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Localizado em uma das principais rua do Bairro Santa Paula, em uma área de grande fluxo de pedestres e tráfego, garantindo máxima visibilidade, este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para empreendedores e investidores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização estratégica. A região exibe uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 21.413 habitantes e uma densidade demográfica de 3.049 hab/km². A estabilidade demográfica observada nos últimos anos reforça a maturidade deste setor geográfico, garantindo ao investidor um mercado previsível e seguro. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em uma área de ocupação densa, o que assegura visibilidade contínua e excelente conectividade com os principais eixos de circulação da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é sustentada por um mercado residencial sólido, onde 81,32% dos domicílios são próprios, refletindo uma vizinhança de baixa rotatividade e fiel ao comércio local. Com uma renda média domiciliar estabelecida em R$ 4.577,76, o perfil socioeconômico é composto majoritariamente por uma classe média ativa, com as classes B e C representando a principal força motriz do consumo. Esse cenário permite ao comprador projetar negócios com demanda recorrente junto a uma comunidade já plenamente estabelecida. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 608,7 milhões. Segmentos vitais como habitação (R$ 140,6 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 91,7 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 34,8 milhões) revelam demandas robustas e oportunidades imediatas de faturamento. O dinamismo cotidiano é outro diferencial relevante: a região registra uma PEA Dia de 12.266 pessoas, com 7.988 indivíduos trabalhando efetivamente na localidade, o que garante um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial. Divididos em 3 quartos, sendo dois com ar condicionado. Ampla cozinha com móveis planejados em alguns pontos. Sala, área de serviço. Aquecimento a gás em todas as torneiras. Área gourmet com cozinha planejada, churrasqueira , forno a lenha. Garagem com capacidade para 4 carros, portão eletrônico. Sala comercial medindo 80m, com cozinha, escritório e banheiro, parte comercial recém construída. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com ponto comercial estrategicamente localizado e potencial ilimitado. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

Uma casa térrea e com vista panorâmica é o que você vai encontrar no Condomínio Reserva Ecoville. Esse imóvel foi construido com o objetivo de oferecer conforto e segurança para seus proprietários, cuidadosamente projetado pensando em diversos detalhes. Com um acabamento perfeito, essa residência que possui 3 dormitórios sendo uma suíte ampla. Os ambientes integrados dão amplitude a casa e otimizam o espaço do imóvel. o espaço gourmet conta com um forno para pizza e fogão a lenha para quem gosta de experiências culinárias especiais. A varanda com vista panorâmica vai te surpreender e fazer você aproveitar cada fim de tarde. E ainda você pode contar com uma das melhores áreas de lazer em um condomínio, desfrutando da acadêmia, das piscinas, quiosques com churrasqueira e tambem de um salão de festas mobiliado e equipado.

Linda casa em construção em um dos melhores condomínios da cidade! Projeto moderno, em ótima localização dentro do condomínio! São 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

Há imóveis que vão muito além de uma boa planta. Eles oferecem possibilidades. E esta residência é exatamente assim: ampla, funcional e localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Situada na Rua Londrina, em um ponto de grande visibilidade e cercada por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, esta propriedade pode atender perfeitamente quem procura um lar confortável ou um endereço com excelente potencial para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, empresas e diversos outros segmentos comerciais. Construída sobre um amplo terreno de 462 m², com 206,44 m² de área construída, a casa oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, além de sala de estar integrada à copa, cozinha, banheiro social, um escritório (ideal para home office ou atendimento profissional) e um ateliê, espaço perfeito para quem busca um ambiente dedicado ao trabalho, à criatividade ou até mesmo para adaptar conforme a sua necessidade. O aquecimento a gás traz ainda mais conforto para o dia a dia. Na área externa, a propriedade conta com garagem coberta para dois veículos, protegida por grades e portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade. Como um grande diferencial, a edícula amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, dispondo de um agradável espaço gourmet, banheiro, lavanderia e um quarto de apoio, ideal para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo servir como ambiente independente. A localização é um verdadeiro destaque. Estar no meio da Rua Londrina significa contar com fácil acesso, excelente fluxo de pessoas e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, agregando praticidade para quem deseja morar e grande visibilidade para quem pretende investir. Um imóvel completo, que reúne conforto, excelente estrutura, terreno generoso e uma localização capaz de transformar projetos em realidade. Seja para viver com qualidade ou para instalar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que este imóvel tem para oferecer!

Imóvel com 2 pavimentos. No piso inferior são 2 salas comerciais com 1 banheiro cada e 3 vagas de estacionamento. No piso superior possui sala, cozinha, 2 quartos, sendo um uma suíte, despensa, banheiro social, sacada com churras queira, lavanderia, laje com um banheiro e churrasqueira. Ao fundo, uma casa em alvenaria com forro em madeira e PVC com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro com pouca sobra de terreno. A região demonstra uma estruturação urbana em constante evolução, abrigando atualmente uma população de 12.530 habitantes e apresentando uma densidade demográfica de 1.784 hab/km². O crescimento populacional de 11,43% registrado desde 2010 reflete um adensamento gradual e sustentável. O imóvel está inserido em um ponto estratégico que garante visibilidade e acesso facilitado aos principais eixos logísticos da região, permitindo ao comprador um posicionamento sólido em um mercado com clara tendência de valorização. A segurança do investimento é amparada por um mercado residencial estável, onde 76,21% dos domicílios são próprios, o que indica uma vizinhança residente fixa e com forte vínculo com a localidade. Com uma renda média domiciliar de R$ 4.784,26, o perfil socioeconômico é equilibrado, apresentando uma força de consumo ativa composta majoritariamente pelas classes B e C. Esse cenário oferece ao investidor a possibilidade de planejar operações comerciais com demanda previsível e foco em fidelização de uma clientela já estabelecida. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 370,2 milhões. Segmentos vitais apresentam demandas expressivas, como habitação (R$ 82,7 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 56,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 21,1 milhões). A dinâmica diária local também se destaca, contando com uma PEA Dia de 5.600 pessoas, o que assegura um fluxo contínuo de circulação e público consumidor para sustentar os empreendimentos da região durante todo o período comercial.

Ótima casa na região central, próxima da UEPG, com área total construída de 124,50 m². Contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, sala, copa, cozinha com armários, lavabo, churrasqueira com área externa coberta, área de serviço e garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 230 metros do Campus Central da UEPG, a casa está ainda nas proximidades do Colégio Marista e Farmácia DrogaRaia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).