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Imóvel comercial de esquina, com aproximadamente 420,40 m² de área construída, implantado em terreno de 807,40 m². O espaço conta com 13 salas, sendo 4 com banheiros privativos, e uma delas com lareira. Possui ainda 8 banheiros no total, cozinha com móveis planejados, cozinha gourmet, lavanderia e garagem descoberta para 4 carros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos minutos do centro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente casa em condomínio fechado, trazendo conforto e segurança para sua família. SOBRE O IMÓVEL: Térreo: A casa possui sala de estar e jantar, cozinha com planejados, lavabo ,lavanderia com armários e garagem coberta para 2 carros. Piso Superior: A casa conta com 3 suítes com planejados e escritório. Piso inferior: Área gourmet, sala de TV, lavabo ,depósito e amplo quintal nos fundos. DIFERENCIAIS: Venezianas automatizadas 4 aparelhos de ar condicionado inverter Móveis planejados Todeschini Área preparada para construção de piscina Vista privilegiada para a natureza Saída para os fundos com acesso direto á área de das quadras e piscina do condomínio SOBRE O CONDOMÍNIO: Bosque Churrasqueira Lago Piscina Playground Quadra poliesportiva Sala fitness Salão de festas SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado no Bairro de Oficinas, próximo a faculdade Unicesumar, Supermercados Tozetto e farmácias em geral. Apenas 5 minutos do centro! SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Fiador, Seguro Fiança e Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sofisticação, Liberdade e Exclusividade em um Só Lugar Apresentamos esta imponente residência de 2 pavimentos, situada em um dos mais prestigiados condomínios de luxo da região. Com arquitetura moderna, acabamento primoroso e móveis planejados em todos os ambientes, esta casa foi concebida para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida elevado, sem abrir mão da liberdade de viver em uma casa com personalidade e charme. Características do Imóvel: Suíte master espaçosa, com closet e banheiro exclusivo com jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar; 2 demi-suítes bem distribuídas e mais 1 quarto adicional, ideal para hóspedes ou escritório; Sala de estar ampla, com excelente iluminação natural e integração harmoniosa entre os ambientes; Sala de TV reservada no piso superior, individualizada, arejada e iluminada, oferecendo um espaço aconchegante e privativo para a família; Cozinha moderna e funcional com móveis planejados; Área de serviço discreta e bem equipada; Espaço gourmet completo, com churrasqueira integrada a uma bela área externa; Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descanso com amigos e familiares. Desfrute da segurança de um condomínio fechado sem abrir mão da liberdade de morar em uma casa ampla, moderna e completa. Um verdadeiro refúgio urbano que une o melhor da vida em condomínio com a exclusividade de um lar sob medida.

O imóvel oferece 15 salas amplas e bem distribuídas para diferentes finalidade. Imóvel ainda com quatro banheiros, cozinha, espaço para refeitório e uma área externa que pode ser adaptada como ambiente de convivência ou lazer. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo Fórum, Tozetto Vila Estrela. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 29.565 habitantes e uma densidade demográfica elevada de 4.210 hab/km². O crescimento populacional de 18,97% registado desde 2010 reflete uma valorização constante numa área estratégica inserida no bairro Estrela. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com proximidade a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 77,39% de domicílios próprios, o que indica uma comunidade residente fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconómico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.230,23. Com uma participação robusta das classes A e B, que representam cerca de 54% dos domicílios, o público possui elevado poder de compra, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor acrescentado num mercado maduro. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,74 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 321,0 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 289,0 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 97,1 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região apresenta uma PEA Dia de 32.872 pessoas, sendo que 25.998 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Excelente imóvel comercial contendo 02 pavimentos, parte térrea com recepção, banheiros, sala principal podendo ser adaptada para atividade pretendida, parte superior com 04 salas, banheiros , cozinha, depósito e área de serviço, imóvel ainda conta com espaço gourmet com churrasqueira e piscina. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao centro, Loja Havan, Superpão e demais comercio da região. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

São 245,53m² de área construída distribuídos em casa e edícula. No imóvel principal possui recepção, copa, 3 banheiros, sendo 1 PNE, 6 salas amplas e 2 vagas privativas cobertas. Na edícula possui 1 banheiro, lavanderia e 2 vagas privativas cobertas. Imóvel também conta com um pátio lateral com 18 vagas de estacionamento compartilhadas, sendo 2 PNE, com jardim e uma fachada charmosa e atrativa. Acesso com rampa em concreto até a vaga PCD, garantindo acessibilidade conforme normas. Área de estacionamento com acabamento em pedra brita, proporcionando boa drenagem e praticidade. Fechamento do terreno com muros pré-fabricados, complementados por paredes rebocadas nas demais áreas, oferecendo segurança e bom acabamento visual. Observação: Valor m2 * Terreno R$ 5,00 m2 - 250 m2 20 vagas - 12,5 m2 +/- 3/4 m * Casa R$ 30,00 m2 - 245 m2 SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro Nova Rússia, um polo comercial com shoppings, farmácias, escolas e diversos comércios em funcionamento. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Título de Capitalização.

