5 imóveis

SOBRE O IMÓVEL: Casa Moderna e Mobiliada - 05 suítes, sendo uma máster com closet, uma das suítes fica no piso térreo. - Lavabo - Sala de estar e jantar integrados ao ambiente - Área Gourmet com churrasqueira e planejados - 04 vagas de garagem, sendo duas coberta. - Piscina aquecida com hidromassagem e prainha.

**Casa de alto padrão no Condomínio Vêneto | 433 m² construídos** Uma residência que combina arquitetura marcante, amplitude e acabamentos cuidadosamente escolhidos em um dos condomínios mais valorizados de Ponta Grossa. Com **525 m² de terreno e 433,19 m² de área construída**, esta casa foi projetada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes, com uma planta inteligente e espaços totalmente aproveitáveis. O projeto arquitetônico, assinado por **Mary Jean**, valoriza a imponência dos ambientes, com destaque para a sala principal, que possui aproximadamente **7,5 metros de pé-direito**, criando uma sensação única de amplitude. A área íntima conta com **3 suítes**, incluindo uma suíte master com closet planejado e varanda. A residência também dispõe de sala de TV/home theater e escritório com móveis planejados. Na área social, o **espaço gourmet integrado à cozinha planejada** cria um ambiente ideal para receber, complementado por móveis sob medida assinados pela **Florense**, presentes também no closet, roupeiros, home, escritório e churrasqueira. Os acabamentos reforçam a proposta da residência: o pavimento inferior e os banheiros são revestidos em mármore, enquanto áreas externas e sacadas recebem travertino e granito. Entre os diferenciais de conforto e tecnologia estão: ? Aquecimento solar com boiler ? Sistema de som embutido na suíte master, sala principal, espaço gourmet e cozinha ? Janelas com venezianas automatizadas e acionamento por controle remoto ? Ar-condicionado ? 2 vagas de garagem ? Churrasqueira ? Lavabo ? Área de serviço O **Condomínio Vêneto** oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, pista de caminhada, quadras poliesportiva e de tênis, além de monitoramento por câmeras e cerca elétrica. **Valor de venda: R$ 4.800.000,00** Uma residência para quem procura mais do que metragem: busca arquitetura, materiais nobres, conforto e uma casa pensada para viver e receber. **Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta residência.**

Excelente imóvel com 556,34 m² de área construída, destes com várias salas, 8 banheiros, edícula com churrasqueira e 10 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização nobre, edifício Renaissance, região tranquila e bem pertinho do Centro, próximo à Nissei da Av. Monteiro Lobato, a 2 minutos de carro do Colégio Marista e a 3 minutos do Supermercado Tozetto. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 33,9 mil habitantes e cerca de 12,8 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 4.832 hab/km², fator que contribui diretamente para intensa circulação de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa expressiva, na qual 80,53% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte movimentação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 9.899,87, com predominância das classes B2 (25,47%), C1 (19,05%) e B1 (18,45%), além de presença relevante das classes A+ e A++, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,04 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,53%) Gastos com veículos (16,61%) Alimentação fora do lar (5,65%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (20,82%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com cerca de 69,55% dos imóveis próprios e distribuição entre casas (73,60%) e apartamentos (25,17%), indicando um ambiente urbano consolidado, com presença de verticalização e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imponente residência no condomínio mais exclusivo da cidade. Ao entrar no imóvel nos deparamos com uma escada com degraus em mármore branco, à direita temos um lavabo e um escritório com armários e à esquerda temos uma sala de estar, um pouco a frente, temos uma sala de TV com lareira, atrás da escada está a sala de jantar e à direita temos a cozinha com planejados, área de serviço e banheiro de serviço. Subido a escada temos os dormitórios, sendo, à esquerda 2 quartos, um com banheiro e armário, e outro com escritório, closet e banheira. À direita temos outros 2 quartos, sendo um com escritório, closet e banheiro e o outro, a suíte master, com closet, banheira com hidromassagem, sala íntima, escritório e sacada fechada com vidros. Voltando para o térreo, temos um salão de festas equipado com churrasqueira, forno, fogão a lenha, além de uma piscina coberta aquecida e banheiro. O acesso a garagem é pela lateral, a qual comporta 6 veículos, sendo 4 cobertos e 2 descobertos.

Casa de alto padrão com 700m² construídos em terreno de 800m², ambientes amplos, iluminados e acabamento sofisticado. São 6 suítes, salas de estar, jantar e TV, elevador, lareira e espaços planejados para conforto e exclusividade. Área gourmet com churrasqueira integrada à piscina coberta e aquecida, spa e hidro, além de sala de jogos e academia. Conta ainda com terraço, casa pet, 3 vagas fechadas, persianas automatizadas, ambientes climatizados e aquecimento a gás. Um verdadeiro refúgio particular, com natureza, luz natural e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe. Agende sua visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O condomínio fica em região nobre na Av. Anita Garibaldi no Órfãs, próximo a supermercados, panificadoras, escolas e farmácias, além de ficar a poucos minutos do centro da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.