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Excelente barracão contendo 220 m², com pé direito de 7 metros, piso térreo 170m², mezanino com banheiro , ideal para escritório. Sua localização oferece vantagens logísticas, possuindo acesso estratégico à margem da BR 376 a 800m do imóvel. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo Posto Primos e a BR 376. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro Contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Barracão com aproximadamente 200m², ideal para empresas que buscam praticidade e boa localização. Conta com escritório estruturado e dois banheiros funcionais. Dispõe de quatro vagas de garagem, facilitando o acesso e a logística. Localizado em área estratégica, com acesso direto à BR. Próximo ao distrito industrial, favorecendo operações comerciais e industriais. Excelente oportunidade para instalação de depósitos, oficinas ou pequenos empreendimentos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Perola esquina com R. Oliveira. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Excelente barracão localizado na Colônia Dona Luiza, medindo aproximadamente 330m², com porta e pé direito alto. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao viaduto do Santa Maria, e do Posto Rede Primos, com fácil acesso a saída da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Imóvel medindo 201,82m² de área construída com 2 salões de atendimento, pé direito de 4 metros e amplo pátio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Yara e Mestre da Obra, uma quadra da Visconde de Mauá e da principal saída de Ponta Grossa sentido Curitiba. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga, Credpago e Título de Capitalização*

Excelente Barracão em fase de construção medindo 300 m², com pé direito de 6 metros, com acabamento no banheiro, pintura, cerca e paver na parte externa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Condomínio Canaan, e a pouco metros da PR 151, saída para Carambeí. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.706 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.942 hab/km². O crescimento populacional de 15,73% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.370,55. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,26% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,19 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 402,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 364,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 123,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 49.378 pessoas, sendo que 41.352 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Barracão principal com 354,36m², ampla área de terreno totalizando 1.960,00m². Excelente para transportadoras e depósitos. Imóvel todo murado e com terreno plano. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização do imóvel é outro ponto forte, estando situado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. O imóvel encontra-se nas proximidades do Motel Aquarius, apenas 500 metros da Avenida Visconde de Taunay e 300 metros da Av. Visconde de Taunay. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente barracão com 288,29 m² de área construída, sendo aproximadamente 183 m² de área livre de barracão e pé direito em torno de 4,5 m de altura no bairro Órfãs. Recepção com ar-condicionado e entrada independente do barracão, mezanino com duas salas climatizadas, copa, dois banheiros e vestiário. A porta do barracão possui abertura total, permitindo o acesso facilitado de caminhões. Além disso, oferece estacionamento para clientes e circuito interno de câmeras, garantindo mais praticidade e segurança para o seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A rua Antônio João faz a ligação entre a Av. Monteiro Lobato e a Anita Garibaldi, apresentando um grande fluxo de veículos, rápido e fácil acesso ao imóvel. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.