Casa Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 9308 - SOBRE O IMÓVEL: Ótimo sobrado na região de Oficinas, com área de 272,28 m². SOBRE O SOBRADO: No piso superior possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte, com sacada) e uma demi-suíte. No piso inferior possui, sala de estar, sala de jantar, cozinha despensa, escritório e lavabo. Na edícula uma agradável área de churrasqueira, área de serviço e banheiro completo. Piscina aquecida. Vaga para 2 veículos cobertos e 2 descobertos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Pertinho da rua Dr. Leopoldo Guimarães da Cunha. Próximo ao Parque Linear e Lago de Olarias.

Casa Padrão Bairro: Boa Vista

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Cód. 9145 - A casa em dois pavimentos na região da Boa Vista oferece uma distribuição espaçosa e funcional. No térreo, o hall de entrada conduz a um escritório, sala de TV e sala de jantar, conectadas à cozinha equipada com móveis planejados. Um lavabo e área de serviço complementam este nível, junto com um espaço gourmet externo com churrasqueira. Além disso, há um quarto com banheiro e uma garagem para duas vagas cobertas. No segundo pavimento, três quartos proporcionam conforto, incluindo uma suíte com closet e banheiro com hidromassagem, além de um banheiro social para atender aos demais cômodos. Imóvel com monitoramento de segurança, cerca elétrica, aquecimento a gás e acabamentos de qualidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Supermercado Pedroso Nossa Senhora das Graças. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Comercial Casa Bairro: Orfãs

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• Á. Con. 193 M²

Cód. 8966 - Terreno medindo: 33m de frente para a Rua Balduíno Taques e 16m de frente para a Rua Quintino de Bocaiúva SOBRE O IMÓVEL: - 03 quartos - Sala de Jantar - Sala de Estar - Cozinha - 01 Banheiro Social - Lavanderia - Quarto depósito - 01 Banheiro Edícula: - 02 Quartos - 01 Banheiro - Garagem.

Casa Condomínio Bairro: Contorno

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Cód. 8796 - Viva a Natureza todos os dias do ano com um vista linda da cidade! Casa térrea na parte mais alta do condomínio. Ambientes integrados e muito agradáveis. Sala de estar e jantar integrados com acesso a varanda e área externa, lavabo e área de serviço. São 3 suítes, sendo 1 delas master. Garagem coberta para 2 carros SOBRE O CONDOMÍNIO Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosque com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Bairro Contorno. Muita tranquilidade e vista privilegiada da cidade.

Casa Padrão Bairro: Neves

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Cód. 8718 - SOBRE A CASA: 3 Quartos ( 1 suíte com closet e hidro) Dependência de empregada Cozinha com Copa Sala de Estar e Sala de tv Lavabo Escritório Depósito Garagem para dois carros Área Gourmet

Casa Padrão Bairro: Boa Vista

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Cód. 8689 - Residência de esquina BOA VISTA om ótima localização de fácil acesso com 330,26m², contendo 5 quartos sendo 3 suítes, 3 bwc sociais, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha com móveis planejados e 2 vagas de garagem.

Comercial Casa Bairro: Uvaranas

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• Á. Con. 266 M²

Cód. 8562 - Imóvel com excelente localização terreno: 570m² frente e fundos: 19m laterais: 30m 3 edificações de construção mista, sendo: 76,50m²; 48,00m² e 142,10m²

Casa Condomínio Bairro: Oficinas

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Cód. 8220 - Casa no Condomínio Parque dos Franceses No piso térreo sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, lavabo. Garagem coberta para 2 carros e vaga descoberta. No piso superior são 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e banheira e 2 demi suíte Edícula com churrasqueira e fogão à lenha, banheiro, depósito e área de serviço SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Salão de festas com espaço gourmet; Playground, quadra poliesportiva e Piscina SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, próxima ao Centro, Fórum e Lago de Olarias.

Casa Padrão Bairro: Orfãs

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Cód. 7747 - Casa com dois pavimentos 2 anos de construção. Sala ampla , copa, área gourmet com lavabo, cozinha com planejados, banheiro social. 3 quartos sendo 1 suíte master com 2 varandas. Piscina com água nascente. Deck e pergolado.

