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Apartamento novo com 46,55m² de área construída distribuídos em 2 quartos, banheiro social, área de serviço, sala de estar e cozinha integradas com a sacada gourmet com churrasqueira e 1 vaga de estacionamento privativa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em Uvaranas, fica em uma região com boa estrutura comercial e fácil acesso a serviços essenciais. A área é predominantemente residencial, mas conta com mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércios próximos, além de acesso facilitado à Avenida General Carlos Cavalcanti. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa comercial na região de Uvaranas, com área construída de aproximadamente 471,74 m², possui 4 salas, 8 quartos, refeitório, cozinha, lavanderia, recepção, 8 banheiroros e uma ampla garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Siqueira Campos, próximo do Hospital São Camilo, Condomínio Vista Uvaranas, Mercado Leniar e Casa da Acolhida dos Vicentinos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Se você procura um imóvel moderno, funcional e em um condomínio completo, este apartamento no Vittace Oficinas é a escolha ideal para morar ou investir! Com 56,26m² de área total, o apartamento foi pensado para oferecer ambientes bem distribuídos e aconchegantes. São 2 quartos, sala de estar integrada à copa e cozinha, proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. A cozinha conta com móveis planejados, trazendo praticidade ao dia a dia, assim como o banheiro, que também possui planejados. A sala recebeu um elegante rebaixamento em gesso com projeto de iluminação, detalhe que valoriza o ambiente e deixa o imóvel ainda mais moderno e acolhedor. A sacada com churrasqueira é um convite para aproveitar bons momentos de lazer sem sair de casa, enquanto a lavanderia independente oferece mais funcionalidade para a rotina. O apartamento conta ainda com 1 vaga de estacionamento privativa. Além de todas as qualidades do imóvel, o condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família: - Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade; - Salão de festas para celebrar momentos especiais; - Espaço fitness para manter a rotina de exercícios; - Quadra poliesportiva; - Quadra de areia; - Ambientes planejados para lazer e convivência. Sua localização é outro grande diferencial. Situado no bairro Oficinas, está próximo ao Supermercado Tozetto Oficinas, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, garantindo praticidade em todos os momentos. Um apartamento que reúne conforto, bom acabamento, excelente localização e um condomínio completo para proporcionar mais qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Destaques do apartamento: 2 quartos com cama queen super confortável. Cobertores e travesseiros. Sala com sofá-cama ideal para descanso. Banheiro moderno com chuveiro quente e espaço funcional. Cozinha equipada com utensílios essenciais para refeições práticas. Inclui roupas de cama e toalhas limpas para sua maior comodidade. Área de churrasco e jardim externo, ideal para momentos de lazer. Ideal para: famílias, grupos de amigos, viajantes a trabalho ou casais que valorizam conforto e um ambiente acolhedor.

Imóvel novo com 48,64m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, banheiro social, cozinha, sala, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem. Casa toda murada, em rua asfaltada, região com grande crescimento populacional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica no Residencial Bem Viver em Uvaranas, próximo à UEPG Campus e Coca-Cola. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: *Credaluga, Fiador, Seguro Fiança e Título de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sofisticação, conforto e uma vista incrível esperam por você! Conheça este belíssimo apartamento no Edifício Montpellier, localizado na Nova Rússia, em uma das principais avenidas do bairro, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O imóvel oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; Cozinha com móveis planejados, pronta para o seu dia a dia; Lavanderia independente; Sacada com churrasqueira, fechada em vidro, perfeita para receber amigos e familiares em qualquer época do ano; Uma vista simplesmente encantadora, que torna cada momento ainda mais especial. Os acabamentos fazem toda a diferença: piso laminado nas áreas quentes, porcelanato nas áreas frias e um projeto de iluminação cuidadosamente planejado, trazendo sofisticação, aconchego e valorizando cada ambiente. Se você procura um apartamento que une localização privilegiada, bom gosto e praticidade, esta é uma excelente oportunidade.

Apartamento Garden à Venda ? Bairro Órfãs Se você busca conforto, praticidade e um excelente espaço para viver, este lindo apartamento garden é uma ótima oportunidade! O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade para a família. Possui sala de estar e copa integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. A sacada fechada com churrasqueira é um dos grandes destaques, ideal para momentos de lazer em qualquer época do ano. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, além de lavanderia independente. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem e está localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Órfãs, com fácil acesso ao centro e próximo a supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios. Destaques do imóvel: Apartamento Garden; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala e copa integradas; Sacada fechada com churrasqueira; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia; 2 vagas de garagem; Excelente localização no bairro Órfãs. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar este excelente imóvel! Corretora Andreia Pimentel 42 991113989

