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SOBRE O IMÓVEL: Casa Moderna e Mobiliada - 05 suítes, sendo uma máster com closet, uma das suítes fica no piso térreo. - Lavabo - Sala de estar e jantar integrados ao ambiente - Área Gourmet com churrasqueira e planejados - 04 vagas de garagem, sendo duas coberta. - Piscina aquecida com hidromassagem e prainha.

525m² de terreno | 433m² de área construída Residência com padrão construtivo elevado, ambientes amplos e acabamentos em materiais nobres, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. A arquitetura privilegia imponência e integração assinado pela Mary Jean. Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo uma suíte master com closet planejado e varanda Sala principal com pé-direito de aproximadamente 7,5 metros Sala de TV/Home Escritório com móveis planejados Espaço gourmet amplo, integrado Cozinha planejada 2 vagas de garagem O pavimento inferior é todo revestido em mármore, assim como os banheiros. A área externa e sacadas recebem acabamento em travertino e granito. Os móveis planejados (closet, cozinha, roupeiros, home, escritório e churrasqueira) são assinados pela Florense e executados sob medida, com projeto personalizado. A residência ainda oferece: Aquecimento solar com boiler Sistema de som embutido em diversos ambientes (suíte master, sala principal, espaço gourmet e cozinha) Janelas com venezianas automatizadas e acionamento por controle remoto Planta inteligente, com ambientes amplos e totalmente aproveitáveis ? uma casa pensada para uso real no dia a dia, sem espaços ociosos. Imóvel para quem valoriza padrão construtivo diferenciado, materiais nobres e amplitude interna. Agende uma visita e encante-se!

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da cidade, com poucas residências e acesso direto pela Avenida Anita Garibaldi, esta casa encanta pelo conforto, privacidade e excelente padrão construtivo. Com terreno amplo de 1.168 m² e 436,26 m² de construção, o imóvel oferece três suítes espaçosas, ambientes integrados e muito bem iluminados, além de uma área externa perfeita para quem valoriza espaço e tranquilidade. O Condomínio Green Park é conhecido pela sua exclusividade, segurança e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Aceita imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita: (42) 9 9995-3335

Excelente imóvel com 556,34 m² de área construída, destes com várias salas, 8 banheiros, edícula com churrasqueira e 10 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização nobre, edifício Renaissance, região tranquila e bem pertinho do Centro, próximo à Nissei da Av. Monteiro Lobato, a 2 minutos de carro do Colégio Marista e a 3 minutos do Supermercado Tozetto. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 33,9 mil habitantes e cerca de 12,8 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 4.832 hab/km², fator que contribui diretamente para intensa circulação de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa expressiva, na qual 80,53% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte movimentação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 9.899,87, com predominância das classes B2 (25,47%), C1 (19,05%) e B1 (18,45%), além de presença relevante das classes A+ e A++, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,04 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,53%) Gastos com veículos (16,61%) Alimentação fora do lar (5,65%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (20,82%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com cerca de 69,55% dos imóveis próprios e distribuição entre casas (73,60%) e apartamentos (25,17%), indicando um ambiente urbano consolidado, com presença de verticalização e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.