viêira, medindo 1.140 m². Alta visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Ideal para comércios, farmácias, etc. LOCAÇÃO E VENDA SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Fancar Veículos, à 80 metros da Avenida Monteiro Lobado e faz esquina com a Rua Antônio Viêira. O Gemini disse A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 33.776 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.809 hab/km². O crescimento populacional de 17,50% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Boa Vista, Nova Rússia, Ronda, Centro e Estrela. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a PR-151, PR-011 e vias como a Rua Visconde de Sinimbu, Avenida Anita Garibaldi e Rua Francisco Otaviano, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.698,38. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 53% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,68% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,97 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 367,8 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 327,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 111,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 33.311 pessoas, sendo que 25.762 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de captalização.

Loja 04 nova e bem localizada, com pé direito duplo, o que pode proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. A área de 147,02 m² é consideravelmente espaçosa e pode oferecer diversas possibilidades de layout e uso, dependendo das necessidades do futuro proprietário. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Loja 03 nova e bem localizada, com pé direito duplo, o que pode proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. A área de 147,02 m² é consideravelmente espaçosa e pode oferecer diversas possibilidades de layout e uso, dependendo das necessidades do futuro proprietário. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Localizada na movimentada Avenida Siqueira Campos, esta loja espaçosa possui 140 metros quadrados de área interna, além de uma área de estacionamento de 108 metros quadrados. O espaço interno tem um vão livre, e o pé direito é de 4 metros, o que proporciona uma sensação de amplitude e altura. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, em uma avenida de alto fluxo de veículos e pessoas. No centro comercial da rotatória da Rua Siqueira Campos! SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).