Apartamento novo no condomínio Vittace Nature, localizado na região de Uvaranas, com área total de 46,51 m². O imóvel conta com 2 quartos, sala e copa conjugadas com piso laminado, proporcionando mais conforto e praticidade ao ambiente. Dispõe ainda de cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira ideal para momentos de lazer e 1 vaga de garagem. Excelente opção para quem busca um apartamento moderno, funcional e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em Uvaranas, fica em uma região com boa estrutura comercial e fácil acesso a serviços essenciais. A área é predominantemente residencial, mas conta com mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércios próximos, além de acesso facilitado à Avenida General Carlos Cavalcanti. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Se você procura praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! Localizado no 2º pavimento do Residencial Parque Purunã, o imóvel conta com: 2 quartos Sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional Cozinha completa com móveis planejados Painel para TV na sala Banheiro 1 vaga de estacionamento Em uma localização estratégica, está a poucos minutos do Campus UEPG, do Terminal de Uvaranas e conta com fácil acesso a mercados, farmácias, comércios e serviços. Seja para morar com conforto ou investir em uma região de alta procura para locação, esta é uma excelente oportunidade!

Excelente casa, no bairro Colônia Dona Luiza com aproximadamente 56,41m², dispostos em 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, e 1 banheiro social, área de serviço e área de terreno aos fundos e lateral. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O condomínio Conquista fica a 3 min (carro) do Supermercado Tozetto - Oficinas e a 4min (carro) da Av. Visconde de Mauá onde você encontra agências bancárias, panificadoras, farmárcias e comércio em geral. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento Garden no Condomínio Vista Santa Paula. Possui 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, sala de estar e jantar , área de serviço, churrasqueira e 1 vaga de estacionamento descoberta. SOBRE O CONDOMÍNIO: - 8 andares - Churrasqueira na sacada. Todas as amplas sacadas contam com churrasqueira. - Criando uma comunidade feliz. Segurança Guarita com portaria 24h e controle de acesso ao condomínio. Segurança e privacidade para sua família ter toda a liberdade e aproveitar todos os espaços sem preocupação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, pois o Vista fica próximo à UPA e ao Atacadão. É possível também ter acesso fácil a farmácias, escolas, bancos e padarias. Agende uma visita! (42) 999725571

Excelente oportunidade de investimento no Bairro Boa Vista! Terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Bairro Boa Vista, oferecendo uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais serviços essenciais. O imóvel conta com duas casas construídas no mesmo terreno, sendo que cada uma possui: 3 quartos, Sala de estar, Cozinha e Banheiro. Ideais para quem busca um imóvel para reforma, modernização ou até mesmo um excelente terreno para um novo projeto residencial ou comercial, aproveitando o grande potencial da localização. Uma oportunidade perfeita para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma região de alta valorização.

Excelente oportunidade, esse linda casa térrea de alto padrão localizada na principal Avenida de Carambeí, conta com área de 362m² construída, dispõe de um ambientes espaçosos, sofisticados e iluminados, distribuídos em 3 quartos com móveis planejados, sala de estar ampla com iluminação natural, cozinha com dispensa, lavandeira, Área gourmet com quarto de apoio e banheiro, churrasqueira com forno e móveis planejados. Piscina aquecida, lago ornamental, 7 espaços para pet, além de um amplo quintal com árvore frutíferas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada em uma das principais Avenidas de Carambeí, dispõe de diversos comércios nas proximidades, incluindo hotel, pizzaria, restaurantes, cafeterias e escolas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Casa na Colônia Dona Luiza contendo: - Dormitórios: 02 - Garagens: 02 - Área útil: 111,00 m² - Área do terreno: 275,00 m²

Excelente sala comercial nova, localizada na região central, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço moderno. O imóvel dispõe de 81,53 m² no térreo, com ampla sala e 1 banheiro, além de um mezanino de 40,76 m², perfeito para escritório, sala de reuniões ou área administrativa. Conta ainda com estacionamento rotativo para até 8 veículos, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma região central, próximo ao Banco Itaú. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente sala comercial nova, localizada na região central, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço moderno. O imóvel dispõe de 81,53 m² no térreo, com ampla sala e 1 banheiro, além de um mezanino de 40,76 m², perfeito para escritório, sala de reuniões ou área administrativa. Conta ainda com estacionamento rotativo para até 8 veículos, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma região central, próximo ao Banco Itaú. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Sala comercial nova, com excelente padrão e localização privilegiada na região central. O imóvel possui 63,45 m² de área no térreo, distribuídos em uma ampla sala e um banheiro, além de um mezanino de 31,72 m², ideal para escritório, atendimento ou apoio administrativo. Conta ainda com estacionamento rotativo para até 8 veículos, proporcionando mais praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e de fácil acesso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma região central, próximo ao Banco Itaú. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente sobrado para locação na região do Estrela, com 89,22 m² de área total, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos com móveis planejados, sendo uma suíte, proporcionando mais comodidade e organização para a família. A sala de estar possui painel para TV, a cozinha, equipada com móveis planejados, é integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir familiares e amigos. A área de serviço está anexa à área gourmet, oferecendo praticidade no dia a dia. O sobrado dispõe ainda de 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais serviços essenciais. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente empreendimento comercial com estrutura completa e alto potencial de rentabilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um empreendimento consolidado, com ampla infraestrutura, ideal para motel, hotel, pousada, centro de hospedagem ou outros segmentos do ramo hoteleiro. O imóvel está situado em um terreno com 10.167 m², proporcionando excelente aproveitamento da área e possibilidades de expansão. Características do imóvel Área total do terreno: 10.167 m² Frente: 120 metros Fundos: 135 metros Área total construída: 6.000 m² Área útil: 2.097,03 m² A estrutura é composta por construções em alvenaria, incluindo: Guarita/recepção; Escritório administrativo; Cozinha; Banheiros; Depósito; Lavanderia industrial equipada com 02 máquinas de lavar industriais e 01 máquina de passar industrial. Estrutura de hospedagem O empreendimento dispõe de 32 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, sendo 13 suítes com hidromassagem. Todas as unidades contam com: Cama e colchão; Mobiliário completo; Televisão; Frigobar; Ar-condicionado; Garagem privativa para 01 veículo. Diferenciais Sistema de energia solar; Poço artesiano; Construção em alvenaria; Cobertura em telhas de fibrocimento; Estrutura pronta para operação, com excelente padrão de conservação. Um empreendimento completo, pronto para funcionamento, reunindo infraestrutura, conforto e grande potencial de retorno financeiro. Excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado e com possibilidade de expansão

