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SOBRE O IMÓVEL: Ótima casa de 2 pavimentos, Gonçalves Ledo - Estrela. No piso térreo possui 2 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar com sacada e cozinha. No piso inferior possui salão de festas com churrasqueira, 1 quarto, 2 banheiros, depósito e área de serviço. Imóvel todo em laje, possui acesso ao piso inferior tanto internamente como externamente. 2 vagas cobertas SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros da Praça João Montes Filho e Posto de Saúde Jayme Gusman, nas proximidades da Escola Santa Terezinha, com fácil acesso ao Fórum e ao Supermercado Tozetto.

Você está à procura de um espaço versátil que pode servir tanto como residência quanto para fins comerciais? Esta é a sua chance! Imóvel no centro de Ponta Grossa com 02 residências e garagem para 2 carros CASA DA FRENTE - 1 suíte - 2 quartos - 2 salas - Banheiro social - Cozinha - Lavanderia - 2 suítes no piso superior CASA DOS FUNDOS - 2 quartos - 1 suíte - Sala - Cozinha - Lavanderia. Terreno medindo 6,00 m² de frente por 33,00 m² A região exibe um perfil demográfico em fase de estruturação, contando atualmente com uma população de 1.428 habitantes e uma densidade demográfica de 203 hab/km². Esse cenário caracteriza uma área com ampla margem para expansão urbana, oferecendo ao investidor a oportunidade estratégica de se posicionar antecipadamente em um mercado com potencial de valorização futura à medida que a ocupação local se intensifica. A viabilidade do aporte é reforçada por um índice de 74,72% de domicílios próprios, o que assegura uma base de residentes fixa e com forte vínculo com a localidade. Com uma renda média domiciliar de R$ 2.777,46, o perfil socioeconômico é composto majoritariamente pelas classes C e D, que representam a principal força de consumo da área. Essa configuração permite o planejamento de negócios focados em atender às necessidades cotidianas de uma comunidade residente estável e em crescimento. O fôlego econômico do entorno é traduzido por um potencial de consumo urbano anual de R$ 20,6 milhões. Setores essenciais apresentam demandas latentes, com destaque para habitação (R$ 5,5 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 2,7 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 1,0 milhão). Além disso, a dinâmica diária da região conta com uma PEA Dia de 568 pessoas, garantindo uma circulação de público ativa para sustentar operações comerciais locais durante o horário de funcionamento.

Imóvel residencial, podendo ser utilizado como comercial, com cerca de 240 metros, constituído de: Três quartos sendo 1 suíte com armários e banheiro social. Duas salas sendo 1 com lareira e um lavabo. Cozinha planejada. Garagem para dois carros. Central de gás para cozinha. Churrasqueira completa. Depósito. Área de serviço com quarto e banheiro. Canil. Quintal com árvores.

Localizado em uma das principais rua do Bairro Santa Paula, em uma área de grande fluxo de pedestres e tráfego, garantindo máxima visibilidade, este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para empreendedores e investidores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização estratégica. A região exibe uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 21.413 habitantes e uma densidade demográfica de 3.049 hab/km². A estabilidade demográfica observada nos últimos anos reforça a maturidade deste setor geográfico, garantindo ao investidor um mercado previsível e seguro. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em uma área de ocupação densa, o que assegura visibilidade contínua e excelente conectividade com os principais eixos de circulação da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é sustentada por um mercado residencial sólido, onde 81,32% dos domicílios são próprios, refletindo uma vizinhança de baixa rotatividade e fiel ao comércio local. Com uma renda média domiciliar estabelecida em R$ 4.577,76, o perfil socioeconômico é composto majoritariamente por uma classe média ativa, com as classes B e C representando a principal força motriz do consumo. Esse cenário permite ao comprador projetar negócios com demanda recorrente junto a uma comunidade já plenamente estabelecida. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 608,7 milhões. Segmentos vitais como habitação (R$ 140,6 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 91,7 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 34,8 milhões) revelam demandas robustas e oportunidades imediatas de faturamento. O dinamismo cotidiano é outro diferencial relevante: a região registra uma PEA Dia de 12.266 pessoas, com 7.988 indivíduos trabalhando efetivamente na localidade, o que garante um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial. Divididos em 3 quartos, sendo dois com ar condicionado. Ampla cozinha com móveis planejados em alguns pontos. Sala, área de serviço. Aquecimento a gás em todas as torneiras. Área gourmet com cozinha planejada, churrasqueira , forno a lenha. Garagem com capacidade para 4 carros, portão eletrônico. Sala comercial medindo 80m, com cozinha, escritório e banheiro, parte comercial recém construída. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com ponto comercial estrategicamente localizado e potencial ilimitado. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

