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Casa comercial com 280 m² de área construída, bem distribuída em sala, cozinha, escritório e três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. Conta ainda com lavanderia, churrasqueira, despensa, dois quartos adicionais que podem ser utilizados como apoio ou depósito, e duas vagas de garagem. Localizada em ponto estratégico no centro da cidade, ideal para uso comercial ou profissional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Região central, próximo à UEPG e Mc Donalds centro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel com 500m² construídos distribuídos em 2 pavimentos, com 1 ampla recepção, 4 quartos/salas, sendo 1 suíte, cozinha com armários, DCE completa. Pavimento inferior com copa, cozinha, 2 salas amplas, espaço gourmet com churrasqueira e 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Edícula com amplo salão, pátio e passagem lateral. Imóvel conta ainda com piscina e localização privilegiada. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado no Jardim Carvalho, próximo aos Supermercados, colegio Marista entre outros pontos conhecidos e com facilidade de deslocamento ao centro e outros bairros. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Oportunidade!! Imóvel em excelente localização, próxima ao Shopping Palladium, terreno 20m de frente x 33m de fundos, bem no início da Carlos Cavalcanti, praticamente Centro, com 6 quartos e 4 banheiros, sendo 4 deles na casa principal e 2 na parte dos fundos, sala social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, garagem para 2 carros, quintal grande, churrasqueira e edícula. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Condor e Tozetto Uvaranas, Chafariz na Av. Dr. Carlos Cavalcanti, Madcompen e Balaroti. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.

Linda casa em alvenaria, oferecendo conforto e praticidade, com área construída de 165m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte, cozinha espaçosa, escritório, banheiro social e área de serviço bem ventilada. Nos fundos, há uma edícula com churrasqueira e banheiro, com cerca de 50m², perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A propriedade ainda dispõe de uma garagem coberta para dois carros, que inclui churrasqueira, banheiro e escritório, totalizando cerca de 105m² adicionais de construção. Para completar, o imóvel conta com uma bela piscina com aquecimento solar e um amplo quintal, ideal para desfrutar de conforto, lazer e privacidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Rua Itambaraca. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, CredAluga e CredPago. A região apresenta um crescimento populacional sólido de 17,96% desde 2010, totalizando atualmente 19.500 habitantes com uma densidade demográfica elevada de 2.776 hab/km². Situado no bairro Colônia Dona Luíza, o imóvel desfruta de uma localização estratégica com acesso facilitado a importantes eixos viários e proximidade a pontos de interesse como o Museu de Arqueologia. Para o comprador, esta infraestrutura garante alta visibilidade e um fluxo constante de pessoas em uma área consolidada e em expansão urbana contínua. A estabilidade do investimento é sustentada por um mercado residencial extremamente estável, com um impressionante índice de 80,54% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança fixa e alta fidelidade ao comércio local. Com uma renda média domiciliar de R$ 5.521,26, a região possui um público consumidor de classe média ativo e resiliente, predominantemente composto pelas classes B e C, que somam mais de 70% dos domicílios. Esse perfil socioeconómico permite operar com procura previsível e ticket médio atrativo, atendendo a uma população estabelecida e de baixa rotatividade. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 658,3 milhões. Setores como habitação (R$ 142,4 milhões), gastos com veículos (R$ 102,1 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 37,3 milhões) demonstram oportunidades volumosas para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 12.279 pessoas, sendo que 8.131 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Casa comercial na região de Uvaranas, com área construída de aproximadamente 471,74 m², possui 4 salas, 8 quartos, refeitório, cozinha, lavanderia, recepção, 8 banheiroros e uma ampla garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Siqueira Campos, próximo do Hospital São Camilo, Condomínio Vista Uvaranas, Mercado Leniar e Casa da Acolhida dos Vicentinos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Casa de esquina está situada na Rua Balduíno Taques, imóvel versátil tanto para fins residências como comerciais. ] Localização: Próximo ao SuperPão, localizada na Balduíno Taques. Composição do imóvel: 03 quartos (podem ser adaptados como salas de atendimento), Ante sala, ideal como recepção, sala ampla para vários tipos de uso, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro interno e externo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Casa comercial, localizada na Avenida Visconde de Mauá com 110m² de área total construída. O imóvel possui 6 salas, cozinha, banheiro social e 4 vagas de estacionamento frontais. Imóvel com fácil acesso e grande fluxo de veículos, ideal para quem busca destaque e conveniência. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente residência com potencial tanto para uso comercial quanto residencial, localizada no bairro Jardim Carvalho, com 201,15 m² de área total, oferecendo amplo espaço, conforto e versatilidade. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha funcional, lavabo e banheiro social. Conta ainda com garagem, além de edícula composta por banheiro social e 2 quartos. A residência possui ainda uma área de serviço coberta com banheiro, além de área de serviço externa, canil e um amplo quintal. Um imóvel completo, bem distribuído e localizado em uma região valorizada, ideal para quem busca conforto, espaço e múltiplas possibilidades de utilização. OBS: Valor informado para locação residencial. Para locação comercial, consultar valores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo aos Supermercados Tozetto e Condor do Jardim Carvalho e Igreja de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Ótimo triplex comercial em frente ao Condor, na Av. Gal. Carlos Cavalcanti, 705, com área de 426,00 m². SOBRE TRIPLEX: Piso 1: cozinha, 2 banheiros, 3 salas, salão com churrasqueira. Piso 2: cozinha, sala de jantar, sala de tv, 2 suítes com banheira, banheiro social. Piso 3: amplo salão com churrasqueira, banheiro social, 1 suite. Vaga de garagem para 4 carros, Todo em porcelanato e piso cerâmico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: No início do bairro de Uvaranas, em frente ao Condor e ao lado da Droga Raia, o imóvel está em localização privilegiada, com intenso fluxo de veículos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Valor residencial sob consulta. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*