Apartamento com 2 quartos, sala para 02 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em excelente localização no bairro Chapada, ao lado do Max Atacadista Sabará, próximo ao Vitor Supermercado, à farmácias, escolas, padarias, em uma região em expansão e progresso, de fácil acesso ao centro da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente apartamento novo para locação, localizado na região central, com 229,74 m² de área total, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços da cidade. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados que garantem organização e aproveitamento dos espaços. A cozinha é totalmente equipada com móveis planejados e cooktop, proporcionando funcionalidade e um ambiente moderno para o dia a dia. A área social conta com uma ampla sacada com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Além disso, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Sepam. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente sala comercial, com 93 m²de salão amplo, arejado e com iluminação natural com a possibilidade de personalizar layout, totalmente reformada com piso em porcelanato, e pintura nova, está pronta para instalação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Excecelente localização, rua com estacionamento. alto fluxo, próximo ao colégio Sepam, santa casa e vários comércios. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Excelente barracão contendo 220 m², com pé direito de 7 metros, piso térreo 170m², mezanino com banheiro , ideal para escritório. Sua localização oferece vantagens logísticas, possuindo acesso estratégico à margem da BR 376 a 800m do imóvel. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo Posto Primos e a BR 376. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro Contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é o imóvel perfeito!! Excelente apartamento garden, com espaço de varanda com aproximadamente 78m² em Uvaranas, com pintura nova, o apartamento dispõe de 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha com lavanderia em anexo ,1 banheiro social com box blindex e sacada com churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em Uvaranas, próximo ao Outlet, colégios, mercados e diversos comércios. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja comercial para locação no Jardim Carvalho, com área total de 138,52 m², ideal para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com 3 banheiros, ventiladores instalados e energia elétrica trifásica, oferecendo praticidade e infraestrutura para o funcionamento da sua empresa. Seu grande diferencial é a possibilidade de ser fracionada em duas lojas independentes, proporcionando maior flexibilidade de utilização. Dispõe ainda de estacionamento com vagas rotativas para até 5 veículos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizada em uma região de grande circulação e constante crescimento, esta é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, conforto e funcionalidade para o seu empreendimento. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente loja no Contorno, contendo Sala principal, 02 banheiros social e estacionamento em frente para 04 veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo ao Posto de saúde da Santa Paula e a poucos minutos da Nicolau Kluppel Neto. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área ampla, bem localizada e com excelente potencial construtivo. Com 6.264 m² de área total, este terreno oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, em uma região consolidada e com grande perspectiva de valorização. Destaques do imóvel: - Área total de 6.264 m² - Excelente localização e fácil acesso - Ideal para loteamentos, condomínios, edifícios e empreendimentos comerciais - Aceita imóveis como parte do pagamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2) Conforme a Lei Municipal nº 14.482/2022: Área mínima dos lotes: 300 m² Testada mínima: 10 metros Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,0 Possibilidade de construção de até 4 pavimentos Taxa de Ocupação (TO): 60% Taxa de Permeabilidade (TP): 20% Recuo frontal mínimo: 5 metros Afastamento lateral e fundos: 1,5 metro Esse zoneamento oferece excelente potencial para projetos de uso misto, permitindo empreendimentos modernos e rentáveis. - Valor de venda: R$ 1.900.000,00 - Estuda imóveis como parte do pagamento. Se você procura uma área com localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações, solicite um estudo de viabilidade e agende uma visita. Uma excelente opção para transformar um grande projeto em realidade.