3 imóveis

Localizada na Rua General Osório, possui amplo terreno de quase mil m² e casa em ótimo estado! Ideal para clínicas e escritórios. Agende uma visita!

Excelente esquina no Jardim América! Piso Superior: estar íntimo, 01 quarto, bwc e amplo escritório. Piso térreo: sala de estar com lareira, lavabo, sala de jantar, sala de tv, 04 quartos sendo 01 suíte com closet e hidro, bwc social, cozinha, lavanderia, bwc de serviço, área de serviço, amplo espaço gourmet com churrasqueira, garagem para 08 carros e uma linda piscina aquecida e bwc que serve a piscina. Possibilidade de fazer estacionamento na frente da residência. Terreno 884m² 26,60 de frente para a Rua Joaquim de Paula Xavier 26,60 para a Rua Ataulfo Alves

Reforma em 1997. Hotel possui 30 quartos disponíveis para uso mas tem um total de 40. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial inserido em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional, perfil socioeconômico diversificado e forte potencial de consumo. A área de influência abrange aproximadamente 38 mil habitantes distribuídos em cerca de 14,4 mil domicílios, com densidade demográfica de 5.414 hab/km², indicando intensa circulação de pessoas e elevada atratividade para atividades comerciais. A população local apresenta predominância feminina (52,47%) e equilíbrio demográfico, conforme demonstrado na tabela da página 1, reforçando um perfil de consumo amplo e diversificado. Do ponto de vista etário, a região se destaca por uma forte concentração de população economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos (aprox. 34,5%), além de uma parcela relevante com 60 anos ou mais (21,7%), conforme ilustrado no gráfico da página 2. Esse mix amplia o espectro de consumo e favorece diferentes segmentos comerciais. No aspecto socioeconômico, a renda média domiciliar gira em torno de R$ 10.023,88, com predominância das classes C1 (24,38%), B2 (22,41%) e B1 (13,62%), além de presença significativa de classes superiores, o que garante bom nível de consumo e heterogeneidade de público. A dinâmica econômica é consistente, com cerca de 81,66% da população inserida no mercado de trabalho, gerando fluxo contínuo de pessoas e demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo total da região ultrapassa R$ 2,25 bilhões anuais, com destaque para categorias como habitação (18,51%), mobilidade/veículos (16,57%) e alimentação fora do lar, evidenciando um mercado ativo e com múltiplas oportunidades de exploração comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios (69,07%) e casas (67,99%), conforme apresentado na página 3, o que indica permanência da população e geração de consumo recorrente no entorno. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional consistente (+13,35% entre 2010 e 2025), evidenciado na tabela evolutiva da página 4, reforçando o potencial de valorização e expansão das atividades comerciais na região.