Excelente casa no coração da Vila Estrela, com 270m². Conta com 5 salas, uma delas com banheiro privativo, além de 4 banheiros sociais. Dispõe de sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, e garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. Possui espaço aberto aos fundos com acesso lateral e jardim. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a escola Maple Bear Ponta Grossa, ao lado da OneClin Odontologia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Oferecendo luxo e conforto, esta deslumbrante residência recém-pintada apresenta uma atmosfera de elegância e sofisticação. Com quatro espaçosos dormitórios, incluindo duas suítes, uma delas equipada com uma relaxante hidromassagem, o local é ideal para momentos de tranquilidade e descanso. A sala de estar, completa com uma acolhedora lareira, convida a momentos de convívio e descontração, enquanto a sala de TV proporciona entretenimento de alta qualidade. Um escritório bem equipado oferece um ambiente propício para trabalhar com foco e produtividade. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um paraíso para os amantes da culinária, tornando a preparação de refeições uma experiência prazerosa. Além disso, dois lavabos garantem conveniência adicional para os hóspedes. A área de serviço está estrategicamente localizada para facilitar as tarefas domésticas, enquanto a área gourmet com churrasqueira é o cenário perfeito para encontros sociais e refeições ao ar livre. Um terraço encantador oferece vistas panorâmicas e momentos relaxantes ao ar livre. Completando as comodidades, um banheiro social, vagas para quatro carros (duas cobertas) e uma refrescante piscina acrescentam ainda mais valor a esta impressionante propriedade. Seja para relaxar, trabalhar ou se divertir, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade, garantindo uma experiência de vida excepcional para seus privilegiados moradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Imóvel encontra-se na lateral da Pizzaria Happen. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

O imóvel é uma Residência Comercial de alto padrão localizada na Nova Rússia. Possui uma aparência receptiva com um belo jardim na entrada. O acesso à casa é feito através de um hall de entrada bem projetado. No interior, há um lavabo para conveniência dos moradores e convidados. A sala de estar é ampla e dividida em dois ambientes distintos, há uma sala de jantar separada, com uma lareira para criar uma atmosfera acolhedora. A área de serviço é completa, contando com dependência completa de empregada (DCE). A cozinha também é um destaque, apresentando móveis planejados que oferecem praticidade e beleza. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 deles suítes com banheiros privativos. Há ainda uma suíte master com closet, proporcionando luxo e conforto ao morador. Na edícula, há um salão de festas espaçoso e um espaço gourmet equipado com churrasqueira, além de despensa e um banheiro social. Isso torna a área externa perfeita para receber amigos e familiares para eventos e confraternizações. O terreno amplo com canil, e possui três vagas de estacionamento, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A propriedade está localizada próximo a Avenida Ernesto Vilela. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Excelente imóvel comercial localizado em Oficinas, ideal para empresas que buscam praticidade, funcionalidade e flexibilidade. O imóvel conta com salas de reunião equipadas com mesas apropriadas para encontros profissionais e negociações. Dispõe também de copa e banheiro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O layout é flexível, com divisórias que podem ser removidas ou adaptadas conforme as necessidades do seu negócio ? Seja ele um escritório, consultório, coworkings ou outro tipo de atividade. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço pronto para uso, com possibilidade de personalização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel se localiza a 250 metros do Estádio Germano Krüger, está a 1km do Barbur Plaza Hotel. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Valor do condomínio sob consulta. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Ideal para os melhores momentos em família! Linda casa no Condomínio Villa Toscana, mobiliada e decorada com muito bom gosto! SOBRE O IMÓVEL Piso Térreo: sala de estar, jantar, cozinha com ilha, lavabo, lavanderia coberta com espaço para depósito e amplo quintal nos fundos. Garagem coberta para 2 carros! Piso superior: 3 excelentes suítes com sacada e espaço para closet! SOBRE O CONDOMÍNIO: Bosque Churrasqueira Lago Piscina Playground Quadra poliesportiva Sala fitness Salão de festas GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Captalização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado no Bairro de Oficinas, próximo a faculdade Unicesumar, Supermercados Tozetto e farmácias em geral. Apenas 5 minutos do centro!

São 165m² de área construída, distribuídos em 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, sala ampla e garagem para 2 carros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na privilegiada Vila Estrela, faz esquina com a Rua Silvio Romero, perfeito para quem busca qualidade de vida e um público diferenciado, proporciona comodidade e facilidade no dia a dia, pois fica próximo a farmácias, escolas, hospitais, supermercados e posto de saúde. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.