Casa Padrão Bairro: Centro

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Cód. 7608 - Área íntima Suíte com closet, um quarto com closet, banheiro social e um quarto/escritório. Área de lazer e lavanderia Pátio com jardim vertical e espelho d'água. Ateliê e lavanderia, além de uma área privativa de lazer, garantindo um amplo e moderno espaço para receber os amigos. Garagem do músico Aconchego e funcionalidade. O espaço foi pensado reunindo muitos usos, garagem, depósito, um ambiente para happy hour, para curtir uma boa música, reunir os amigos e desestressar o dia a dia. O ambiente conta co materiais puros e simples como o porcelanato cinza que se aproxima do concreto e é de fácil manutenção. Nas paredes foram usados mosaicos de tijolos e revestimentos cerâmicos deixando o espaço mais rústico. Sala A premissa deste ambiente foi a integração da entrada principal ao living social, através da transparência das estruturas metálicas em preto. A limitação das duas atmosferas do ambiente (estar e jantar) acontece através de um aparador em L. Cozinha Painéis até o teto contendo estrutura metálica na cor bronze. Armário superior em laca brilhante. Cuba projetada como um bloco que se encaixa na bancada. Janela no mesmo nível da bancada para que esta tenha mais profundidade. Bancada com cooktop projetada solta no ambiente. A bancada em Guidoni Quartz na cor concreto, contém como detalhe um nicho que pode ser utilizado como cooler, floreira ou fruteira, criando assim uma versatilidade de usos. Revestimentos que trazem aconchego nas cores selecionadas - marrom, cinza, azul e verde dão o tom do décor e no mobiliário. Home Office A base do espaço é um mobiliário se concentra em um canto. Há uma ligação entre todas as partes do móvel, o tablado se une ao armário mas também à bancada que continua entre painéis inteiros e um ripado que sobe pela parede. O armário ao fundo do tablado tem uma porta deslizante, que protege as prateleiras destinadas à rouparia da casa. A bancada de estudo é atendida por um gaveteiro, pelo armário suspenso e por nichos ao fundo da bancada. Na bancada, nichos em frente ao painel guardam material de traballho. O armário suspenso e as gavetas embaixo do tablado são opções para guarda de objetos. Lavabo Pia esculpida com linhas puras, assim como o piso em preto para trazer elegância ao ambiente. Dormitório de hóspedes O branco transmite a sensação de paz e tranquilidade e junto com os tons de bege que aconchegam, temos um ambiente gostoso, perfeito para o descanso. No banheiro o luxo do dourado contrasta com a rusticidade da madeira. A proposta do closet está na sua funcionalidade, que permite todo tipo de organização. Suíte do casal moderno O conceito desta suíte une o contemporâneo com toques clássicos aliados principalmente ao funcional. A iluminação natural é um dos pontos na composição dessa suíte. Destaque para a persiana de madeira branca com fitas pretas, possibilitando o controle da luz natural e os xales em tecidos nas laterais complementam um melhor acabamento. Nesta suíte o closet do lado masculino e feminino foram divididos de forma mais simétrica para permitir um uso flexível trazendo em cena o conceito de minimalismo. As portas de espelho tem a função de ocultar o closet e também usá-lo no dia a dia. Todos os móveis fram projetados e executados com maestria e ostram suas opções de laminados decorativos e pintura em laca dos lambris da cabeceira e demais painéis da suíte. Destaque para a iluminação indireta presente no painel de lambril laqueado preto atrás da cabeceira e no painel de tv. No banheiro do casal destaque ao uso de porcelanato para a composição das bancadas com cuba embutida no mesmo material. O mobiliároo fixo tem destaque da iluminação com perfis de led. Lounge externo Composto por uma linda piscina aquecida.A conexão com o nível superior se dá através de uma escada com patamares bem dimensionados e iluminados. O espaço superior é protegido do sol por um pergolado que dá na área da jacuzzi que recebe uma cobertura em vidro visando o conforto em dias chuvosos. Esse espaço além de relaxante é um lugar especial para diversão e momentos em família. Lavanderia/ Ateliê Buscou-se aquecer o ambiente através do tom amadeirado e uso de cores vibrantes, como o alaranjado no revestimento cerêmico, onde seu brilho é através da iluminação e de vidros serigrafados na mesma cor. A bancada ampla, integrada ao móvel, facilita passar grandes peças de roupas e o cabideiro posicionado imediatamente ao lado , serve tanto para secar camisas, quanto mantê-las depois de passadas.Gavetões separam roupas sujas de limpas. Os armários são repletos de espaços com a porta de correr sobre tanques e máquinas que desliza ao toque, facilitando sua abertura. Além de atender a área funcional, um espaço foi destinado ao hobby de ateliê e costura.