Ao adentrar, você é recepcionado por quatro salas, cada uma projetada para atender a diferentes necessidades. A sala principal, ampla e iluminada, serve como um ponto central acolhedor para a convivência. As outras duas salas podem ser adaptadas como escritórios, salas de leitura ou espaços de entretenimento adicionais. Os três quartos oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte principal, que inclui um banheiro espaçoso e elegante. O diferencial desta residência é o salão de festas ao fundo, equipado com uma churrasqueira, proporcionando um espaço dedicado a celebrações e encontros sociais. A fonte de água, cuidadosamente posicionada, adiciona um toque ao ambiente externo. A localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a um shopping, garante acesso rápido a uma variedade de comodidades, serviços e opções de lazer.

SOBRE O IMÓVEL: - 03 quartos sendo uma suíte - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de jogos - Escritório - Lavabo - Banheiro social - Cozinha com armários - Lavanderia - Churrasqueira coberta - Piscina com cascata -Despensa - 04 vagas de garagem Detalhes: - Ar condicionado, - Porcelanato - Armários na cozinha, nos banheiros e dormitórios - Todos os quartos com sacada. 10,70m de frente para Rua Teodoro Rosas Área útil: 250,00m² Área total: 213,76m².

Residência espaçosa medindo 288,85m² e um terraço 52,97m² Espaços bem distribuídos, ao fundo um quintal amplo e um terraço com uma bela vista para a cidade. Uma suíte com closet, 2 demi suítes, sala para dois ambiente espaçosa, com cozinha gourmet, lavanderia com banheiro. Área gourmet externa com churrasqueira, garagem para cinco carros, canil. Tem como diferencial 1 escritório com banheiro . SOBRE A LOCALIZAÇÃO Bairro de Uvaranas, uma quadra da Carlos Cavalcanti, pertinho do Supermercado Tozetto e Condor. Agende a sua visita !! (42) 9 91113989

Um lugar onde a criatividade e o estilo se encontram. Localizada em um terreno espaçoso medindo 15,00 x 32,97 metros, totalizando 494,59m², está casa oferece um refúgio tranquilo e inspirador. Possui uma sala de estar, lavabo e cozinha com conceito aberto, criando um espaço amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A sala é iluminada por grandes janelas, que permitem a entrada de luz natural, realçando os detalhes encantadores do ambiente. A cozinha, toda planejada. No mezanino são 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e dois quartos demi-suíte. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Estádio Germano Kruger.

O Condomínio Reserva Ecoville oferece todo o conforto que sua família precisa para ser feliz com segurança e liberdade! SOBRE O IMÓVEL: Excelente casa com lindos móveis planejados de primeira qualidade em todos os ambientes, toda equipada com tomada smart e porcelanato nas áreas comuns. Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, todas com persianas automatizadas e piso laminado. Conta com um lindo espaço Gourmet com churrasqueira a carvão e muita integração entre a cozinha, sala de jantar e estar. Lavanderia, Lavabo e Banheiro Social . Ficam: Todos os planejados. Fogão Cooktop Coifa/exaustão 10 Cadeiras jantar Bujões de gás P45 Aquecedor gás Tomadas inteligentes SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria com guarita, portão eletrônico para veículos, estar redário, playground, salão de festas, academia, fitness externo, piscina adulto e infantil, quadra gramada e quiosque com churrasqueira.

Sobre o imóvel: * Todos os cômodos com planejados* - 3 quartos sendo 3 suítes; - Closet no quarto do casal; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavabo: - Lavanderia; - Área gourmet com churrasqueira; - Quintal; - 2 vagas de garagem cobertas.