Casa Condomínio Bairro: Colônia Dona Luiza

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Cód. 7258 - - casa térrea com 170m2; - 3 suítes; - sala estar/sala jantar com pé-direito duplo; - cozinha mobiliada com bancada e ilha em quartzo; - lavabo; - lavanderia; - espaço gourmet integrado com cozinha; - aquecimento a gás; - porta/janelas com persianas integradas automatizadas; - infraestrutura para ar condicionado na sala e nas suítes;

Casa Condomínio Bairro: Jardim Carvalho

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Cód. 6925 - SOBRE O IMÓVEL: - 3 quartos sendo uma suíte; - Sala para dois ambientes; - Cozinha; - Churrasqueira; - Despensa; - Área de serviço; - Lavabo; - Banheiro social; - Ampla sacada. - quintal.

Comercial Casa Bairro: Centro

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Cód. 6538 - CASA COMERCIAL , perfeita para comércio E MUITO BEM LOCALIZADA Residencial/Comercial Dois imóveis- SOBRE A CASA 01 Garagem coberta 03 quartos sendo duas suítes e um usado como escritório , lavabo . Lavanderia com despensa. Lado de fora quarto ateliê e banheiro completo Sala e cozinha amplos. Toda de taco ,cerâmica e laje Área de churrasqueira coberta com ampla cozinha . Piso superior sala com lareira e terraço. Teto em madeira 247 m² Construção anexa 58 m² (29m² embaixo e 29 m² em cima) Embaixo recepção , sala e banheiro , em cima apartamento com banheiro , cozinha e lavanderia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao pronto Socorro, Unimed e Mufatto. TERRENO 428,40M²( 16,15 FRENTE)

Casa Padrão Bairro: Orfãs

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Cód. 6017 - Para quem busca um imóvel bem localizado e com um fino acabamento, esta é a opção perfeita! Sobre o Imóvel: - 3 quartos - Sendo uma suíte ampla com banheira de hidromassagem e closet; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Churrasqueira com espaço gourmet - Cozinha com armários planejados; - Amplo quintal; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizada no bairro Órfãs, a menos de 2km do centro, próximo ao condomínio Garden Park a meia quadra da Av. Anita Garibaldi. **Aceita-se permuta por terreno em condomínio!

Casa Padrão Bairro: Oficinas

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Cód. 5899 - Excelente residência térrea, toda em laje, com piscina, pertinho do Lago de Olarias A casa principal tem 2 suítes com armários, sendo uma com closet e hidromassagem, sala para dois ambientes com painel, jardim de inverno, cozinha com armários e lavabo. Detalhes em gesso, piso porcelanato. Aos fundos uma generosa área gourmet, cozinha com armários, churrasqueira, forno a lenha, painel para tv, área de serviço, banheiro e na parte superior um quarto. Vagas cobertas para 3 carros.

Comercial Casa Bairro: Nova Rússia

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• Á. Úti. 363 M²

Cód. 5709 - Este imóvel está estrategicamente localizado na rua principal do bairro, oferecendo três subdivisões. A loja térrea abrange uma área aproximada, incluindo uma casa comercial com uma recepção, quatro salas (sendo uma delas com banheiro privativo), banheiro social, cozinha, edícula gourmet com churrasqueira, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. No segundo andar, apresenta uma ampla sala de recepção, duas salas (uma delas com banheiro privativo) e um banheiro social. Ideal para múltiplas finalidades comerciais ou empresariais devido à sua versatilidade e espaço generoso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica ao lado do Colégio Municipal São Jorge, na Vila Madureira, próximo ao restaurante Almeida e Farmácia São Jorge. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).