Sobre o imóvel: Zoneamento Comercial. Pavimento inferior: 1 ampla suíte com closet e hidro Banheiro social com hidro Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Pavimento Superior: 1 banheiro social com hidro 02 quartos Edícula: Garagem fechada para 02 carros 3 vagas de garagem descoberta Lavanderia Churrasqueira Banheiro social Banheiro de serviço 1 quarto Piscina Canil Área de terreno: 658,00m² 14,00 x 47,00 Área construída: 203,00m². Sobre a localização: Região central com frente para duas ruas, excelente investimento! A zona em questão exibe um amadurecimento urbano muito sólido, abrigando uma população de 31.139 habitantes com uma expressiva densidade demográfica de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% observado desde 2010 sinaliza uma valorização contínua e segura deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta estabilidade, assegurando ao comprador visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais polos econômicos da cidade. A viabilidade do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de patamar elevado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.873,95. A área concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios mais altos e ofertar produtos de maior valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,84 bilhão. Segmentos vitais como habitação (R$ 340,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 103,1 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a região registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial.

Terreno central, localizado perto do Shopping Palladium SOBRE O TERRENO Terreno com 476m² Zoneamento Comercial 17,00m x 28,00 Existe sobre o terreno uma casa antiga , em madeira com aprox. 210m². LOCALIZAÇÃO Ótima localização, central, próximo HAvan, Palladium, Base Forte Material de Construção. A região apresenta uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica, que engloba bairros de relevância como Estrela, Centro e Ronda. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais eixos de fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

SOBRE O IMÓVEL: Locado Excelente terreno de esquina com 256,40m² sendo 17,00m x 24,40 x 16,30 x 14,50. Terreno para construção SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na esquina da Rua Silva Jardim com a Rua Engenheiro Schamber , o terreno está em via com grande fluxo de veículos, a 140 metros do Hotel Ibis, e está localizado próximo a clínicas, restaurantes, posto de gasolina, supermercados da cidade. A localidade exibe uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Linda casa em construção em um dos melhores condomínios da cidade! Projeto moderno, em ótima localização dentro do condomínio! São 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

SOBRE O IMÓVEL Ampla residência em ótima localização com 153,18 m² situada a Rua Rui Barbosa, 63 SOBRE A CASA: Casa com 03 dormitórios (sendo uma suíte), 02 banheiros, ampla sala, cozinha com móveis planejados, despensa, lavanderia,salão de festas, garagem para 4 carros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao sindicato dos Metalurgicos SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente imóvel comercial na Avenida General Carlos Cavalcanti. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente a Tintas Verginia, proximo ao Posto Rede 7. A região apresenta um forte dinamismo demográfico, com um crescimento populacional de 19,44% desde 2010, totalizando atualmente 20.921 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.979 hab/km², o imóvel está inserido numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Uvaranas, garantindo ao comprador a inserção num mercado em plena fase de valorização e com uma base de consumidores em constante ampliação. A segurança do investimento é sustentada por um mercado residencial sólido, com 75,31% de domicílios próprios, o que assegura uma vizinhança estável e fidelidade ao comércio local. Com uma renda média domiciliar de R$ 5.428,24, a região possui um público de classe média predominante, com destaque para as classes B e C, que representam a grande força motriz do consumo na área. Este perfil permite operar negócios com procura previsível e recorrência garantida por uma população já estabelecida. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 704,7 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 153,7 milhões), gastos com veículos (R$ 109,3 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 40,3 milhões) demonstram oportunidades volumosas para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária regional conta com uma PEA Dia expressiva, garantindo um fluxo constante de consumidores ativos e trabalhadores durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

SOBRE O IMÓVEL: Casa no Jardim Carvalho com área de 200m², com cômodos bem distribuídos e ampla área gourmet. SOBRE A CASA: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha com armários, banheiro social, lavanderia, garagem, edícula com churrasqueira, quarto e banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em lugar tranquilo do Jardim Carvalho, nas proximidades da Wiecheteck Engenharia, Condomínio Parque dos Ingleses e Unidade de Saúde Dr. Júlio Azevedo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso.